房屋出租合同

时间:2021-04-22 12:56:40 租赁合同 我要投稿

【精选】房屋出租合同合集9篇

  在不断进步的社会中,合同的法律效力与日俱增,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?以下是小编为大家收集的房屋出租合同9篇,希望能够帮助到大家。

【精选】房屋出租合同合集9篇

房屋出租合同 篇1

  出租方:武穴市风去影业有限责任公司、

  承租方:冯建华

  受让方:刘国候

  出租方武穴市风云影业有限责任公司与承租方冯建华就出租方所有的地下商场A区达成租赁合同,在该合同履行期间,承租方提出将该合同规定其有的权利和义务转让给受让方刘国候,现就三方的权利和义务达成如下条款:

  一、出租方同意承租方将上面租合同约定其权利和义务全部转让给受让方,在本合同协议生效前,承租方当偿还清20xx年房屋租金6.6万元,水费0.82万元(20xx年10月至20xx年8月份)时限20xx年9月30日前,否则本协议不生效。

  二、承租方与受让方的受让时限和形式由双方协商决定,出租方与承租方签订的租赁合同到期后,承租方有权优先续签下一轮的房屋租赁合同。

  三、转让后的租金由受让方直接交付给出租方,交付时限和数额接原合同约定不变,承租方与受让方约定的转租期限不得超过原合同约定的租赁期限。

  四、转让前商场所发生的债权和债务以及税、费由承租方承担,之后的债权债务和税、费由受让方承担。

  出租方:

  承租方:

  受让方:

  年 月 日

房屋出租合同 篇2

  编 号:

  委托人(下称甲方): 姓名/ 公司名称: 地 址: 证件种类及号码: 电 话: 传 真:

  受托人(下称乙方): 公司名称: 地 址: 电 话: 传 真:

  甲、乙双方经友好协商,达成协议如下:

  1.甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产(下称“该房产”),有关买卖契约或产权证明见附件,委托期限两年。该房产的建筑面积为平方米(需以产权证所载数为准)。甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权,且甲方愿将房产出租。

  2.甲方出租房产的条件如下:

  (1 )租约年期:

  (2 )租金:

  (3 )租金支付:

  (4 )按金:

  (5 )其他:

  3.乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。

  4.甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后,乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金,此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分,不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房订金到位)之日起7 日内缴付乙方。

  5.当乙方向甲方介绍可能承租人时,甲方应积极配合,自行与承租方签约,并尽快办理签署租约所需的有关手续。

  6.甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约,有关事宜将在授权书中另行约定。

  7.甲方除委托乙方代为出租该房产外,亦可自行寻求或委托他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人,均须以书面形式通知对方,否则将赔偿因此给对方造成的损失。

  8.在委托期及委托期终止后6 个月内,若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约,甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方。

  9.本协议书在以下情形下即告失效:

  (1 )委托期满且双方并无续约;

  (2 )甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费;

  (3 )甲、乙双方书面同意提前终止本协议。

  10. 甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密,未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。

  11. 本委托书依照中华人民共和国法律拟定,如有未尽事宜,双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。

  12. 本委托书一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起即行生效。

  甲方: 乙方:北京房地产发展有限公司

  年 月 日

房屋出租合同 篇3

  甲方(出租人):________________身份证________ 乙方(承租人):________________身份证________

  甲乙双方于 年 _月____日签订《 房屋租赁合同》甲方将坐落于_______________给乙方作_居住__之用。

  上述租赁合同约定的租赁期为 年 月 日至 年 月 日止。乙方因_自身原因__于 年 月 日向甲方提出提前终止租赁要求。现甲、乙双方经过平等协商,一致同意订立如下条款,以解除租赁合同:

  一、 本合同签署之日起,甲乙双方之前签订的《房屋租赁合同》;尚未履行的合同内容,终止执行。

  二、 乙方需缴纳终止合同之前房屋产生的水电费、物业费、电视电话费、煤气费等相关费用,于20xx年7月13日搬离。

  三、 现因乙方方面的原因导致租赁合同无法继续履行,需提前终

  止。根据合同及双方充分协商,甲乙双方同意乙方原预先支付的一年租金及押金除已生效月份剩余部分不再退还给乙方,作为乙方违约赔偿金,甲方不再退还乙方缴纳的押金、租金。 因本协议或与本协议有关的争议,双方应友好协商解决,协商不成向乙方所在地有管辖权的人民法院提出诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议所产生的仲裁费、律师费、差旅等一切损失。

  五、本协议效力

  本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方代表签名盖章后生效。

  甲方(签字): 乙方(签字):

  日期: 日期:

房屋出租合同 篇4

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  依据《中华人民共和国合同法》、《贵阳市城市房屋租赁管理办法》及有关法律、法规的规定,甲方与乙方的居间撮合下,在平等、自愿的基础上经协商一致,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

  第一条 房屋基本情况

  (一)甲方所出租房屋(以下简称该房屋)坐落于贵阳市 区 建筑面积平方米;居室:;所在楼层层数/总层数:。

  (二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/ □房屋买卖合同),证书编号: , 房屋所有权人□ 姓名、□购房人:

  第二条 该房屋租赁情况及登记备案

  (一)租赁用途:□居住、□商业、□其它。

  (二)甲、乙双方应按照《贵阳市城市房屋租赁管理办法》要求,办理租赁登记备案。

  第三条 租赁期限

  (一)该房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日止。甲方应于 年 《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。

  (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回该房屋,乙方应按照原状返还该房屋及附属物品、设备设施。甲、乙双方对该房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的,应提前 日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

  第四条 租金及押金

  (一)每月租金为:大写 每月(¥ 元/月),支付方式:按□月/□季/□半年 / □年支付。付款方式:(□现金/□转帐支票/□银行汇款),押 付 签约当日乙方应向甲方支付约定的房租和押金。乙方需提前 日向甲方支付下次房租。

  (二)押金:人民币大写 (¥: 元);押金不能充抵房租;租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用,以及乙方应当承担的违约赔偿外,剩余部分甲方应如数返还给乙方。

  第五条 其他相关费用的承担方式

  租赁期内的下列费用由乙方承担:

  (1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房

  屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)停车费(12)室内设施维修费用。本合同中未列明确的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。

  第六条 房屋维护及维修

  (一)甲方应保证该房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、贵阳市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规定。

  (二)租赁期内,甲、乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:

  1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性老化或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲 方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用 由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

  2、因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负

  责维修或承担赔偿责任。

  第七条 转租

  乙方转租需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。

  第八条 合同解除

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

  (二)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

  1、迟延交付房屋达日的;2、交付该房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用该房屋的。

  (三)乙方有下列情形之一,甲方有权要求乙方支付一个月房租做为违约金并单方解除合同,收回该房屋:

  1、不按照约定支付租金达2、擅自拆改变动或损坏该房屋主体结构的;3、保管不当或

  不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;4、擅自将该房屋转租给第三人的;5、利用该房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

  第九条 违约责任

  1、租赁期内,甲方需提前收回该房屋的或乙方需提前退租的,应提前壹个月通知对方并按壹个月房租租金作为违约金支付给对方,剩余租期内的租金和押金甲方应予退还。

  第十条 合同争议的解决办法

  本合同项下发生的争议,由甲、乙双方当事人协商解决;协商不成的,可依法向房地产所在地的人民法院起诉。

  第十一条 其他约定事项

  本合同(及附件)共 页,壹式 贰 份,甲乙双方各执壹份。本合同生效后,各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的'法律效力。

  甲方(签章): 乙方(签章):

  代理人: 代理人:

  证件号码: 证件号码:

  联系电话: 联系电话:

  通讯地址: 通讯地址:

房屋出租合同 篇5

  第一条 合同当事人

  出租人(甲方):__________________________

  承租人(乙方):__________________________

  根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。

  第二条 甲方同意将坐落在________区________路________街(巷、里)________号房号________的房地产(房地产权证号码)出租给乙方作____________用途使用,建筑(或使用)面积_____________平方米,分摊共用建筑面积_______平方米。

  第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:

  租赁期限:________________________________

  月租金额(币种:________)________________元

  小写:________________________________________

  大写:________________________________________

  ________年______月______日至________年______月______日

  注:期限超过20年的,超过部分无效。

  租金按___________(月、季、年)结算,由乙方在每___________(月、季、年)的第___________日前按___________ 付款方式缴付租金给甲方。

  第四条 乙方向甲方交纳___________(币)___________元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金___________(退回乙方、抵偿租金)。

  第五条 双方的主要职责

  1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

  2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

  第六条 甲方的权利和义务

  1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金额的___________%向乙方支付违约金。

  2.甲方应负的修缮责任:_________________________

  3.租赁期间转让该房屋时,须提前___________个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前___________日书面通知乙方。

  4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金6个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。

  第七条 乙方的权利和义务

  1.依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的___________%向甲方支付违约金。

  2.乙方应负的修缮责任:__________________________

  3.租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前___________日与甲方协商,双方另行签订合同。

  第八条 其他约定

  ____________________________________________

  第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担。

  第十条 在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

  第十一条 本合同一式_____份,甲乙双方各持一份,送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。

  第十二条 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,依法向人民法院起诉,或向____________仲裁委员会申请仲裁。

  第十三条 本合同自双方签字之日起生效。

  甲方(签章)_________________

  法定代表人:_________________

  证件号码:___________________

  委托代理人:_________________

  证件号码:___________________

  地址:_______________________

  联系电话:___________________

  __________年_______月______日

  乙方(签章)_________________

  法定代表人:_________________

  证件号码:___________________

  委托代理人:_________________

  证件号码:___________________

  地址:_______________________

  联系电话:___________________

  __________年_______月______日

房屋出租合同 篇6

  委托人(甲方):身份证号:

  被委托人(乙方):***市***置业发展有限公司

  为实现***国际轻商贸城统一管理、统一招商的经营目标,甲乙双方本着诚信互利的原则,在自愿平等、协商一致的基础上,就乙方接受甲方委托,代理甲方营业用房及商务套房(以下简称房屋)的出租招商事宜达成如下协议,以共同遵守。

  第一条代理出租房屋基本情况

  甲方委托乙方以甲方名义出租甲方所有的、位于***市**区***号****商贸城内房屋:

  1、营业用房:**号,建筑面积***平方米,房屋产权证编号(或购房合同编号);

  2、商务套房:**,建筑面积***平方米,房屋产权证编号(或购房合同编号)。

  第二条代理出租权限

  甲方委托乙方以乙方名义办理本协议第一条约定房屋的出租、经营管理等一切事项。

  第三条房屋代理出租期限

  自****年**月**日至**年**月**日止。具体出租日期以乙方与承租方(经营商户)签订的《房屋租赁合同》约定日期为准。

  第四条租金

  1、营业用房:**号,每月租金数额为**元人民币;

  2、商务套房:**号,每月租金数额为**元人民币。

  第五条房屋代理出租服务费用收取和租金交付

  1、代理出租期限内,房屋出租成功年限在一年以上的,乙方向甲方收取一个月的房屋租金作为代理出租服务费,在第一次支付租金时扣除。房屋出租成功后乙方在次月15号前(节假日顺延)一次性用银行汇款方式支付给甲方房屋租金,租金一年支付一次。

  2、租金汇入农行卡号:***.

  第六条甲乙双方权利和义务

  1、甲方权利

  在代理出租期间,甲方按照本协议的相关收益条款扣除本协议第五条约定的免租及乙方应收取的代理出租服务费用后收取租金。

  2、乙方权利

  ①在代理出租期间,乙方可以根据天津国际轻工商贸城(中国北方五金城)整体规划,确定、调整该房屋的自然格局、经营范围及经营模式,采取多种形式使用房屋;

  ②乙方仅为甲方代理房屋出租,甲方租金收益计算以房屋实际出租行为为依据,乙方不负责支付甲方房屋空置时期的租金;

  ③在代理出租期间,乙方可与第三方签订使用出租房屋的各种合同。在本协议期限届满时,甲方如继续委托他人出租其所有的房屋,在同等条件下,乙方享有优先权。

  3、甲方义务

  ①甲方应依法为出租房屋所得交纳稅费以及物业管理费等相关费用;

  ②本协议生效后,甲方不得再向第三方出租本协议第一条约定的房屋;

  ③在代理出租期间,甲方可以转让其所有出租房屋的产权,转让后,甲方在本协议的一切义务随之转让与受让方;

  ④甲方保证已经获得其产权共有人的同意而签订本协议。在代理出租期间,甲方的产权共有人对本协议提出任何异议,均由甲方负责处理。本协议继续履行,乙方概不承担任何责任。因甲方的产权共有人提出异议而影响依法对房屋经营管理或第三人对房屋的使用的,甲方应当赔偿由此给乙方或第三方造成的一切经济损失。

  4、乙方义务

  ①本协议生效后,乙方对出租房屋应积极进行招商出租活动,尽快使房屋成功出租。

  ②在代理出租期间,乙方在出租及经营管理房屋活动中,与第三方发生的纠纷(除甲方原因造成外),由乙方承担处理纠纷所产生的费用。

  第七条协议变更和解除

  经甲乙双方协商一致,方可变更或者解除本协议。

  第八条违约责任

  本协议生效后,甲乙双方均应严格履行,任何一方违反本协议约定,均应向守约方承担违约责任。

  第九条争议解决

  本协议在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成的,双方均可向出租房屋所在地基层人民法院提起诉讼。

  第十条本协议未尽事宜,甲乙双方可协议补充,补充协议与本协议具有同等效力。

  第十一条本协议经双方签订之日起生效,原有代理协议同时废止。本协议一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。

  甲方(签字):乙方:*****置业发展有限公司(签章)

  代表人(签字):

  现住址:地址:

  联系电话:电话:

  邮政编码:传真:邮政编码:

  招商中心:

  代理人(签字):

  代理人身份证号:

  签订日期:年月日签订日期:年月日

房屋出租合同 篇7

  出租方(以下称甲方):

  承租方(以下称乙方):

  甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,如下:

  第一条 房屋坐落地址

  甲方出租的商铺坐落地址: 号,建筑面积 平方米。

  第二条 租赁期限

  租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

  1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2. 承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;

  3. 承租人拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金 元。

  合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

  第三条 租金和租金交纳期限:

  1.每年租金为为人民币 万 仟元整(¥ 元)。

  2. 从第二年起,租金每年比上一年度增加 元(即第二年为 元,第三年为 元,第四年为 元,)。

  3.(或) 为减轻乙方负担,经双方协商,甲方同意乙方租金分__期付款,付款期限及金额约定如下:

  第一期:租金为_____,付款时间为_年_月_日。

  第二期:租金为_____,付款时间为_年_月_日。

  第三期:租金为_____,付款时间为_年_月_日。

  第四期:租金为_____,付款时间为_年_月_日。

  第五期:租金为_____,付款时间为_年_月_日。

  第六期:租金为_____,付款时间为_年_月_日。

  (或3.乙方每 (____月、年)缴纳一次租金,乙方以现金形式支付租金。)

  4. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

  第四条 租赁期间房屋修缮

  出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

  第五条 各项费用的缴纳

  1. 物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;

  2. 水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

  4. 维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。

  5. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

  第六条 出租方与承租方的变更:

  1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。

  2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

  第七条 违约金和违约责任

  1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金 元。

  2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金 ______ 元。

  3.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。

  第八条 免责条件

  若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。

  第九条 争议的解决方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

  第十条 本合同如有未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  第十一条 本合同双方签字盖章后生效,如一方违约,另一方有权向违约方要求赔偿违约金______ 元。

  本合同共___页,1式2份,甲、乙双方各执1份,均有同等法律效力。

  出租方(盖章): ______

  承租方(盖章): ______

  法定代表人(签字):______

  法定代表人(签字):______

  联系电话: ______

  联系电话: ______

  联系地址: ______

  联系地址: ______

  身份证号码: ______

  身份证号码: ______

  ______年______ 月 ______日

房屋出租合同 篇8

  出租方:李某某 (以下简称甲方)

  承租方:张某 (以下简称乙方)

  甲、乙双方经过协商之后就房屋租赁事宜,达成以下协议:

  一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计X个月。

  二、本房屋月租金为人民币XX元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  四、乙方同意预交_____元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

  五、房屋租赁期为_______,从_____年____月____日至______年___月____日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金_____的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

  六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

  七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

  八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

  九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决。

  十、本合同连一式n份,甲、乙双方各执n份,自双方签字之日起生效。

  甲方:李某某(签字画押处)

  乙方:张某 (签字画押处)

  ___年___月___日

房屋出租合同 篇9

  甲方:

  乙方:

  类型:

  座落位置:

  第一条、租赁房屋用途、期限、费用

  一、用途

  1、甲方将该房屋出租给乙方经营幼儿园;园内相关设备设施一并租赁给乙方。

  2、该房屋及场地用途为开办幼儿园。乙方不得任意改变房屋及场地的用途,不得转让他人。乙方租赁期间涉及办园投资者、资质、师生人身安全责任、经济责任、社会纠纷、法律纠纷、经营管理、计划生育等一切责任均由乙方负责。

  二、期限

  租赁期限承租期限_______年,从 年 月 日至 年 月 日止。租赁期满后,如甲方继续对外出租,同等条件下,乙方有优先承租权。

  三、租金费用

  租金费用为每年_______元。大写:_______。

  四、租金支付方式第一年租金于合同签订之日一次性付清,同时加付_______元作为押金。以后每年租金均须在当年_______月_______日前一次性支付。如未按期一次性全额付款,每逾期一天,乙方按年租金总额的

  交纳滞纳金,若乙方逾期30天未交纳租金,甲方有权解除合同,由乙方承担违约责任并按实际天数承担相应的违约金。

  第二条、其他费用

  乙方在租赁期间,须按时交纳水、电、电话费、电视费,如未按时交纳上述费用所造成的后果由乙方负责;如属国家政策社会捐赠固定财产补助归甲方所有。

  第三条、甲、乙方的权利和义务

  1、乙方开办幼儿园必须有国家及省市规定的开办资质,要有国家幼儿园注册登记,遵从《国家幼儿园管理条例》。

  2、乙方对幼儿园管理、教育疏忽出现的安全事故由乙方承担安全及修复责任。乙方人员在使用过程中损坏的房屋设施,由乙方承担维修费用。

  3、乙方对幼儿园设施设备进行检验,验收合格后由乙方签收。

  4、乙方必须遵守约定按时准备上级检查所需的各种材料。

  5、乙方必须按时交纳物业费,水电费。

  6、乙方必须做好幼儿园区的安全防范工作,做好消防安全工作,有消防安全部门备案纪录,要有防恐、防爆措施及其他应急措施。

  7、乙方须对甲方的财产(包括后续发放的物品)进行登记、保护。可以使用,如果出现磨损要及时进行维修。如出现人为损坏,可以维修的要维修,不能维修的要照价赔偿。

  8、幼儿园必须的设施、外墙面装饰变更时须甲方同意并征得规划部门同意,不添与幼儿园无关的装饰内容,双方也可另行书面约定。

  9、乙方对户内设施设备具有维修责任,不得损坏设施设备。

  10、乙方不得私自转租,不得私自改变房屋用途。

  11、如在乙方签订协议期间,村支部要强行收走经营权,甲方负责协商解决,如协商不成,甲方负责赔偿乙方的损失。

  12、乙方收费自理,甲方无权干涉。

  第四条、合同的解除

  一、经甲乙双方协商一致,可以解除合同。

  二、有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担责任:

  1。该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

  2。因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

  三、乙方有下列情形之一的,甲方有权单方面解除合同,并收回该房屋:

  1)逾期不支付房屋租金30日以上的。

  2)欠缴各项费用达_______元的。

  3)擅自改变该房屋用途的。

  4)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

  5)擅自将该房屋转租给第三人的。

  6)利用该房屋从事违法活动的。

  第五条、违约责任

  (一)甲方提前终止合同的需提前90日通知乙方,并支付违约金——元。

  (二)乙方若提前终止合同需提前90日通知甲方,并支付违约金—————元。

  第六条、本合同一式三份

  本合同(及附件)一式叁份,其中甲方执一

  幼儿园一份。

  出租方(甲方)签章:

  代表人:

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