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门面出租合同

时间:2021-03-19 09:48:10 租赁合同 我要投稿

门面出租合同集合八篇

  随着广大人民群众法律意识的普遍提高,合同对我们的约束力越来越不可忽视,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。那么合同书的格式,你掌握了吗?以下是小编收集整理的门面出租合同8篇,欢迎大家分享。

门面出租合同集合八篇

门面出租合同 篇1

  出租方(简称甲方):

  承租方(简称乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:

  一、租赁门面描述

  1、甲方将其拥有的座落于门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。

  2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

  二、租赁房屋用途

  1、乙方租赁房屋为商业门面使用。

  2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

  三、租赁期限

  本合同租赁期为 年, 自 年 月 日起至 年月日止。

  四、租金及支付方式

  1、租金每月为按每季度一次性付甲方_________元。每季度必须在前5日内缴纳下一季度房租。

  2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费由乙方自行承担。

  五、甲方的权利与义务

  1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

  2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

  3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

  4、若乙方主动放弃租赁,不得向甲方要求门面装修补偿费。若非乙方主动放弃租赁,此项不成立。

  5、甲方在乙方租用期内无权收回门面,乙方拥有使用权和转让权。

  六、乙方的权利与义务

  1、乙方按照本合体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。

  2、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法同约定使用房屋,承担门面损耗的赔偿责任。

  3、按本协议第四条约定支付租金。

  七、续租

  合同期满后,如出租方仍然继续出租房屋,承租方享有优先权,但租金按当时的特价及周围门市租金涨幅作适当调整。

  八、其他约定

  1、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力;

  2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

  3、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份

  甲方(签章): 乙方:(签章)

  年 月 日

门面出租合同 篇2

  甲方:______________身份证:_____________________________________________

  乙方:______________身份证:_____________________________________________

  现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:

  一、甲方将_________________________________商业街门面租赁给乙方,作为__________________使用。

  二、租期从______年____月____日起至______年____月____日止(即:_____年)。

  三、每年租金为_________元整,乙方于一次性向甲方交清___年的租金__________元。房屋租赁合同生效后,乙方向甲方交付________元押金(不计利息),合同期满押金退回。

  四、乙方承租甲方门面前,经营必须遵守国家的法规、法令和政策,服从各管理部门的管理,在经营范围内合法经营。并且必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目,非本地常住人口同时应具有身份证等有效证件,并将所有证件的复印件交于甲方。

  五、乙方必须依约交付租金,必须先交钱后租房,按时交清租金,决不允许拖欠。如有拖欠则视为违约,甲方有权收回门面另行出租,并没收押金。

  六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。如若设施有损坏,乙方要予以赔偿。

  七、合同期内,甲方提供水、电供应。水、电费按月按表由乙方自行缴纳(包括卫生管理费)。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,如造成一切后果由乙承担。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。

  八、租赁期间,要妥善保管爱护各种设备,如造成损失的由乙方照价赔偿及维修。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。

  九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。

  十、如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。

  十一、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”(即市容环境责任三包)等各项工作,如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚,乙方将承担所有责任。在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责,后果特别严重的将移交司法部门处理。

  十二、合同签定后,中途不允许将门面退还甲方,否则押金租金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营,联营、代营或改变用途。租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前一个月与甲方协商。

  十三、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前一个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。

  十四、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力:

  十五、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可向人民法院提起诉讼。

  十六、本合同一式两份,甲乙双方各持一份,合同自签订日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

门面出租合同 篇3

  甲方:_______

  乙方:_______

  经甲乙双方共同协商,达成如下合同:

  一、甲方将位于大兴村广电职工宿舍利用层出租给乙方经营。租赁期壹年,从_______年_______ 月_______日起至_______年_______月_______日止。

  二、门面租金为叁仟伍佰元整(¥:3500元),押金为壹仟元整(¥:1000元)。乙方一次性付给甲方后,方可进入利用层经营。租赁期间,该利用层所需向有关部门缴纳的.水费、电费等费用由乙方自行负责。

  三、租赁期间,未经甲方同意,乙方不得擅自改变利用层内部原有结构。若确因经营需要,需对该利用层的地面或墙壁等进行适当装饰,经甲方允许后,乙方可以进行,但甲方不负担任何费用。

  四、租赁期间,该利用层门锁、灯泡、电源线、水管、水龙头之类损坏,由乙方自行出资更换。

  五、租赁期间,乙方不得再将利用层转租给其他人。否则,甲方有权收回该楼层经营权。

  六、租赁期间,乙方不得在利用层从事任何违法活动,不得存放易燃、易爆及对楼栋用户生命财产安全造成威胁、对生活造成不利影响的任何物品。若出现上述类似情况,甲方有权立即中止协议且不退还乙方租金。

  七、若因乙方用火、用电不慎或其他原因在利用层内引发安全事故,其责任由乙方全部负责且甲方有权追究乙方法律责任。

  八、未尽事宜,双方协商解决同。本协议一式两份,双方各执一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

门面出租合同 篇4

  甲方:

  乙方:

  关于体育巷门面出租有关事项,具体协议如下:

  一、承包人实行自主经营,自负盈亏,单独核算的经济主体。

  二、时间从 年 月 日至 年 月 日止。合同到期需要继续签订,必须经甲方同意,提前一个月办理合同手续,否则

  到期乙方无条件的搬走,甲方将终止合同。

  三、合同一旦签订,当日交清押金 元(合同到期甲方给予归还),每年门面租金 元,一次交清,第二年度的租金在上一租赁年度到期前的一个月内一次性jiao清。如租金不到位甲方有权控制乙方开业营业时间。

  四、水电费按实计算。每度电1.2元,每吨水2.8元。每月结一次账(每月的28号)。如有窃电、水行为,甲方可按照上月用电、水数的拾倍罚款。

  五、乙方经营部分需要装水、电表,内部装修等一切开支均由乙方自己负责。

  六、乙方要负责门面的卫生、灭鼠、检查费用等。

  七、营业税、工商税、卫生费均由乙方负责交纳。

  八、为了加强安全保卫工作,乙方要制定防火防盗等措施。如出现一切事故由乙方负责。

  九、要加强法制观念。遵纪守法,严禁在营业场地内进行赌博、在营业场地打架斗殴等。在营业场地发现违纪违法所造成的一切经济损失和对甲方名誉上的损失,都由乙方负责。甲方将要求乙方赔偿名誉损失,除上级罚款外,书店将给予壹仟元以上的罚款。

  十、甲方租给乙方的所有财产,除自然损坏外,必须全面恢复本来面貌,否则甲方有权折扣全部押金。

  十一、甲方不承担乙方所有装修门面任何财产损失,包括电器在内的一切费用。

  十二、在经营活动中如发生噪音,对周围造成影响,由乙方负责处理。

  十三、乙方撤走所有装修材料及自己添置的任何设备,自行处理,甲方不承担任何义务。

  十四、乙方不准私自转让门面,如乙方私自转让门面甲方有权收回。

  十五、甲方对现有门面进行改造或扩建的工程项目,甲方可随时收回门面,不受本合同时间的约束,乙方无条件按照甲方要求执行。

  甲方:**市新华书店

  乙方:

  年 月 日

门面出租合同 篇5

  甲方:_______

  乙方:_______

  经甲乙双方共同协商,达成如下合同:

  一、甲方将位于大兴村广电职工宿舍利用层出租给乙方经营。租赁期壹

  二、门面租金为叁仟伍佰元整(¥:3500元),押金为壹仟元整(¥:1000元)。乙方一次性付给甲方后,方可进入利用层经营。租赁期间,该利用层所需向有关部门缴纳的水费、电费等费用由乙方自行负责。

  三、租赁期间,未经甲方同意,乙方不得擅自改变利用层内部原有结构。若确因经营需要,需对该利用层的地面或墙壁等进行适当装饰,经甲方允许后,乙方可以进行,但甲方不负担任何费用。

  四、租赁期间,该利用层门锁、灯泡、电源线、水管、水龙头之类损坏,由乙方自行出资更换。

  五、租赁期间,乙方不得再将利用层转租给其他人。否则,甲方有权收回该楼层经营权。

  六、租赁期间,乙方不得在利用层从事任何违法活动,不得存放易燃、易爆及对楼栋用户生命财产安全造成威胁、对生活造成不利影响的任何物品。若出现上述类似情况,甲方有权立即中止协议且不退还乙方租金。

  七、若因乙方用火、用电不慎或其他原因在利用层内引发安全事故,其责任由乙方全部负责且甲方有权追究乙方法律责任。

  七、未尽事宜,双方协商解决同。本协议一式两份,双方各执一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

门面出租合同 篇6

  出租方(以下简称甲方)_____________________________

  承租方(以下简称乙方)_____________________________

  根据《中华人民共和国》及相关的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:

  一、租赁门面描述

  1.甲方出租给乙方的门面位于___________市_________区(县)___________________________________,该门面建筑面积共_______平方米。

  2.门面房内附属设施:________________________________________________________________________.

  二、租赁房屋用途

  1.乙方租赁房屋作为商业门面使用。

  2.乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

  三、租赁期限

  _________年____月_____日起至_________年____月_____日止,租赁期为_______年。

  四、租金及支付方式

  第一年每月租金为人民币__________元(大写__________________),租金每年递增________%, 租金支付方式_________________.

  五、甲方的权利与义务

  1.甲方应在乙方支付_____________元押金,_____________元租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;

  2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三方;或在租赁期内房租加价。

  3.在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

  4.租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动、拆除的设备设施_______________________________.乙方应在租赁期满后_______日内搬离。

  六、乙方的权利与义务

  1.乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。

  2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。

  3.在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等,债务由乙方自行承担。

  4.按本协议约定支付租金。

  七、房屋使用要求和维修责任

  1.在租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修由甲方负责承担;

  2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用, 致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担;

  3.乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方要对该房屋进行检查、养护的,应提前____日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责;

  4.在租赁期间,甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;

  5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方。

  八、续租

  租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的。

  九、房屋返还时的状态

  1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的______日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费;

  2.乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。

  十、转租、转让和交换

  1.在租赁期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,征得甲方的书面同意;

  2.乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

  十一 、合同的变更和解除

  1.乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同:

  (1) 未按约定期限交付租金,超过_______天以上的;

  (2) 在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的内仍未修复的;

  (3) 在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的;

  (4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。

  2.甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:

  (1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_______天以上的;

  (2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过_______天的;

  (3)甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的;

  (4) 租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的。

  3.在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:

  (1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同;

  (2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的;

  (3)在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;

  (4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。

  4. 在租赁期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的______倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:

  (一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

  (二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的;

  (三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

  (四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。

  十二、违约责任及赔偿

  1.符合本合同第九条第1.2项的约定,非违约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金的_______%支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失;

  2.乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付,甲方有权要求乙方按当年租金的_______%支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失;

  3.租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾期交还,甲方有关要求乙方按当年租金的_______%支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。

  十三、其他条款

  1.在租赁期间,乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用,甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用, 乙方应将相应收据复印件交于甲方;

  2.甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前一个月通知对方待双方同意后,方可办理手续。若甲方违约,除要负责退还给乙方相应期限内的房租外,还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)_______的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还租金;

  3.本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力;

  4.本合同连补充条款及附件共_______页,一式_______份。其中,甲、乙双方各执_______份,均具有同等效力。

  十四、其他约定

  租赁期间的水费、电费(其中水____元/吨,电____元/度)无特殊情况约定不变。

  出租方(甲方)________________

  承租方(乙方)________________

  联系地址:______________________

  联系地址:______________________

  电话:__________________________

  电话:__________________________

  身份证号码:____________________

  身份证号码:____________________

  产权证号:______________________

  代表人/代理人:_________________

  签约日期:_______年____月_____日

  签约日期:_______年____月_____日

门面出租合同 篇7

  出租方(甲方): 承租方(乙方):

  身份证号: 身份证号:

  电话: 电话:

  第一条 房屋基本情况

  1、甲方房屋坐落于屋,共 (套)(间),建筑面积 平方米,该房屋暂时使用出租。

  2、该房屋用途用任意改变房屋用途,如因不能抗拒自然灾害损失,甲方不承担任何费用。

  第二条 租赁期限

  1、租赁期限自年月日止。

  第三条 付款方式:

  1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金(币) 仟佰拾、(季)、(年)结算,由乙方于每(月)、(季)、(年)的第 个月的 日交付给甲方。再合同期内如乙方违约,甲方有权将押金不退。

  2、合同期满后退房时,甲方应将押金退还给乙方。

  第四条 关于房屋租赁期间的有关费用:

  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期

  付款的违约责任(含水、电费)

  第五条 交付房屋期限:

  甲方于合同生效之日起将该房屋交付给乙方使用。

  第六条 租赁期满:

  租赁期满后,本合同即终止,届由乙方须将房屋退还甲方,如乙方要求继续租赁,则须提前 个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前 个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

  本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,双方签字生效,人有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

门面出租合同 篇8

  甲方:

  乙方:

  甲方将自己拥有位于 一个门面租给乙方使用,经甲乙双方协商,为明确双方关系,维护合同利益,双方达成如下合同条款:

  一、租期定为 年,从 年 月 日起至 年 月日止。年租金为元,门面租金实行乙方先付清一年租金给甲方后方能使用。租用前乙方预先付伍佰元(¥500.00元)作为保证金。

  二、乙方在租用期间,每月的水、电费按实数向收取水、电费的单位或个人如实缴纳。如因拖欠上述费用而造成对方的停水、停电,甲方概不负责。如拖欠水、电费过多,导致供水、供电部门利用行政手段断水或断电达两次以上,甲方有权收回门面。所欠费用(含房租费、水电费、恢复费等)按合同依法追收,追收所发生的费用由乙方负责。

  三、租用期内,未经甲方同意,乙方不得擅自改变门面结构,擅自转让他人使用,否则甲方有权收回门面和不退乙方所交的租金和保证金。

  四、在租用期内,乙方遵守国家法律法规,不得非法生产、储运、经营危禁物品,不得从事违法犯罪活动。如因不服从统一管理,不遵守国家法律法规,所造成的一切后果及经济损失,由乙方承担全部责任。

  五、乙方需要提前退租,乙方已交租金甲方不退还,附属主体的装修乙方在离开前后均不得自行拆除。在不损坏门面的情况下退还保证金。

  六、合同快要到期,如甲、乙某一方退租或延租,必须提前一个月告知对方。

  七、门面到期,在同等条件下乙方有优先承租权。

  八、甲乙双方必须信守合同,不得违反。

  九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

  十、本合同自双方签字之日起生效,并具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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