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买卖合同

时间:2020-08-10 00:10:37 买卖合同 我要投稿

【精华】买卖合同模板集合5篇

  现今很多公民的维权意识在不断增强,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?下面是小编为大家整理的买卖合同5篇,希望能够帮助到大家。

【精华】买卖合同模板集合5篇

买卖合同 篇1

  生铁购销合同

  合同编号: 甲方(供方): 签订地点:乙方(购方):签订时间:年月日 根据《合同法》之规定,双方本着平等自愿诚实信用的原则,签订本协议,供双方共同信守履行。

  一、产品名称、商标、型号、厂家、数量、金额、供货时间及数量

  二、质量要求技术标准、供方对质量负责期限:执行国标

  三、交(提)货地点、方式:需要自提票后,做最终结算。

  四、运输方式及到站(港)和费用负担:汽运,费用购方承担。

  五、合理损耗及剂量方法、超欠幅度;计量以供方为准。

  六、验收标准、方法、地点及提出异议期限:以供方化验为准,购方如有异议货到后三日内以书面形式通知供方。供方若有异议,可以到双方认可的第三方进行质量检验裁决。

  七、结算方式及期限:可以自由协商。

  八、违约责任:由违约方承担责任。

  九、解决合同纠纷方式:双方协商解决,协商无果提交合同签订地法院裁决。

  十、本合同自签订之日起生效,传真件具有同等法律效力。

  十一、其他约定事项:未尽事宜,双方协商解决。

买卖合同 篇2

  甲方(卖方):________________

  乙方(买方):________________

  甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:

  一、甲方自愿将坐落在市区路号楼单元室(建筑面积平方米,储藏室平方米,产权证号)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

  二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为;即人民币小写元。

  三、乙方在签订本合同时,支付定金三十万元整,即小写300000元。

  四、乙方支付定金之日起2个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

  五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

  六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。

  七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。

  八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

  九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付五十万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。

  十、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。

  十一、附加条款:

  1、转让过后,甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

  甲方(签名并盖章):_________

  乙方(签名并盖章):_________

  _____年____月____日

买卖合同 篇3

  出让方(甲方): 身份证号:

  受让方(乙方): 身份证号:

  经甲、乙双方友好协商并经村委同意,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:

  一、转让地块概况

  1、该地块位于 ____________________,土地面积为__________平方米。

  2、现该地块的用途为农业用地。

  二、转让方式

  1、甲、乙双方通过自愿协商,经村委同意,通过货币买卖形式无偿转让。

  2、土地转让总价为人民币大写:__________万元(¥:元)。

  三、付款方式:

  双方在签订协议之日,乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币大写:__________万元,本土地转让属一次性买卖处理。

  四、本合同签订后,甲方就所转让的该宗土地的土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等的,土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有,甲方不得以任何理由提出异议。

  五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生,并保证不发生任何事端。

  六、违约责任:如甲方违约,则按卖价总金额3倍赔偿乙方。

  七、本合同经双方自愿达成,无任何欺哄行为。双方签字捺印后生效,永不翻悔。

  七、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,村委留一份。

  甲 方(签名):

  乙 方(签名):

  ____年____月____ 日

  

买卖合同 篇4

  甲方:(出售方)身份证号:

  乙方:(购买方)身份证号:

  甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方出售自有的挖掘机(机编号: )买卖一事达成如下协议:

  一、甲方同意将自有的挖掘机(小时)经乙方负责人员及技术人员现场看机试机后,以协定价格(大写¥: )出售给乙方。

  二、甲方负责以上挖掘机的完整性和合法性,并承担购买之日以前的所有债权债务及纠纷。乙方承担购买日之后的一切责任,该机的产权从购买之日起转移至乙方。

  三、自本协议签订之日,甲方将以上壹台挖掘机及证明该挖掘机的合理票据(发票、合格证)交给乙方。乙方在一次性付清协定价后,取得该挖掘机所有权(由甲方自动转给乙方)并承担购买日之后的一切责任。

  四、甲方在自己的场地上负责将该挖掘机安全装上乙方的运输车上,保证乙方顺利离开。

  五、对本协议有争议的,双方应友好协商,协商不成的,均可向甲方所在地法院提起诉讼。

  六、本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份,双方签字盖章后立即生效。

  附:甲方银行收款帐号:

  乙方银行转帐帐号:

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

买卖合同 篇5

  出卖人(甲方):

  注册地址:

  【营业执照注册号】【身份证号码】:

  法定代表人:

  联系电话:

  委托代理人:

  地址:

  买受人(乙方):

  【本人】【法定代表人】姓名:

  【身份证】【营业执照注册号】:

  地址:

  联系电话:

  【委托代理人】姓名:

  地址:

  电话:

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方的写字楼事宜,达成如下协议:

  第一条 甲方所售写字楼基本情况及甲方承诺

  1、甲方所售写字楼(以下简称写字楼)坐落于 ;位于第 层共间,房屋结构为 ,登记建筑面积 平方米(其中套内建筑面积 平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米);房屋用途为 。

  2、该写字楼的土地使用年限共 年,还剩余使用年限 年。

  3、甲方拥有该写字楼的完全产权,产权证号为: 。甲方承诺该写字楼没

  有被抵押或者为其他公司提供担保等影响产权完整和归属的情形。

  4、该写字楼现配备的装饰装修设施设备有 (具体见双方现场验收的清单),该设施设备总折价 元,不包含在房屋总价款中。(或约定包含在总价款中,不另行计价收款)。

  5、该写字楼有物业服务,目前的物业服务公司为 ,物业服务收费标准为 。

  【律师提示】:产权是二手写字楼交易过程中隐患最大的部分。如果产权属于公司,需查清该物业是否被抵押、质押或者为其他公司担保,即使没有上述债务问题,还需要了解该公司法人变更或股权变更过程中,会不会影响产权的归属和完整,在其中有没有关于该物业的约定。如果产权属于个人,该业主名下是否有公司,如果公司性质为无限责任公司,则法人的财产也将作为冲抵公司债务的财产出现。总之必须要查清该物业法律意义上的所有人,以及对该物业的产权拥有情况。如果有可能,可以请律师在签署买卖合同时根据具体情况补充一些书面条款,抵抗一些未知的风险。

  第二条 房屋写字楼总价格及付款方式

  1、甲乙双方协商一致,甲方所售写字总金额为人民币 。该价款不含税费。

  2、双方选择以下第 种付款方式:

  (1)乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 元整,并于 年 月 日前将房屋全部价款付给甲方。

  (2)买房向银行抵押付款:

  乙方于 年 月 日前向甲方支付首期房款人民币 元。其余房款乙方拟向银行办理抵押贷款。

  如果乙方在 年 月 日前还未能将银行贷款办理好并交付给甲方,则甲方可以单方解除本合同,并退回乙方之前已付购房款。

  3、双方约定的其他付款方式: 。

  【律师提示】:如果买二手房时房款不是一次性付清的,那就得签银行贷款抵押合同。这个合同涉及到卖房人,买房人,卖房人的贷款银行,买房人的贷款银行,还可以再加三方,卖房人的贷款银行指定的保险公司,买房人的贷款银行指定的保险公司,还有中介公司,这个贷款行为可能涉及到七方,因此比较复杂。这种情况下,对于购房者来说,要想签订一个细致的有针对性的合同,可以请个律师。

  第三条 交纳税费的约定

  1、按有关法律法规政策的规定应由卖方承担的税费由 承担。

  2、按有关法律法规政策规定应由买方承担的税费由 承担。

  【律师提示】:一般买卖双方按规定各缴各的税费。但也可以通过约定卖方应缴的税费由买方承担,反之亦然。

  第四条 写字楼交付

  1、甲乙双方于本合同签订后 日内共同对该写字楼及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单及水、电、气的读数等列表记载。

  2、甲方在收到全部房款之日起 日内,将该写字楼钥匙交付给乙方。

  3、双方其他约定: 。

  【律师提示】:要考虑好交钱、过户和交房之间的衔接问题。写字楼较之住宅,除了反价之外,更容易有其他变数发生,应尽快完成交易。

  第五条 关于产权登记的约定

  甲方双方须在签订本合同 内,共同向房地产产权登记机关申请办理转移登记手续。如因甲方的.过失造成乙方不能在 日内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方必须在乙方提出退房要求之日起 日内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的 %赔偿乙方损失。

  【律师提示】:权属转移登记,也就是房产过户手续,主要是什么时间过户一定要说清楚,而且买方交钱和过户的时间间隔不宜过长。

  第六条 定金及交房保证金

  1、甲乙双方约定乙方在签订本合同之日起 日内向甲方交纳购房定金 元。

  2、为防范交易风险督促卖方按合同约定交付房地产,甲乙双方同意从交易总房款中预留 元作为交房保证金。此款在甲方实际交付房地产及完成产权转移登记时交付给甲方。

  3、关于交房保证金托管的约定: ;

  4、甲乙双方其他约定: 。

  【律师提示】:双方约定违约方承担定金责任后,守约方不可进一步追究违约方其他违约责任的,从约定。双方既约定定金,又约定赔偿损失的,一方违约时,守约方既可主张定金罚则,又可请求赔偿损失。

  第七条 违约责任的约定

  1、乙方逾期付款的违约责任((1)和(2)不作累加):

  (1)如乙方未按约定时间付款,则乙方应按逾期付款额的万分之 向甲方按日支付逾期付款违约金,同时甲方有权要求合同继续履行。

  (2)如乙方逾期付款时间超过 天后,甲方有权单方解除合同并要求乙方按购房款总额的百分之 支付违约金;甲方也有权选择还是按本条上述第(1)项执行。

  2、甲方逾期交房的违约责任((1)和(2)不作累加):

  (1)如甲方未按合同约定的时间交付房屋,则甲方应按乙方已付购房款的总额的万分之 向乙方按日支付逾期交房违约金,同时乙方有权要求继续履行合同。

  (2)如甲方逾期交房超过 天后,乙方有权单方解除合同并要求甲方按购房款总额的百分之 支付违约金;乙方也有权选择还是按本条上述第(1)项要求甲方承担违约责任并继续履行合同。

  3、任何一方不按约定缴纳相关税费,导致交易不能继续进行的,应向对方支付该房地产总价款的百分之 作为违约金。

  4、任何一方不履行本合同约定义务致合同目的不能实现,守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之 作为违约金。

  【律师提示】:根据《合同法》第一百一十三条第一款的规定,在因违约方过错导致房屋买卖合同无法履行的情况下,守约方可以请求赔偿房屋差价损失。如双方对房屋差价有约定或事后达成一致的,尊重当事人的意思自治,从约定。如当事人没有约定房屋差价,则可请求法院委托评估机构对讼争房产的市场价进行评估,评估时点为起诉之日,通过评估价与约定价的比较,确定房屋差价损失。

  第八条 甲乙双方的承诺和保证

  1、甲方承诺和保证:

  (1)甲方有权签署并有能力履行本合同。

  (2)甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。

  (3)水、电、煤气、物业、供暖等各项费用均已按规定交纳,单据交买房确认。

  (4) 该写字楼目前没有租约。(如有租约另行约定)

  2、乙方承诺和保证:乙方有权签署并有能力履行本合同。

  【律师提示】:第一,要核实合同签订人员身份的真实性以及授权委托书的内容,确保合同不因主体不适当而导致合同无效。第二,带租约的房屋买卖,买卖双方应明确约定,是实物交付还是租约权交付。法律规定承租人享有优先购买权。卖家要把出卖信息提前告知租客,同时在签约前将出租信息告知买家,而买家也要认真审查房屋租赁合同。承租人放弃优先购买权,应提供书面承诺。

  第九条 合同的变更

  本合同履行期间,发生特殊情况时,甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出 天内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。

  第十条 不可抗力

  因不可抗力不能按照约定履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力事件结束之日起 日内向另一方当事人提供证明。

  第十一条 合同的效力

  1、本合同自甲乙双方签字(盖章)之日起生效。

  2、本合同一式 份,甲乙双方各执 份,具有同等法律效力。

  第十二条 法律适用及争议的处理

  1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

  2.本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下列第 种方式解决:

  (1)提交 仲裁委员会仲裁;

  (2)依法向有管辖权的人民法院起诉。

  【律师提示】:要么选择仲裁要么选择诉讼,仲裁是一裁终局。

  第十三条 双方其他约定

  甲方(签章): 乙方(签章): 委托代理人(签章): 委托代理人(签章):

  年 月 日 年 月 日

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