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门面租赁合同

时间:2021-04-20 20:59:44 租赁合同 我要投稿

有关门面租赁合同范文七篇

  现今很多公民的维权意识在不断增强,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同也是最有效的法律依据之一。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,下面是小编帮大家整理的门面租赁合同7篇,欢迎大家分享。

有关门面租赁合同范文七篇

门面租赁合同 篇1

  甲方:_____________________

  乙方:_____________________

  注册地址/身份证号________________

  电话:____________________________

  甲乙双方协商一致,在公平等价的前提下签订本协议。

  一、商铺的位置、面积、用途。

  甲方出租的商铺位于:_______号共_______套商铺(以下称“该商铺”),套内建筑面积合计:_______平方米,乙方承租该商铺用于经营各类商品。

  二、本合同租期为:

  自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

  三、租金标准:

  每月租金为__________元人民币(大写: _____仟_____佰_____拾_____元整)。租金及其他费用的支付。

  自签订本合同之日起,乙方应在接到甲方交费通知书后的10天内支付下一计租期的租金。其中本合同第一个计租期的租金,乙方应当在签定本合同时向甲方支付。

  四、有关费用的收取:

  本合同期内,甲方每月按照市政府有关部门的规定代为收取物业费、采暖费、水、电、治安费、卫生费及政府规定的其他应交的费用,乙方应当按期缴纳。

  五、经营保证金:

  1、乙方应当在本合同签订时,向甲方一次性交纳经营保证金计: ____________元(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)。

  2、如乙方未能如约交纳租金、相关费用,发生违反本合同约定的行为、违反市场经营管理制度或相关法律法规的行为时,经教育不予改正者,甲方有权从保证金中直接予以扣抵或扣罚,不足部分仍有权向乙方追索。乙方应当在接到书面通知后的5日内补足经营保证金;逾期未予补足的,视为乙方违约,乙方应按应补足金额的双倍支付迟延履行违约金,直至收回商铺使用权。

  3、在本合同租期内,若乙方无违反本合同的约定行为,合同期限即将届满时,乙方若不再续签合同的,须在合同期限届满前的30日提前告知甲方。甲方应在乙方办理完撤离手续后的3日内,将经营保证金余额无息返还给乙方。乙方续签租赁合同的,须在合同期限届满前的30日与甲方另行达成续租协议。

  六、滞纳金:

  乙方延期交纳应付款项或费用,则甲方有权向乙方收取滞纳金,该滞纳金以迟延应付款项或费用金额每日千分之三计算,从应付之日至实际全额付清之日。

  七、商铺的使用:

  1、乙方就该商铺的装修方案应事先交甲方书面审查同意后实施,甲方应当在收到装修方案后的3个工作日内作出书面意见,否则视为同意。

  2、乙方装修时应当遵守市场装修管理制度和相关法律法规。甲方有权对乙方不合理的装修行为予以指正或制止。

  3、乙方承诺其在租赁期限内的经营行为将严格遵守法律法规、相关政策,爱护该商铺及商铺所在市场的各项设施、设备,不损害他方的合法权利,并为此单独承担责任。如果乙方的行为给甲方或其他善意第三人造成损失的,乙方应当及时自行修复或给予赔偿。

  4、乙方必须为其位于该商铺内的自有财产办理财产保险,违反本条造成的损失与甲方无关。

  八、商铺的交还。

  1、本合同提前解除或终止后的2日内,乙方应在保护该商铺墙面、天棚、地面装修完整性的前提下,将该商铺恢复到交接商铺时的状态(正常使用及时间因素损耗除外),并交还甲方。

  2、乙方在撤离该商铺前应当结清所有对甲方的应付款项或费用。尚未结清的,乙方同意甲方有权留置同等价值的商铺内财产。

  3、因乙方原因导致其未能在本合同解除或终止后的2日内完成撤离,并将符合约定条件的该商铺交还甲方的,由此造成甲方或第三方的一切损失,由乙方自行承担;每延期一天,乙方需向甲方支付合同解除或终止时日租金水平双倍的违约金。

  九、在租赁期内,如委托甲方的业主转让该商铺,经委托甲方的业主同意,乙方在同等条件下享有优先购买权。

  十、合同终止与解除。

  1、本合同生效后,任何一方无法定或约定理由不得单方解除合同。

  2、因乙方违约导致合同解除的,甲方有权要求乙方赔偿三个月租金的违金。

  3、因甲方违约导致合同解除,租金按实际发生租期,据实结算,甲方赔偿相当于三个月租金的违约金。

  4、乙方未经甲方书面同意,转租商铺的,甲方有权要求乙方赔偿三个月租金的违约金。

  5、乙方有下列情形之一的,视为乙方严重违约;除乙方应承担约定的违约责任外,甲方有权单方面解除合同。

  (1)乙方无法定或约定理由单方解除合同的;

  (2)迟延支付租金及相关费用超过10日的;

  (3)存在严重违反市场管理制度的

  (4)因乙方装修、使用、经营等原因导致租赁区域违反消防、环保等相关法律法规引起事故或被查封。

  十一、其它事项。

  1、因不可抗力、政府行为等甲方不可预见因素导致该商铺不能正常使用或不能继续使用,双方互不承担责任。

  2、双方的争议应当通过协商解决,协商不成的,可以向该商铺所在地人民法院提起诉讼。

  3、本合同自双方签署后生效。本合同一式三份,甲方两份、乙方壹份。

  甲方:________________ 乙方:______________

  ______年_____月_____日 _____年_____月_____日

门面租赁合同 篇2

  甲方(出租方):身份证:

  乙方(承租方):身份证:

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则,经友好协商,就乙方承租甲方门面房事宜,达成如下协议:

  第一条门面房的位臵情况:

  甲方出租给乙方的门面房位于十堰市郧西县城关镇洪台加油站正对面。

  第二条租赁期限、用途:

  1、本合同租赁期限为______年,自___年___月___日起至___年___月___日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是___年___月___日。

  2、租期届满,乙方如需续租,应在租赁期届满___个月之前向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。同等条件下,乙方享有优先承租权。

  3、本门面房租赁用途:___。

  第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金:

  1、乙方应按月交纳租金,租金为:___元/年。

  2、乙方须对自己的经营行为负责,依法按时交纳应由其负担的各项税费;

  第四条房屋维修及改造:

  1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内,甲方主动提出维修的,须提前___日书面通知乙方,乙方应积极配合。

  2、乙方应合理使用租赁物,因使用不当造成甲方损坏的,乙方须承担赔偿责任。

  3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意,改造费用由乙方自行承担。未经同意擅自改造的,如造成甲方损失,乙方应负赔偿责任。

  第五条房屋的转让与转租:

  1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该租赁物;甲方出售房屋,须在___个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

  2、经甲方同意,乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。

  第六条双方保证条款:

  乙方应保证自己具有合法的经营资格,不得无证经营、违法经营。

  第七条合同解除:

  1、有下列情形之一的,甲、乙任意一方可以解除本合同:

  (1)法定的不可抗力致合同无法继续履行的。

  (2)政府统一规划或自然灾害致合同无法继续履行的。

  (3)一方被吊销营业执照或责令关闭的。

  (4)任意一方根本违约,致使合同目的不能实现的。

  2、有下列情形之一的,甲方可以解除本合同,但需书面通知乙方:

  (1)乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。

  (2)乙方利用租赁物进行非法活动的。

  (3)乙方未经甲方同意擅自转租的。

  第八条争议解决:

  本合同未尽事宜,由双方另行协商确定,协议内容作为本合同之附件,与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的,由双方协商解决,协商不成的,向人民法院起诉。

  本合同一式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

门面租赁合同 篇3

  出租方(甲方)________________________________

  承租方(乙方)________________________________

  根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

  一、甲方出租给乙方的门面房位于___________市_________区(县)________________________街_______号门面房,该门面房面积共_________平方米。

  甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

  二、租赁期限、用途

  1、租赁期共_______年,________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_____________________________________使用。

  3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满_______个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  三、租金及支付方式

  1、该门面房年租金总额为人民币__________________元(大写______万______仟______佰______拾______元整)

  2、房屋租金支付方式:_________________________

  3、甲方收款后应提供给乙方发票。

  四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付________________元押金(不计利息),合同期满押金退回。

  五、乙方必须按时交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取________ % 的违约金。

  六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。

  七、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办法处理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额_______%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。

  八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的`正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方承担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方承担。

  九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。

  十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途。租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前_______个月与甲方协商。

  十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前_____个月书面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前______个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金_________元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。

  十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先租给乙方。

  十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

  十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。

  十五、本合同及附件一式_______份,由甲、乙双方各执________份。具有同等法律效力。

  十六、其他约定事项

  出租方(甲方)________________ 承租方(乙方)________________

  联系地址:______________________ 联系地址:______________________

  电话:__________________________ 电话:__________________________

  身份证号码:____________________ 身份证号码:____________________

  产权证号:______________________ 代表人/代理人:_________________

  签约日期:_______年____月_____日 签约日期:_______年____月_____日

门面租赁合同 篇4

  甲方:_________

  乙方:_________

  甲方在双星市场(大家乐小区)有门面房一间,愿租给乙方作营业房使用,有关事宜双方商定如下:

  一、租期自_____年_____月_____日起至_____年_____月____日止,租金按年由乙方在每次起租前叁拾天预付给甲方,在预付房屋租金期限内,房租费不变。

  二、房租费随市场状况上调,目前商定按每年_________元(大写:___________)计算并预交房租,期满前再续约或解约,在承租期内的房产税、费等(约为租金的20%)由甲乙双方平均承担并上缴给税务部门。

  三、甲方向乙方提供生活用水及单相照明电源,乙方按实际用量按月交费,乙方所使用的水电如需维修(含下水道疏通)均由乙方负责。

  四、租期未满甲方提前收回房屋及乙方提提前退租均视为违约,违约方按涉及违约金额的30%支付违约金给对方,甲方收房及乙方退租均应提前15日通知对方(如遇房屋拆迁改造等特殊原因提前交还房屋不属甲方违约)。

  五、乙方不得随意改变房屋结构,并对室内外设施负责保护,如有人为损坏由乙方负责修复;乙方退租交还房屋时,应保持使用时的原样,不得人为损坏或改变。

  六、乙方不得将房屋顶让或转租他人,更不得在退租时收取新承租人的“转让费”,否则视为违反约定,甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。

  七、本协议双方字字,乙方预付房屋租金后生效,租赁期满乙方完好交还房屋后本协议自行解除。

  八、未尽事宜双方协商解决。

  甲方:____________ 乙方:____________

  _____年____月___日 _____年____月___日

门面租赁合同 篇5

  出租方(以下简称甲方)

  名称:

  承租方(以下简称乙方)

  名称:

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。

  第一条租赁内容

  1、甲方将位于门面租赁给乙方。

  2、甲方为乙方提供的房内有:消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费。

  3、合同签订后甲方原有装潢、经营设备、商品归乙方所有,甲方原有债务乙方不承担。

  第二条租赁期限

  租赁期年月日起至年月日

  第三条租金及支付方式

  租金为元/年(到租期前不得以任何理由涨价),按年以现金或转帐支付,下一年度租金提前一个月支付。

  第四条、甲方的权利与义务

  1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

  2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。合同期内甲方不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者:或在租赁合同期内房租加价。

  3、租赁期内,保证水电落户。

  4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动拆除的设备设施,乙方应在租赁期满后15日内搬离。

  第五条、乙方的权利与义务

  1、乙方按照本合同约定使用门面,不承担门面自然损耗的赔偿责任。

  2、乙方在不破坏原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述门面进行装修。

  3、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费等—切费用由乙方自行承担。

  4、按本协议约定支付租金。

  5、在租赁合同期内乙方可以将甲方的门面转租给任何第三者,但不得转卖。

  第六条、门面使用要求和维修责任

  1、在租赁期间,乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时,甲方应及时修复完好。

  2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。

  3、在租赁期间,甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方另行商定。

  第七条、续租

  租赁期满,甲方有权收回全部出租门面,乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。

  第八条、合同的变更和解除

  1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同:

  (1)来按约定期限交付租金,超过15天以上的。

  (2)在租赁期内,未经甲方同意,擅自改变租赁门面的结构或用途,经甲方通知,在限定的时间内仍未修复的。

  (3)从事非法经营及违法犯罪活动的。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:

  (1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。

  (2)甲方未经乙方许可,擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。

  3、在租赁期限内,有下列情况的,双方均可变更或解除合同:

  因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。双方互不承担责任。

  本合同壹式两份。甲乙双方签字生效,双方各执壹份,具有同等法律效力。

  甲方:乙方:

  联系电话:联系电话:

  签约日期:签约日期:

门面租赁合同 篇6

  出租方(以下简称甲方)

  承租方(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。

  第一条租赁内容

  一、甲方将位于号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

  二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米,使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。

  第二条租赁期限

  三、租赁期年,自年月日起至年月日止。

  第三条租金及其它费用

  四、第一年每月租金计每平方元,

  五、每年按双方约定每平方每月增加2元房租计算。

  第四条双方的权利和义务

  六、甲方

  (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用,并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责。

  (二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

  七、乙方

  (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

  (二)合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

  (三)按合同内容交纳租金及其它如物业费等一切费用。

门面租赁合同 篇7

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根据《合同法》及有关法律规定,甲、乙方本着平等互得的原则经双方充分协商,达成如下协议:

  一、标地:乙方自愿租赁甲方座落于____________________________门面房,建筑面积_________平方米,以用于______________________。

  二、租赁期限:房屋租赁期限为______年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

  三、租金:房屋租金每年为_______________人民币,第一年租金在签订合同的当日内一次性付清,于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金,以现金方式支付。

  四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承担,与甲方无关。

  五、租赁房屋的水电等齐全,租赁期间,乙方不得改变房屋内部结构。六、在履约期间,乙方务必管理好房屋及设施,如有损失照价赔偿。

  七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用,均由乙方支付。

  八、如遇政府征购房屋,此合同自动终止,乙方支付甲方的剩余租金如数退还,甲方不予其它赔偿。

  4、该合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方签字: 乙方签字:

  住址: 住址:

  电话: 电话:

  年 月 日 年 月 日

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