当前位置:合同网>租售类合同>租赁合同>租赁协议

租赁协议

时间:2019-10-19 16:49:38 租赁合同 我要投稿

租赁协议

租赁协议1

  出租单位:(甲方)

租赁协议

  承租单位:(乙方)

  甲乙双方本着友好协商、互惠互利的原则,达成以下租赁协议,以资共同遵守。

  租赁地点:

  甲方向乙方提供位于解放大道1972号(老号1554号)——湖北省金属材料交

  易市场房。

  租赁时间:

  甲方从年月日起将以上房屋交付乙方使用,至年月日收回,租赁期限壹年。

  租赁金额及交纳时间:

  1.甲方按年租金对乙方收取租金。

  2.乙方必须于合同签订后,房屋起租前,一次性向甲方付清一年的租金。

  租赁其他费用:

  1.合同签订后,甲方将向乙方一次性收取租赁保证金叁仟元整,待租赁期满后,退还给乙方。

  2.其它一切费用均由乙方自行承担,有关用电费用,由甲方按有关收费标准向乙方按月收醛

  其它相关规定:

  1.乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋,没收保证金:

  ⑴乙方擅自将房屋转租、转让或转借给第三方的;

  ⑵乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  ⑶乙方拖欠租金达1个月以上的。

  2.租赁期内,乙方不得单方面终止租赁合同,否则,甲方有权没收其保证金。

  3.乙方在承租期间,如需对房屋进行装修须事先征得甲方同意;乙方退租后,对于乙方的装修费用,甲方不予补偿;同时乙方不得毁坏房屋租前原貌。

  4.乙方在承租期间,如遇不可抗拒的灾害而发生损失,甲方不予补偿;如遇甲方整体规划,提出收回或变更要求,乙方应给予积极配合。

  5.一方违约,应向另一方支付违约金。违约金按年租赁金额的15%收醛

  六、凡在我交易市场入驻客户必须在入驻后三个月内在当地办理好工商、税务登记,否则,甲方有权收回房屋。

  七、本合同未尽事宜,双方协商解决。

  八、本合同经双方签字、盖章生效,一式四份,甲乙双方各执两份。

  九、本合同到期后,如双方无异议,则可延续签定。

  甲方(单位盖章)乙方(单位盖章)

  甲方代表(签名)乙方代表(签名)

  联系电话:82322543联系电话:

  年月日

租赁协议2

  甲方(出租方)

  地址:

  电话:

  乙方(承租方)

  地址:

  电话:

  甲、乙双方经平等协商,就租赁_____广场房屋事宜达成如下协议,供双方共同遵守:

  一.房屋位置及面积:该房屋位于 市____路__号“_____广场”产权标识 __层 号房(实际标识 座 室),建筑面积为: 平方米(以下简称该房屋)

  二.租赁用途:乙方租赁的该房屋仅用于办公,不得从事违反国家法律、法规的经营活动,不得擅自改变其用途。

  三.租赁期限:

  3.1本合同租赁期为:__ 个月,即自 _ 年 月 日起至 ____年 月 日止。免租装修期为 _ 个月,即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日,免租装修期间免收房屋租金,但乙方仍需按时向_____广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。

  3.2续租:该房屋租赁期限届满,乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用,应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出,续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定,如上浮则不超过原租金的 __ %.

  四、租金

  4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为 __ 元/平方米(税后租金),共计_____元(大写:人民币:_________________________________);租金发票由乙方自行负责。

  4.2乙方采取按每 __ 个月为一期支付的方式向甲方交付租金,并在每一期到期____个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计:_________元人民币(大写:______________________)第一期的租金应于 __ 年 __ 月 __ 日前支付。

  4.3支付方式:由乙方按以下帐户支付租金给甲方:

  开户行:

  帐户名称:

  帐号:

  4.4甲方收到乙方租金后,向乙方出具收据。

  五.履约保证金

  5.1履约保证金按壹个月租金标准收取。

  5.2在双方签订本租赁合同后,乙方应于 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履约保证金(计:_____元即人民币:__________________________.甲方收到保证金后向乙方出具收据。

  5.3履约保证金的退还:租赁期满,经甲方验收,若乙方承租的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外),且无其它欠款,在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止,履约保证金不予退还。

  六.房屋装修

  6.1乙方在装饰装修该房屋前,需将装修方案和施工图纸,向广场物业管理有限公司申报,并经审核同意后,方可入场施工。如涉及改变房屋结构、原有消防布局等装修,乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后,乙方方可实施装修。

  6.2乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准,遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。

  6.3乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用,由乙方自行承担。

  七.甲方的权利及义务

  7.1甲方确保拥有该房屋的所有权,如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时,应出示购房合同原件。

  7.2甲方应于_ __年 __ 月 日前将该房屋交付乙方使用。

  7.3甲方委托广场物业管理有限公司在日常管理工作中,有权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。

  7.4在本合同租赁期内,如该房屋发生转让时,甲方应及时通知乙方,本合同继续履行。

  7.5甲方委托广场物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理,负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。

  7.6按本合同之第五条至第七条规定,向乙方收取租金。

  7.7 租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:.

  ①依附于房屋的装修归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。

  ②要求乙方恢复原状。

  ③向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

  7.8未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋转租他人。

  八.乙方的权利及义务

  8.1按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。

  8.2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。

  8.3乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业管理制度,履行《前期物业管理服务协议》所约定的权利和义务。

  8.4如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的,由乙方负责赔偿损失并恢复原状。

  8.5甲方或广场物业管理有限公司对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时,乙方应积极配合。

  甲方(出租方)签名:

  日期:

  乙方(承租方)签名:

  日期:

租赁协议3

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,甲乙双方在平等、互利、自愿、诚实信用的基础上,经协商一致,订立本合同,承诺共同遵守。

  1.出租房屋坐落地点及设施情况:

  1.1、甲方将其拥有的位于____市___区___路____号___栋___层_____户的房屋(以下简称"该房屋")租给乙方使用,房屋建筑面积为__________平方米。

  1.2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外,该附件做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

  2.甲方必须保证所出租的房屋符合国家法律法规的规定,甲方针对乙方对该房屋的的出租行为完全合法有效,且不会损害乙方及任何第三的合法权益。

  3.甲方保证该房屋以可依法作为注册地址,用于办理工商营业证照,开展合法经营,没有影响营业证照办理、妨碍合法经营的法律瑕疵或障碍。

  4.甲方变更包括但不限于其名称、法定代表人、住所地等,必须在变更后日内书面通知乙方,本合同对甲方变更后的主体依然具备法律效力。

  5.甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照、税务登记证)等文件。如房屋抵押给第三人,应由第三人提供允许甲方出租的证明文件,乙方应提供身份证明文件、营业执照,双方验证后可复印对方文件备存,所有复印件仅供本次租赁使用。

  6.房屋用途:

  该项房屋用途为__________,乙方保证在租赁期间内未征得甲方同意不擅自改变该房屋的用途。

  7.租赁期限、交付时间

  7.1、房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月,交房期为年月日,计租期从年月日开始,计租期前为装修期,装修期不计租金。

  7.2、租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方有意继续承租的,应提前30日向甲方提出书面续租要求,征得甲方出意后双方重新签订房屋租赁合同;甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权

  8、租金、支付时间及方式

  8.1、租金标准:元/(月/季)年租金总计:元(大写:)

  8.2、该房屋租金前年不变,自第年起,双方可以协商对租金进行调整。有关调整方案为:或另行约定。

  8.3、租金支付时间:该房屋租金按(月/季/半年/年)支付一次,自本合同生效之日起日内支付第一笔租金,以后每期租金支付时间为上一(月/季/半年/年)终结前日、以甲方实际收到为准。

  8.4、乙方应按8.3约定的时间向甲方支付租金。乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此出租房,乙方须按实际使用日交纳租金并承担违约责任。

  8.5双方均同意按(银行转帐/承兑汇票/现金/其他:)方式支付租金。

  8.6、甲方向乙方收取租金必须提供租赁业正规发票,每次乙方向甲方支付租金前,甲方先向乙方开具租赁业发票后个工作日内乙方向甲方支付租金,如遇节假日则顺延。

  9、保证金和其他费用

  9.1、甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为元(大写:圆整)。保证金收取后,甲方应向乙方开具收款凭证。在经营过程中如果因为市场的原因致使乙方不能经营下去,应当提前1个月通知甲方,保证金转作租金;

  9.2、租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分甲方应在合同履行完毕后3个工作日内归还乙方'否则每逾期一日向乙方支付保证金1%的滞纳金。

  9.3、租赁期间房屋和土地的房产税、土地税、营业税及相关联的其他费用由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。

  9.4、租赁期间乙方因经营活动而产生的费用由乙方承担;如果甲方代收以上费用的,甲方必须依据有关国家或行业规定收取,不得高于国家或行业标准从中获利,并且必须提供正规税收发票。

  10.定金:

  乙方向甲方支付定金人民币元(大写圆整),房屋交付后定金转作租金。如甲方不能按照合同约定交付租赁房屋,则应按照有关法律规定将定金双倍返还乙方,并按照现行国家银行贷款利率向乙方支付利息。

  11.装修、门头装饰

  11.1乙方可对房屋进行装修,装修风格、装修材料及装修施工人员由乙方自行选定,甲方不得干预;租赁期满后,属不动产及不可拆除部分归甲方所有,乙方增添的经营设施、设备及动产部分归乙方所有。

  11.2甲方向乙方提供的门头于,门头尺寸规格为,门头字样内容由乙方自己确定。乙方可对该门头进行装修,装修风格、装修材料及装修施工人员由乙方自行选定,甲方不得干预。

  11.3甲方向乙方提供的门头应符合国家有关法规、政策的规定,可以正常使用和对外发布户外广告。

  12.房屋的维修义务:

  12.1在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外),维修期间影响乙方经营的免计租金。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后,甲方应在内及时提供维修服务,如逾期甲方未提供维修服务,则乙方有权自行维修,但因此产生的损失及维修费用由甲方予以承担。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

  12.2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或按已使用情况折旧折价赔偿。

  12.3、本合同在履行期间,甲方对房屋进行施工改造,须提前日通知乙方,并应积极协调保障乙方对外的正常营业。如因此导致乙方停止营业,则甲方必须承担赔偿责任,赔偿标准由双方协商决定,但不得低于乙方同期的营业收入标准。

  12.4、甲方对房屋进行施工改造后,如因施工改造产生新的经营房屋,乙方享有优先租赁权,除乙方外,不得再租赁给任何与乙方经营项目相同的单位或个人。

  13.转租、转让

  13.1租赁期内,若因为市场、行业的状况导致乙方不能继续经营的,乙方可以将该房屋转租,分租;乙方将该房屋部分或全部转租给他人,必须事先征得甲方的书面同意、乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。

  13.2租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

  13.3、甲方若出售该租赁房屋,须提前三个月书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

  13.4、租赁期间,乙方书面放弃优先购买权的,甲方有权依照法定程序转让该租赁房屋。转让后,本合同对新的所有人和乙方继续有效(即租赁物发生所有权变动,不影响合同效力)。

  14.合同的解除

  14.1经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

  14.2有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:

  14.2.1该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

  14.2.2因地震,火灾等不可后抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

  14.3甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同;

  14.3.1未按约定时间交付该房屋达日的;

  14.3.2交付的房屋及其附属设施不符合合同约定严重影响乙方使用的;

  14.3.3不承担约定维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的;

  14.3.4交付的房屋危及乙方安全或者健康的;

  14.3.5交付房屋的消防设施不符合国家消防安全要求的。

  14.4乙方有下列情形之的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:

  14.4.1不支付或者不按照约定支付租金达日的;

  14.4.2擅自改变房屋用途的;

  14.4.3擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;

  14.4.4擅自将该房屋转租第三人的;

  14.4.5利用房屋从事违法活动的。

  15.违约责任

  15.1甲方有本合同第14.3规定形式之一的,应按年租金的20%向乙方支付违约金。

  15.2因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。

  15.3租赁期内,甲方需提前收回房屋的,应提前日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按年租金的20%支付违约金。

  15.4乙方有合同第14.4约定情形之一的,应按年租金的20%向甲方支付违约金。

  15.5甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金。

  15.6其他:

  16.本合同自双方签字(乙方以加盖合同专用章为准)之日起生效。

本合同未尽事宜,甲乙双方另行签订补充协议。补充协议及合同附件是本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。

  17.合同争议的解决方式:

本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商或调解不成的,按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种,未选择时默认为第2种方式)

  17.1、提交仲裁委员会仲裁;

  17.2、依法向人民法院起诉。

  18.本合同用中文制作,合同的书写和印刷文字具有同等效力。

  19.本合同正本壹式贰份,双方各执壹份,具同等法律效力。

  20.本协议中的"法律"指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布的。

  甲方:_______________

  电话:_______________

  地址:_______________

  邮政编码:_______________

  签约代表:_______________

  乙方:_______________

  电话:_______________

  地址:_______________

  邮政编码:_______________

  签约代表:_______________

  附件:

  1、房地产权证书、营业执照、税务登记证等盖章复印件;

  2、房屋(房屋)结构附图;

  3、《房屋装修设施、设备清单》;

  4、其他与本合同有重要关联的文件、材料等。

租赁协议4

  出租方(甲方):

  法人代表:身份证号: 承租方(乙方):

  法人代表;身份证号: 经甲乙双方友好协商达成一致,甲方将位于

  的 加油站承租给乙方经营管理,根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方和承租方法律的权利及义务,经双方协商达成一致,特立租赁协议。条款如下:

  一、租赁名称; 加油站一座及一切有效齐全的证件和现有资产(资产以盘点清单为准)。

  二、租赁年限为壹拾贰年(12年)从20xx年月 日至20xx年月日止,即从正式营业之日计算。

  三、租金及付款方式:

  1、壹拾贰年(12年)租金共计为人民币肆佰万元整,在签订合同之日,乙方付给甲方租金人民币陆拾万元整。剩余叁佰肆拾万租金在本加油站营业之日付清。

  2、乙方在交付租金后,甲方如反悔应赔偿给乙方双倍的交付金额。甲方在土地出让时,如甲方资金不足时,乙方应及时筹备资金支持对方完善手续(支持资金按1、5%计息)。 四、1、甲方必须提供该加油站有关经营所需的各种有效证件(证照)齐全。

  2、乙方在租赁期间内如因证件不齐全被有关部门查处

  罚款由甲方承担。如加油站不能营业,因此造成乙方经济损失由甲方负责赔偿。

  3、乙方接收加油站,要进行加油站整改和设备检修,需要一个月时间(30天)甲方应按实际情况计算租金。

  4、在租赁期内加油站各种证件(证照)的年检、年审费用,电网费改收费,固定资产的调节税,每年公路开口使用费,土地有偿使用费,由甲方承担。

  5、在租赁期间,加油站所产生的国税、地税、工商管理费由乙方承担。

  6、甲方必须保证租赁期内加油站的水、电、路三通,并能正常使用,甲方必须协助乙方解决关于加油站各方面事宜。

  7、在 年月日前加油站一切债权债务由甲方负责解决清楚,与乙方无关。

  8、在年月日以后所产生的一切债权债务由乙方承担解决清楚,与甲方无关。

  9、乙方在租赁期间不能把本加油站拿去做抵押贷款,出现后果由乙方负一切责任。

  10、在租赁期间,甲方要协助乙方搞好治安工作和有关部门疏通工作,确保加油站正常经营。

  五、在租赁期间,如遇到人力不可抗拒的自然灾害,如台风、地震、雷击等,与乙方无关,因公路扩宽修建、改造造成本加油站不能正常营业,甲方应无偿延长相应的租赁时间。

  六、在租赁期内如公路扩宽、改造,造成本加油站要退

  后改建房屋、大棚要拆除,由乙方出资重建,甲方在按造价无偿顺延租赁时间(每年租金按叁拾叁万叁仟元计算)。

  七、甲方必须在20xx年4月1日前把加油站移交给乙方改建、管理、营业,如果甲方做不到,视为违约。

  八、乙方在租赁期间要做好消防、安全生产责任。

  九、乙方在租赁期间内必须合法经营,不少斤缺丙,不进劣质油品,如造成后果,由乙方承担一切责任。

  十、在租赁期间,如国家政策个人不能经营加油站,甲方应根据乙方实际经营时间退还给乙方剩余的所交纳租金(按时间计算),剩余的租金按1、5%利息计算。

  十一、协议未尽事宜,双方协商一致的补充协议具有同等的法律效力。

  十二、本协议由甲乙双方签字盖章后生效,甲、乙双方应共同遵守,任何一方违约,应承担一切责任。本合同视为无效合同,违约方应赔偿给对方违约金 万元,并承担法律责任。

  本协议一式二份,由甲、乙双方各执一份。

  甲方签章:

  乙方签章:

  年 月 日

租赁协议5

  甲方(出租方):

  身份证号码:

  通讯地址:

  邮编:

  联系电话:

  乙方(承租方):

  身份证号码:

  通讯地址: ,

  邮编:

  联系电话:

  根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他法律法规关于房产租赁的有关规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列店面租赁事项订立本合同。

  第一条 租赁店面状况

  1、店面座落:

  2、面积 平方米,间数 间。

  第二条 租赁用途:该店面仅作为乙方用于 经营使用,未经甲方同意不得随意更改。

  第三条 租赁期限:从 年 月 日起至 年 月 日止。

  第四条 租金及付款方式:

  1、租金按 元/平方米计算。

  2、每月租金人民币 (小写: 元)。

  3、租金按月支付,每月租金支付时间需在上一个月的 日前。

  4、本合同租赁期满后,甲方有权根据租赁市场行情调整租金和计算方式。乙方不得以任何理由加以干涉。

  第五条 履约保证金:

  1、乙方应在 年 月 日前向甲方缴付人民币

  整(小写: 元)(相当于叁个月店租金额)的款项。

  其中, 整(小写: 元)为首月租金。 整(小写: 元)作为履约保证金。该保证金不得充抵租金及应当由乙方承担的租赁期间的物业管理费、水电费等。

  2、在租赁期内,如乙方发生本合同第十条约定的违约情形,或乙方无合法理由提前终止合同,履约保证金归甲方所有。

  第六条 店面租赁期间,甲方保证并承担下列责任:

  1、上述店面符合出租店面使用要求。

  2、租赁期间,甲方未经乙方同意,不得擅自改变店面现状。

  第七条 店面租赁期间,乙方保证并承担下列责任:

  1、如改变店面的内部结构、装修或设置对店面结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工,费用由乙方自理。

  2、因使用不当或其它人为原因而使店面或设备损坏的,乙方负责赔偿。

  3、乙方应对甲方正常的店面检查和维修给予协助。

  4、乙方必须遵守店面用房物业管理的有关规定。

  5、乙方应在租赁期届满时把店面交还给甲方,如需继续承租上述店面,应在租赁期届满日30天前主动与甲方协商,双方另行签订合同。乙方如未主动与甲方协商,视为放弃继续租赁。乙方不得以任何方式妨碍甲方将店面租赁给他人。

  6、乙方应及时、完全缴纳出租店面租赁期内由己方经营或居住产生的费用,包括物业管理费、水电费、电话费、煤气费、闭路电视费、宽带费等。并在甲方要求时,提供相关缴费手续证明。

  7、未经甲方同意,乙方不得改变店面用途,不得擅自分割或转租。

  8、乙方对承租的店面进行内装修时,不能破坏原有主体建筑结构,并严格遵守物业管理的有关规定。

  9、乙方对租赁物的装修及经营,必须符合环保与消防要求。

  10、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。

  第八条 租赁期满后或甲方依约行使合同解除权,收回店面的交接约定:

  1、合同期满次日或乙方接到甲方合同解除书面通知后2天内乙方应无条件退出租赁店面,除乙方配置的可移动物品外,乙方不得破坏、拆除原有的装修。乙方也不得就存留装修向甲方主张补偿。乙方如未在到期日后的二天内办理返还店面交接手续,甲方有权单方直接收回出租房。甲方采取直接收房措施的,乙方在租赁店面内的物品视为遗弃物,甲方有权处置。

  2、合同期满或甲方依约行使合同解除权需提前收回店面,乙方强行占用、拖延不搬的,每拖延一日,日租金按本合同约定的租金标准/30×2计算(如果甲方与其他人签订该店面承租合同的日租金高于本计算标准的,就高不就低)。甲方因乙方强占、拖延不搬行为,需对他人承担违约责任或赔偿损失的,乙方应完全承担甲方损失。

  3、保证金约定:租赁期满后,在乙方结清租金、水电费、物业管理费等所有应由乙方承担的费用后,甲方在2天内将该保证金无息返还给乙方。

  第九条 违约责任:

  1、甲方逾期交付店面,每逾期一日,由乙方按月租金金额的1%向甲方收取违约金,违约金可充抵租金。

  2、乙方逾期缴纳房租,每逾期一日,由甲方按月租金金额的1%向乙方加收违约金。甲方有权从履约保证金中抵扣。

  第十条 乙方有下列行为之一的,应承担违约责任,甲方有权终止合同,收回店面,没收保证金。因此而造成损失的,由乙方赔偿。

  1、将承租的店面擅自转租的,按转租租金的5倍赔偿给甲方。

  2、将承租店面擅自转让、转借或擅自调换使用的。

  3、擅自拆改承租店面结构或改变用途,损坏店面的。

  4、拖欠租金超过7天的。

  5、合同终止或甲方依约行使合同解除权需收回店面,乙方有强占店面、拖延不搬行为的。

  6、利用承租店面进行非法活动的,除自行承担一切相应的法律责任外,还应赔偿由此给甲方造成的损失。

  第十一条 甲方有下列行为之一的,乙方有权终止合同,由甲方返还保证金,并承担由此产生的责任:

  1、出租店面权属不清,造成乙方无法继续承租。

  2、未经乙方同意,擅自改变店面现状。

  第十二条 本合同在履行中若发生争议,甲乙双方可协商解决,协商不成的可以依法向有管辖权的人民法院起诉。

  第十三条 由于一方违约或侵权引起诉讼的,违约方或侵权方应赔偿对方由此发生的律师代理费及其它诉讼费用。律师代理费以违约或侵权的相对方与其委托的律师事务所签订的代理合同为标准计付。

  第十四条 本合同自双方签字之日起生效。壹式贰份,甲乙双方各执壹份。

  第十五条 双方确认的联系方式和文件送达地址如下,任何一方按下列地址邮寄相关文件均视为有效送达。

  1、甲方:电话:

  地址:

  邮编:

  2、乙方:电话:

  地址:

  邮编:

  甲方(签字): 乙方(签字):

  签约时间: 年 月 日

租赁协议6

  承租方(甲方):

  出租方(乙方):

  因施工生产需要,甲方向乙方租用 壹 台推土机 ,根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为了明确双方的权利、义务,本着诚信互利的原则,经双方平等协商一致,特签订本合同。

  一、租赁设备名称、型号、数量、地点及用途

  甲方向乙方租用 壹 台推土机(型号为河北山推T85推土机) ,使用地点在 湘潭市昭山区 ,用于 湘潭市昭山示范区昭山大道第一标段 工程的施工。

  二、租赁期限

  租赁期暂定为 壹 个月,实际出租日期以 甲方开机通知单 的时间起,计算至 甲方停机通知单 的时间止。

  三、租金及支付期限和方式

  1、租金:该设备月租金为人民币 贰万捌仟元整 (¥28000元),设备工作时间按每月 260 小时计算,如每月工作时间超过260小时,则超出部分按 107 元/小时计价;

  2、租金支付及期限:按月支付当月租金的 60% ,当租赁期外不足月时,则按933元/天计算,出租方结帐票据为收据;租赁期满、停机后一个月内支付剩余租赁费用。

  四、双方的`责任和义务

  1、乙方至少派挖掘机操作司机壹名,司机工资、奖金、加班费、劳保、福利、设备维修保养及设备人员保险等均由乙方负责,乙方操作司机须无条件服从甲方施工人员工作安排。

  2、设备的运输、安装、拆卸、安全保卫等均由乙方自行负责。

  3、乙方必须保证其设备的所有性能、参数均须符合合同和性能表上的要求,且须满足甲方使用的需要,否则甲方有权要求乙方无条件退场。

  4、租赁期间,甲方不得将乙方的机械向第三方出租、出售及抵押,否则视为违约行为。

  5、乙方的设备须持有管理部门签发的“特种设备使用证”, 乙方的司机须持有管理部门签发的“特种设备操作证”,并向甲方提供所有相关资料。

  6、乙方司机要积极配合甲方的施工要求工作,要服从甲方现场负责人员的指挥调度,要做到优质服务。如乙方司机不服从甲方现场施工人员指挥、安排,甲方有权对乙方处以每次1000元的罚款,且造成的经济损失均由乙方负责承担。

  7、甲方向乙方司机提供食宿。

  8、机械每月维修保养时间累计不得超过36小时(设备的维修保养须在施工空闲期内完成,不得耽误甲方的正常施工),如达到或超过36小时则甲方有权扣减相应的租金,保养维修费用由乙方自行负责。

  9、设备工作使用的柴油由甲方负责提供,乙方司机应提前确认每批柴油质量是否符合要求,并有权拒绝使用不合格的油品。

  10、乙方应严格管理其设备司机,严格按安全操作规程作业,确保安全、文明施工,如因乙方人员或设备原因造成的任何安全、质量事故,则所有的经济损失和法律责任均由乙方承担(乙方有权拒绝甲方违反安全操作规程的指令,乙方不得以甲方违规指挥等理由逃避合同约定其应承担的安全、质量责任)。

  11、乙方的设备和人员必须满足甲方的施工要求,如因乙方人员和设备原因延误甲方的工期,则造成的所有损失均由乙方承担。

  五、其它:

  1、本合同自签订之日起生效,甲方付清租赁款之日自然失效。

  2、本合同履行期间,发生争议应协商解决。

  3、合同期满后,经甲、乙双方代表可续签本合同。

  4、本合同一式肆份,甲、乙双方各执两份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

租赁协议7

  甲方(承租方):新余新华夏汽车销售有限公司

  乙方(出租方):新余市明德广告有限公司

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及其他法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就本广告位租赁达成如下协议:

  一、租赁内容及期限:

  1、甲方租赁乙方位于新余市水西镇往东桥头户外广告贰块。

  2、租赁期限:该广告位租赁期限 三个月 ,即从 20xx 年 7 月 1 日至 20xx 年 9 月 30 日止。

  二、合同总额和付款方式:

  1、广告牌租赁费共计人民币14000 元(大写:壹万肆千元整)。广告牌租赁期限为半年。

  2、上述费用包括乙方按广告的建造、报建、年审、制作、发布、维护、维修等。

  3、广告牌租赁费支付时间和支付方式:乙方按甲方要求将广告画面上架后,甲方在合同到期日之前将租赁款全额支付到乙方帐户。

  账户名称: 开户行:

  三、双方责权:

  1、甲方有权决定广告发布内容,但必须保证其真实性、合法性。

  2、乙方应遵守广告发布、制作的有关规定,报批手续及费用均由乙方自行承担。

  3、广告发布及其制作材料、施工费等一切费用由甲方解决和支付。

  4、乙方负责广告牌的维护和保养工作。

  5、租赁期内,甲、乙双方不得无故终止合同。

  6、如因台风、地震、车祸等不可抗力造成双方不能履行合约的,双方免责。

  四、租赁期满。本合同即终止。甲方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如甲方续租,须提前两个月以书面形式向乙方提出申请。

  五、其他:

  1、本合同未尽事宜双方共同协商解决,并签订补充合同,补充合同与本合同不一致的,以补充合同为准,补充合同与本合同具有同等法律效力。

  2、因履行本协议产生纠纷,双方应协商解决,协商不成,均同意交由淮南市仲裁委员会仲裁。

  本合同一式两份,甲乙双方各持壹份,均具有同等法律效力。甲乙双方签字、盖章后生效。

  甲方(章):新余新华夏汽车销售有限公司

  乙方(章):新余市明德广告有限公司

  日期:

租赁协议8

  甲方:_______________________________

  法定代表人:_________________________

  住址:_______________________________

  邮编:_______________________________

  联系电话:___________________________

  乙方:_______________________________

  法定代表人:_________________________

  住址:_______________________________

  邮编:_______________________________

  联系电话:___________________________

  本农村土地出租排水合同由上列各方于_______年______月______日在_________________订立。

  鉴于乙方租赁甲方_______为生产排水使用,本着互惠互利的原则,甲乙双方经协商一致,达成农村土地出租排水合同,合同如下

  第一条 租用地点、面积与用途

  乙方租用甲方租来的_________水库的_________亩作到生产排水使用。

  第二条 租用时间与补偿金额

  1.租用时间:从______年_____月_____日至______年_____月_____日止。乙方每年付给甲方补偿金_________元(人民币)。

  2.乙方补偿给甲方_______年______月______日大塘污染死鱼损失费_________元。

  第三条 补偿金额与付款方式

  1.乙方每年付给甲方补偿金_________元。

  2.乙方于_____年____月 ____日前付给甲方_____年大塘污染受损的补偿金_______元和_____年补偿金______元(共______元整),余下的款分两期支付。第一期于____年____月____日前支付______元;第二期于____年____月____日前将余款_______元全部付清

  3.______年至______年的补偿金额每年分两期支付,第一期______月______日前支付即____________元,第二期______月______日支付_________元。

  第四条 甲乙双方的权利与责任

  1.乙方给甲方有利补偿后,甲方提供大塘_________亩面积给乙方作生产排水使用。

  2.甲方可在大塘_________亩面积范围内进行养殖,但乙方再不负责塘内养殖后果责任。

  3.甲方保证乙方生产处理后的水排入大塘内,但乙方的余泥不得排入大塘内,否则由乙方清理。

  4.甲方在_________年至_________年的3年内,每年无偿提供_________给乙方。

  5._________年乙方无偿派出钩机帮助甲方一周的时间挖深鱼塘。

  第五条 协议变更与不可抗拒因素

  1.本协议须经甲乙双方代表签字盖章后方能生效,任何单方不得擅自变更协议,如有变更须经甲乙双方代表商定后加补充协议。

  2.如因有国家政策性变化及天灾不可抗拒因素所致,乙方应在下一年前三个月通知甲方协商解决。

  3.乙方若不按期付清补偿金给甲方,尚欠补偿金余额,则按银行同期存款计息补偿给甲方。

  第六条 陈述和保证

  1.甲方的陈述和保证。甲方向各方陈述和保证如下:

  (1)其是一家依法设立并有效存续的养殖场;

  (2)其有权进行本合同规定的交易,并已采取所有必要的行为授权签订和履行本合同;

  (3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。

  2.乙方的陈述和保证。乙方向各方陈述和保证如下:

  (1)其是一家依法设立并有效存续的工业总公司;

  (2)其有权进行本合同规定的交易,并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同;

  (3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。

  第七条 违约责任

  除不可抗力的原因外,任何一方违反本合同,应向对方支付合同约定补偿金额_________的违约金。

  任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务,而使守约方遭受损失,则守约方有权要求违约方予以赔偿。

  第八条 补充与变更

  本合同可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与合同具有相同法律效力。

  第九条 合同附件

  本合同附件包括但不限于:

  各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议;

  各方的营业执照复印件、及相关的各种法律文件;

  任何一方违反本合同附件的有关规定,应按照本合同的违约责任条款承担法律责任。

租赁协议9

  签订时间:

  签订地点:

  出租方:

  承租方:迪尔集团有限公司

  依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为明确双方的权利、义务,经双方协商同意,签订本合同,供双方共同遵照执行。

  一、出租租赁物名称、规格型号及其权利担保:

  出租方将其所有的轿车一辆租赁给承租方,车牌号鲁H0E819(型号标志307 )同时出租方保证该租赁物没有其他权属纠纷。

  二、工作地点:地点。

  三、租赁方式、价格:承租方按月租用,路桥费、停车费及燃油费由承租方承担,其它包括车辆费用、保险费用及年审在内的所有费用均由出租方承担;该租赁物按月租赁,租金固定为 3000 元/月

  四、结算方式:

  出租方必须向承租方设备员处填报每月的车辆作业单,待双方签字确认后,由每月10日前结算上月费用,出租方向承租方开具正式发票,承租方按月结算租赁费用。无当月车辆作业单的将不予报销。

  五、租用时间:以承租方承担施工的工程工期为上限,以6个月为下限,在上下限期间双方不得解除协议,但以下情况例外:

  1、承租方因公司有明确规定导致不能继续租用该车辆;

  2、车况起租用时有明显偏离的;

  3、承租方不能按时支付租金;

  4、双方协商达成一致。

  工程放假期间承租方有权报停,停驶期间出租方自行安排车辆使用,承租方停付租金。

  六、双方的权利义务:

  1、承租方按时支付租金。

  2、出租方不得将车辆交由承租方人员及其他无证人员驾驶,否则因此造成的一切经济损失仍由出租方承担。当承租方人员强行要求驾驶造成事故的,承租方协助出租方向肇事人追偿。

  3、出租方在报销费用要实事求是,否则承租方按出租方不当得利的双倍进行处罚。

  七、在本合同履行过程中发生的任何争议,双方协商解决。协商不成时,出租方、承租方双方有权向承租方所在地人民法院提起诉讼。

  八、本合同未尽事宜,双方协商解决。本合同一式三份,出租方持一份,承租方持二份,双方签字盖章后生效。

  承租单位(盖章):迪尔集团有限公司

  委托代理人:

  出租单位(盖章):

  委托代理人:

租赁协议10

  根据《中华人民共和国合同法、租赁合同法》等有关规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就甲方将其教室出租给乙方使用,乙方承租甲方教室事宜,订立本合同。

  一、 教室地点

  ***一间教室,***党校以北。

  二、 租赁期限

  乙方承租该教室从***年**月**日至**年**月***日

  三、 租金及支付方式

  1、该教室的租金为(大写: **** )

  2、乙方向甲方分首次付其余8月低一次付清。甲方不得以任何方式向乙方再行收取任何费用。(水、电、空调、清洁管理、设备保养)

  四、 乙方义务

  1、乙方在租赁合同期限内保证在该承租教室内的所有活动均能符合中华人民共和国法律法规及当地管理规定,不做任何违法行为。

  2、未经甲方同意,乙方不得将承租的房屋转租,并爱护使用租赁场地及设备。

  3、乙方应按本合同的约定合法使用承租教室,不得存放危险品及明文规定的不合法物品。

  五、甲方义务

  1、甲方应按约定保证乙方正常开课。

  2、除有明确约定外,甲方不得干涉乙方正常上课活动。

  3、甲方向乙方提供桌子、椅子、电扇等设施。

  5、甲方在约定合同期限内不得单方解除合同。若甲方单方解除合同,乙方一切损失由甲方承担。

  六、合同的解除

  乙方承租该教室自合同成立起至***乙方*****培训全程结束,本合同自行解除。

  七、续租

  租赁期满乙方如无违约行为的,则享有次年在同等条件下对场地的优先租赁权。

  八、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式 ***份, 甲方 *** 份,乙方 **** 份。

  九、双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。

  甲方(签字盖章)

  联系电话: 签约日期: 年 月 日

  乙方(签字盖章)

  联系电话:签约日期: 年 月 日

【租赁协议】相关文章:

1.国际租赁协议

2.教室租赁协议

3.活动租赁协议

4.人员派遣租赁协议

5.人才租赁协议书

6.租赁经营协议

7.设备租赁协议书

8.人员租赁协议书