商铺租赁合同

时间:2021-03-22 10:50:56 租赁合同 我要投稿

精选商铺租赁合同范文锦集九篇

  在人们越来越相信法律的社会中,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。你知道合同的主要内容是什么吗?下面是小编为大家收集的商铺租赁合同9篇,希望能够帮助到大家。

精选商铺租赁合同范文锦集九篇

商铺租赁合同 篇1

  租赁转让方(甲方):身份证: 受租转方(乙方): 身份证:

  甲乙双方协商一致,甲方同意将位于 店面租赁转让给乙方,现将有关事项达成协议如下:

  一、转让范围:等设备,设施。

  二、租赁转让时间定于 年月日甲乙双方办理交接手续。

  三、转让金额: (大写:)。

  四、租赁房屋月租金 元整,每季度交付一次。

  五、房屋租赁时间从 年月日— 年月 日,租期为四年,在租赁期间房租金不变,合同期满后,双方协商是否续租,否则租赁合同终止。甲方与乙方办理相关手续终止合同。

  六、在房屋转租期间,房屋的修缮由乙方自行负责,同时乙方承担在租赁期间的安全事故所造成的损失。

  七、乙方权利

  1、乙方因经营不当需要转让时,甲方不得收回店铺继续履行合同时间。

  2、乙方在租赁期间甲方不得收回店铺,否则视为甲方违约。 以上两条甲方在合同租赁期间收回房屋,影响乙方经营,造成乙方损失,甲方要承担乙方直接或间接的损失。

  八、甲方权利

  1、甲方房屋因国家占用,甲方有权终止合同。

  2、乙方向甲方交纳保证金壹仟元,在租赁期间乙方未按合同完成终止合同,甲方不需退还保证金,合同期间后,甲方有权退还保证金给乙方。

  九、乙方在租用甲方房屋期间,如转让、转租、转借他人经营,乙方应通知甲方,在不损害甲方利益的情况下,甲方应同意乙方转让、转租、转借他人,若乙方未通知甲方,甲方有权收回房屋,不承担一切责任。

  十、乙方在租赁甲方房屋期间,该房屋的使用权归乙方,甲方向乙方无偿提供水电气设施,期间使用所产生水电气费用由乙方承担。 十一、甲乙双方应严格遵守上述协议,违约方应相应的责任。 十二、经甲乙双方签字盖印后,本合同生效。

  十三、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方(签字盖印): 乙方(签字盖印):

  联系电话: 联系电话:

  年 月 日 年 月 日

商铺租赁合同 篇2

  甲方 (出租方):

  乙方 (承租方):

  甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》,订立本合同。

  一、甲方将位于 的 商铺出租给乙方,商铺建筑面积为平方米。乙方承租该商铺用于经营 影院 。

  二、租赁期间为 年,从______年_____月_____日至______年_____月_____日,其中装修期免租 个月,市场培育期免租 年。商铺交付时间为年 月 日之前。租期届满后,甲方继续对外出租商铺的,乙方在同等条件下享有优先承租权。

  三、租金、保证金、税金及租金支付期限:

  商铺租金标准: 。

  租金支付期间:本合同签订之日起20个工作日内乙方一次性支付 租金,之后每年 月 日前一次性付清下一年租金。

  租金交付方式:银行转账;

  户 名:______________ ;

  开户银行:_______________;

  帐 号:_______________。

  保证金:本合同签订之日起20个工作日内,乙方须向甲方交付人民币 万元作为履约保证金。乙方按约定时间开业后15个工作日内甲方将保证金返还乙方。

  税金:对于甲乙双方因签订本合同而产生的任何税费,双方应按中国的有关法律规定,各自承担其应承担的部分。

  四、甲方商铺交付标准:毛坯房、水电及消防喷淋系统安装到位。

  五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关,甲方不承担任何责任。

  六、在合同履行期间,乙方应保持所租商铺内外所有设施完好无损,如果确需改造或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进行改造,所需一切费用由乙方自行承担。

  七、在合同履行期间,乙方应遵纪守法,讲文明道德,自觉维护好室内卫生。水、电、物业及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)等一切费用均由乙方自行缴纳。

  八、影院建设及设备要求

  1、乙方对影院项目必须按JGJ58-20xx,GB/T3557-94,数字电影DCI国际规范及国家五星级标准进行建设,其中最大影厅的银幕不少于10米×18.5米;银幕的尺寸与放映机投影的尺寸必须匹配一致。

  2、乙方对影院引进的电影设备必须采用进口4K数字放映机、沉浸式全景声环音设备等放映设备及音响设备,营造影厅内最佳视听效果。

  3、乙方经营电影博览馆的面积不少于500平方米,内容包含电影历史、电影艺术展览、电影技术博览,同时有与电影相关物品的售卖点。

  九、租期满后,乙方不续租的,乙方在期满后不得破坏、拆除室外、室内装修添附的财产(包括但不限于室内墙体、水电、消防设备、地板、天花板、照明设备、影院座椅),同时甲方不对乙方作任何补偿、赔偿。

  十、甲方责任

  1、按合同约定期间将商铺交给乙方使用。

  2、不得无故终止合同。

  十一、乙方责任

  1、不得利用租赁的商铺进行非法活动,损害公共利益。

  2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。

  3、不得破坏商铺主体结构及设施。

  4、服从行业主管部门监督及管理,并遵守国家法律、法规,遵守行业各项规章制度。

  5、乙方根据自身经营需要自行安装布置水电的,应当保证用电安全,并保证其装修装饰符合相关消防规定。

  6、负责租赁商铺的维护与修缮,并承担费用。

  十二、违约责任

  1、甲方逾期向乙方移交商铺的,按人民币元/日向乙方支付违约金,且乙方开业运营的期间顺延。逾期超过2个月的,乙方有权解除本合同。

  2、租赁期间,乙方不得将商铺转租给第三人,否则甲方有权单方解除本合同。

  3、从甲方交付商铺之日起计算,乙方在个月内必须开业运营。乙方逾期开业的,需按人民币 元/日向甲方支付违约金。

  4、乙方加盟电影院线必须经国家广播电影电视总局批准,品牌电影院线加盟后必须能放映全国影城内同步放映的新片。乙方签订本合同之日起2个月内必须提供加盟电影院线合同,逾期提供的,甲方有权解除本合同。

  5、乙方不按时支付租金的,按照应付未付租金每日千分二向甲方支付违约金。逾期超过2个月的,甲方有权解除本合同。

  6、本合同解除或终止之日起5日内,乙方应当将商铺返还给甲方。乙方逾期返还的,应按照合同解除或终止当年年租金每日千分之二向甲方支付商铺占用费。

  7、乙方不按时支付水电、物业等费用的,甲方有权在乙方所支付的租金内扣除相应金额支付,并扣减相应金额的租期。

  8、甲方按照本条约定解除本合同的,不给予乙方装修、装饰补偿及其他任何补偿、赔偿。

  十三、其他

  1、免责条件。如因不可抵抗的自然灾害,使双方或任何一方造成经济损失的,任何一方均不得向对方提出索赔要求。

  2、因本合同发生纠纷的,双方应友好协商解决,协商不成的,提交钦州仲裁委员会仲裁。

  3、本合同自签字、盖章之日起生效。

  4、本合同一式陆份,甲乙双方各执叁份。

  甲方(盖章): 乙方:

  法定代表人法定代表人

  或授权代表(签字): 或授权代表(签字):

  签订日期: 年 月 日签订日期: 年 月 日

商铺租赁合同 篇3

  出租人:以下简称甲方

  承租人:以下简称乙方

  甲、乙双方本着平等互利,协商一致的原则,达成如下租赁协议:

  一、甲方自愿将原推光漆门面房(现隆兴源)一套(1-3层)租于乙方使用。

  二、租赁时间从二零零九年 月日到二零一二年 月 日止,为期三年。

  三、租金及付款方式

  1、租金每年万元,三年共计万元。

  2、分三次付清,第一次付款签订协议后乙方交付甲方万元,第二次付款的时间为 ,金额为 万元,第三次付款的时间为,金额为 万元。协议签订之日甲方将租赁房屋交乙方执掌。

  四、租赁期间,水费、电费、暖气费、管理费及工商、税务等乙方经营需缴纳的一切费用均由乙方承担缴纳,但甲方负责水、电、暖接通到租赁门面房内,费用由甲方负担。

  五、甲方保证租赁期间对租赁房屋有合法的所有权或使用权,因租赁房屋产权出现问题,由甲方配合乙方积极处理。

  六、租赁期间,乙方应合理使用其所承担的房屋,如因使用不当造成房屋及设施(包括卷闸、玻璃门等)损坏的,乙方应立即修复或经济赔偿。乙方如要改变房屋的内部结构设置,即增减对房屋结构有影响的设施,应事先征得甲方的书面同意后方可施工。对非因乙方原因造成的房屋及设施损坏的甲方应及时修理,或乙方修理,甲方负担费用。

  七、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。

  八、租赁期满前三个月,双方协商续租事宜。任何一方不愿续租的,均应提前三个月通知对方。

  九、租赁期满后,如甲方对外出租,同等条件下优先照顾乙方,如甲方不再租赁,乙方要将门面完好交付于甲方。

  十、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方签字:

  乙方签字:

商铺租赁合同 篇4

  出租方 (以下简称甲方)

  甲方名称:

  甲方地址:

  法定代表人:

  身份证号:

  承租方(以下简称乙方)

  乙方名称:

  乙方地址:

  法定代表人:

  身份证号:

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方的权利和义务关系,甲乙双方在平等自愿的原则下经过充分协商,订立本租赁合同。

  一,租赁内容

  第一条:甲方将其位于______市______路______号的商铺租赁给乙方作商业经营用途,经营范围以乙方营业执照为准。甲方对所出租的商铺具有合法产权。

  第二条:甲方租赁给乙方的商铺建筑面积为______平方米,使用面积为______平方米。甲方将该商铺交付乙方使用时,商铺结构及配套设施为:_________________________。租赁期内,未经甲方同意,乙方不得擅自改变或破坏以上商铺结构及配套设施。乙方因装修商铺需改变商铺结构或原有配套设施时,须征得甲方书面同意后方可进行。

  二,租赁期限

  第三条:甲乙双方商定,租赁期限自20xx年___月___日起至20xx年___月___日止,共____个月。

  第四条:乙方有如下情形之一时,甲方有权提前中止合同,收回商铺。

  1,乙方未经甲方同意擅自将商铺转租,转让或转借给他人使用的;

  2,乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的;

  3,乙方拖欠租金累计超过30天的。

  第五条:合同期满后,甲方如继续出租该商铺,则同等条件下,乙方可享有优先承租权。乙方如有意续租,可于合同期满前30天向甲方提出,双方另行协商,订立新的租赁合同。

  三,租金,保证金及其它费用

  第六条:甲乙双方商定,租赁期内该商铺的月租金为人民币_______元整($______元)。

  第七条:租金按月计算,按月收付。乙方在每月5日前将本月度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方。

  第八条:乙方未如期交付租金时,每逾期一天,甲方有权按乙方实欠租金总额的1%加收滞纳金。乙方累计拖欠租金超过30天的,甲方可按本合同第四条提前终止合同,收回商铺,并有权继续向乙方追收所欠款项或没收乙方保证金以抵欠款,直至足额抵偿乙方所欠全部款项为止。

  第九条:订立本合同后甲方将商铺交付乙方使用时,乙方一次向甲方交纳相当于____个月租金总额共计人民币______元整($______元)的保证金,合同期满或双方解除合同之日,如乙方没有违约,甲方需将该保证金一次退还乙方。

  第十条:合同期内,政府对租赁物征收的有关税项,由甲方负责缴交。

  第十一条:合同期内,该商铺的物业管理费,治安费,卫生费,电费,水费及经营活动产生的一切费用一概由乙方负责,乙方应如期足额缴交上述应缴费用,如因乙方欠费造成向甲方追缴时,甲方有权向乙方追缴或在乙方保证金中扣除。

  其他租赁合同:

  厂房 土地 汽车 商铺 场地 设备 融资 仓库 房产 办公室 广告位 车库 柜台 复印机

  四,双方的责任和权利

  第十二条:甲方的责任和权利

  1,甲方应保证所出租的商铺及配套设施在交付乙方使用时完好并能够正常使用。

  2,按公共契约负责商铺结构维修和保养,凡遇政府部门要求需对商铺或配套设施进行改造时,相关费用由甲方负责。

  3,负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

  4,对乙方所租赁的商铺装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

  第十三条:乙方的责任和权利

  1,合同有效期内,乙方对所租赁的商铺及配套设施拥有合法使用权。

  2,乙方应遵守国家法律,法规,依法经营。

  3,乙方不得在租赁的商铺内贮存危险,易燃,违禁物品。

  4,乙方必须依约缴纳租金及其他费用,不得无故拖欠。

  5,乙方在承租的商铺内需要安装或者使用超过水,电表容量的任何水电设备,应事前征得甲方同意,并由乙方负责到有关部门办理增容手续,费用由乙方负担。

  6,乙方在租赁期间,必须以合理防范措施,保护租赁商铺及配套设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁商铺的结构及用途,如确需要,需经甲方同意后才可进行。如因乙方使用不当或人为造成租赁商铺及其配套设施损毁的,乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相关损失。

  7,租赁期满或者解除合同时,一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修,乙方一律不得拆走,甲方不以予补偿。

  8,租赁期满或者解除合同时,由甲乙双方共同检查商铺和配套设施,检查无异议后,商铺交还甲方。如发现有损坏的,则在乙方保证金中扣除,不足部分,由乙方负责赔偿。

  五,出租方和承租方的变更

  第十四条:合同期内,甲方和乙方中任何一方法定代表人(或产权人)变更,企业迁址,合并,不影响本合同继续履行。变更,合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。

  第十五条:合同期内,乙方如欲将租赁的商铺转租给第三方时,必须事先征得甲方同意,并由三方书面确认,取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方,继续履行本合同。

  六,违约及处理

  第十六条:任何一方未能履行本合同规定的条款的,均视为违约。

  第十七条:单方违约的,守约方有权提前终止合同,违约方必须在10天内向守约方赔付相当于_____个月租金总额的违约金,违约方给守约方造成额外经济损失的,要在10天内一次给予赔偿。

  第十八条:违约方逾期向守约方赔付违约金或逾期向守约方赔偿经济损失的,每逾期一天,守约方有权向违约方加收实欠违约金总额1%或(及)实欠赔偿金总额1%的滞纳金。

  第十九条:因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约,双方互免承担违约责任。

  七,合同生效及纠纷处理

  第二十条:本合同经甲乙双方签字盖章后即生效,具有法律效力。

  第二十一条:本合同未尽事宜,甲乙双方通过协商议定,制订补充协议,补充协议经双方签字盖章后作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。

  第二十二条:本合同执行过程中,甲乙双方如发生合同纠纷,应采取平等协商的方式解决,双方协商不成时,任何一方均有权向租赁的商铺所在地的房地产主管机关申请调解或仲裁,或依法向商铺所在地的人民法院提出诉讼。

  八,其它

  第二十三条:本合同正文共____页,随附本合同的附件如下:

  附件1:________________________

  附件2:________________________

  附件3:_________________________

  第二十四条:本合同正式文本共二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方盖章:_________________ 乙方盖章:_________________

  甲方签字:_________________ 乙方签字:_________________

  签字日期:年 月 日 签字日期:年 月 日

  签字地点: 签字地点:

商铺租赁合同 篇5

  甲方(委托人)

  联系地址;

  联系电话;

  乙方(居间人)

  联系地址;

  联系电话;

  甲乙两方为了发挥双方优势,根据《中华人民共和国合同法》,经双方充分协商,依自愿平等,等价有偿原则,达成如下协议;

  一, 委托事项

  1,乙方接受甲方委托,甲方独家委托乙方在委托期限内为其门面房/商场商铺提供出租代理服务,促成其与承租人签订房屋租赁合同:

  2,“居间成功”是指完成本条所列所有全部委托事项。甲方与客户未签订书面的商铺出租合同,乙方仅为甲方提供信息,或者为甲方提供信息,或者为甲方提供联络协助撮合等服务的,均为委托事项未完成

  二, 甲方义务

  1, 甲方负责提供身份证,房产证明等相关证件;负责和客户进行合同谈判。

  2, 应对乙方居间活动提供必要协助与配合。

  3, 应对乙方提供的 客户资料保密。

  4, 不得在委托期间内以及期间届满后 日内与乙方介绍的客户进行私下交易。

  5, 如果居间成功,甲方与客户签订全面协议出租合同,甲方因履行出租合同所产生的权利与义务,与乙方无关。

  6, 如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬,如果未及时支付,则应支付乙方违约金元。

  三, 乙方义务

  1, 乙方必须为甲方提供该客户需求等有关信息,乙方有义务协助甲方进行谈判工作。

  2, 乙方承诺向甲方提供有关该客户信息真实可靠。如果乙方提供信息不真实,乙方无权取得居间报酬并同意支付甲方违约金X元。

  3, 乙方在甲方与 客户进行合同谈判期间,应尽到居间人的谨慎与诚实义务。

  4, 不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益。

  5, 对甲方的经济情况、个人信息、商业机密等保守秘密;

  四, 居间报酬的计算方法·支付时间和支付方式

  1,委托事项完成后,甲方应该按照年租金的%(此比例不得超过百分百)向乙方支付佣金。

  2,佣金应在甲方与 商场签订商铺租赁协议后 日内支付。

  3, 甲方可以转账或现金支付。

  五, 居间费用的承担

  居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用,乙方无论完成是否完成本合同所包含的委托事项,甲方同意承担居间活动费用。

  六, 本合同解除条件

  1,甲方与乙方介绍的客户私下交易,乙方有权要求甲方支付违约金,甲方与该客户私下交易成功,乙方有权取得约定的佣金。

  2, 乙方违反保密义务,应向乙方支付违约金。

  3, 乙方提供虚假信息,隐瞒重要事实,或恶意串通行为的,除退还已收佣金之外,还赔偿甲方因此受到损失。

  七, 合同终止

  1,本合同签订协议生效后,如果至 年月 日,乙方仍未完成居间任务,本合同自动终止。

  2,如果居间成功,本合同完全履行合同完毕后自动终止。

  八, 争议解决方式

  1, 本合同下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商解决不了,依法向江岸区人民法院起诉。

  2, 本合同签字盖章后生效,合同生效后,双方对本合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。与本合同具有同等效力。

  甲方:(盖章): 乙方:(盖章):

  法定代表人或委托人: 法定代表人或委托人:

商铺租赁合同 篇6

  合同编号:131876

  出租方(以下称甲方):

  承租方(以下称乙方):

  甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:

  第一条房屋坐落地址

  甲方出租的商铺坐落地址:号,建筑面积平方米。

  第二条租赁期限

  租期________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

  1。承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2。承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;

  3。承租人拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金元。

  合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

  第三条租金和租金交纳期限:

  1。每年租金为为人民币万仟元整(¥元)。

  2。从第二年起,租金每年比上一年度增加元(即第二年为元,第三年为元,第四年为元,………)。

  3。(或)为减轻乙方负担,经双方协商,甲方同意乙方租金分__期付款,付款期限及金额约定如下:

  第一期:租金为_____,付款时间为________年____月____日。

  第二期:租金为_____,付款时间为________年____月____日。

  第三期:租金为_____,付款时间为________年____月____日。

  第四期:租金为_____,付款时间为________年____月____日。

  第五期:租金为_____,付款时间为________年____月____日。

  第六期:租金为_____,付款时间为________年____月____日。

  (或3。乙方每(____月、年)缴纳一次租金,乙方以现金形式支付租金。)

  4。乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

  第四条租赁期间房屋修缮

  出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

  第五条各项费用的缴纳

  1。物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;

  2。水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度

  3。电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

  4。维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。

  5。使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

  第六条出租方与承租方的变更:

  1。如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。

  2。租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

  第七条违约金和违约责任

  1。若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金元。

  2。若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金元。

  3。承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的.,还应负责赔偿。

  第八条免责条件

  若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。

  第九条争议的解决方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

  第十条本合同如有未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  第十一条本合同双方签字盖章后生效,如一方违约,另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。

  本合同共___页,1式2份,甲、乙双方各执1份,均有同等法律效力。

  出租方(盖章):______承租方(盖章):______

  法定代表人(签字):______法定代表人(签字):______

  联系电话:______联系电话:______

  联系地址:______联系地址:

  身份证号码:______身份证号码:______

  ________年____月____日

商铺租赁合同 篇7

  商铺租赁合同 甲方(出租方): 身份证: 电话: 有效通讯地址:

  乙方(承租方): 身份证: 电话: 有效通讯地址:

  甲乙双方通过友好协商,就商铺租赁事宜达成如下协议:

  第一条:乙方自愿租用甲方位于 号商铺作为商 业用途使用(以下简称“该商铺”),建筑面积约 平方米。

  第二条:租金、保证金及租金交付期限:

  第三条:租赁标的商位的期限为三年,从20 年 月 日起至20 年 月 日止。标准租金按年递增方法。

  A.从20 年 月 日起至20 年 月 日止,月租金为¥元

  B.从20 年 月 日起至20 年 月 日止,月租金为¥元

  C.从20 年 月 日起至20 年 月 日止,月租金为¥元 乙方租用该商位经营范围为:文体用品,玩具。

  保证金:在本合同签订之日,乙方须向甲方交付人民币¥ 元,作为履约保证金。 以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续费等应交缴的一功税费由乙方缴纳(即开发票的税费),但甲方需协助乙方办理相关的手续。

  第四条:该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线天线使用费等有关费用,由乙方负责缴交,与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公

  司)追讨滞纳金或罚金,则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣,并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。

  第五条:租凭期间,乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租,须经甲方协商同意,如乙方在未征求甲方同意的情况下,私自将房屋转租他人的,则甲方有权单方面宣布中止该合同,并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金(即作为违约金),一律不予退回,租赁期满,在同等条件下,乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同,均需提前一个月通知对方,且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金。

  第六条 双方责任:

  (一) 甲方责任:

  1、甲方须于 年 月 日将该商铺交付乙方使用。

  2、早方保证该商铺交付使用时水电及 排水排污线路管道畅通。

  3、合同期满时,乙方须在租约期满之日退还房屋,同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内,返还乙方所交的保证金。

  (二)乙方责任:

  1、乙方应如期交纳租金。

  2、租赁期间,所发生的水电费与物业管理费等,由乙方自行按时缴付。

  按建筑面积核算管理费用,每平方米人民币15元/月,合计人民币252元/月。

  按建筑面积计算,公共区域水电费按实际发生额度进行公摊核算(根据目前实际情况暂按每平方1.5元/收取)。

  按建筑面积计算,中央公调电费每平方米人民币9元/月,合计每月人民币151元,按实际中央空调运行时间计算,运行时间 约为4月1日至11月15日。

  3租赁期间,乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定,爱护并正确使用

  该商铺及内部设施,不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动,所引起的一切后果,由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同,并不退还所收的保证金,及有权追偿由此面发生的一切损失的赔偿。

  4、为确保用电安全,乙方不准么拉乱接电线,不准便用电炉等大功率电器(单个电器功率在1500瓦以上,空调、冰箱除外):如需使用,须向供电部门申报增加用电负荷待批准及缴交增容费后,方能使用。

  5、乙方不得擅自装修该商铺:如需装修,需经甲方同意,并一律不得改变该商铺的结构部分。

  第七条 违约责任:

  (一)甲方责任:

  1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定,则乙方缴交保证金的期限顺延:如超过十五天仍无法将商铺交付使用,则乙方有权宣布本合同无效,甲方需无条件退还乙方保证金。

  2、甲方如不遵守本合同第六条条款第三点的规定,则乙方有权向甲方收取滞纳金,每天该保证金的3%o计收。

  (二)乙方责任:

  1、乙方如拖欠租金,则每天按应缴租金的3%o交纳滞纳金:如拖欠租金达壹个月,则甲方有权单方终止合同和收回商铺,并有权拒绝返还保证金。

  2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障,乙方应在退房前独自承担维修责任,否则甲方将乙方的保证金作为修复费用,在修理工程结束后,该保证金多退少补。

  3、如乙方违返本合同第六条第二款第三、四、五点,造成的一切后果与损失,由乙方承担全部赔偿责任。

  4、乙方同意遵守深圳沙井义乌商贸城一切市场管理规定。

  第八条:本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜,甲乙双方应友好协商解决。

  第九条:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力。

  甲方(盖章): 乙方(盖章):

  代表(签名)

  代表(签名)

商铺租赁合同 篇8

  甲方(出租方):

  乙 方(承租方):

  甲乙双方通过友好协商,就商铺租赁事宜达成如下协议:

  第一条 乙方自愿租用甲方位于________________________________ 街 号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”),建筑面积约 平方米 。

  第二条 租用的期限为 年,租期从 年 月 日至 年 月 _ 日止。

  第三条 租金、保证金及租金交付期限:

  该商铺的月租金总额:第一年月租金总额为人民币: 万 仟 佰 ____拾 元正( ¥ 元/月);第二年月租金为人民币: 万 仟 ___ 佰 拾 元正( ¥ 元/月),第三年月租金为人民币: 万 仟 ___ 佰 拾 元正( ¥ 元/月)。

  以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费),但甲方需协助乙方办理相关的手续。

  租金交付期限:每月 10 日前交清当月租金。(并且必须是人民币现金)

  4、保证金:在本合同签订之日,乙方须向甲方交付人民币: ¥ 万 仟 ___ 佰 拾 元正( ¥ 元),作为履约保证金。

  第四条 该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用,由乙方负责缴交,与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金,则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣,并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。

  第五条 租赁期间,乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租,须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下,私自将房屋转租他人的,则甲方有权单方面宣布中止该合同

  ,并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金(即作为违约金),一律不予退回。租赁期满,在同等条件下,乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同,均需提前一个月通知对方,且违约方须向对方支付 两 个月的租金作为违约金。

  第六条 双方责任:

  (一)甲方责任:

  1、甲方须于 年 月 日将该商铺交付乙方使用。

  2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。

  3、合同期满时,乙方须在租约期满之日退还房屋,同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内,返还乙方所交的保证金。

  (二)乙方责任:

  1、乙方应如期交纳租金。

  2、租赁期间,所发生的水电费与物业管理费等,由乙方自行按时缴付。

  3、租赁期间,乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定,爱护并正确使用该商铺及内部设施,不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动,所引起的一切后果,由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同,并不退还所收的保证金,及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。

  4、为确保用电安全,乙方不准私拉乱接电线,不准使用电炉等大功率电器(单个电器功率在1500瓦以上,空调、冰箱除外);如需使用,须向供电部门申报增加用电负荷,待批准及缴交增容费后,方能使用。

  5、乙方不得擅自装修该商铺;如需装修,需经甲方同意,并一律不得改变该商铺的结构部分。

  第七条 违约责任:

  (一)甲方责任:

  1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定定,则乙方缴交保证金的期限顺延;如超过十五天仍无法将该商铺交付使用,则乙方有权宣布本合同无效,甲方需无条件退还乙方保证金。

  2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定,则乙方有权向甲方收取滞纳金,每天按保证金的3‰计收。

  (二)乙方责任:

  1、乙方如拖欠租金,则每天按应缴租金的3‰交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月,则甲方有权单方终止合同和收回商铺,并有权拒绝返还保证金。

  2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障,乙方应在退房前独自承担维修责任,否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用,在修理工程结束后,该保证金多退少补。

  3、如乙方违反本合同第六条第二款第三、四、五点,造成的一切后果与损失,由乙方承担全部赔偿责任。

  第九条 本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜,甲乙双方应友好协商解决。

  第十条 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力。

  甲 方(盖章): 乙 方(盖章):

  代 表(签名): 代 表(签名)

  联系电话: 联系电话:

商铺租赁合同 篇9

  出租方(以下称甲方):

  承租方(以下称乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,为明确双方的权利和义务,双方本着平等自愿、互利互惠的原则,经甲乙双方友好协商,定立本合同并共同遵守。

  第一条:租赁物位置

  租赁房屋位于

  第二条:租赁用途及期限

  乙方承诺租用该房屋的用途为:。

  第三条、租赁期限

  物业租赁合同期限为3年,自20xx年3月1日起,至20xx年3月1日止。

  第四条:租金及其它费用约定

  1、租金标准:每年租金为50000.00元(大写:伍万元整);每年租金应提前一个月将房租支付给甲方。

  2、在租赁期内产生的水电费、电话费、广告费均由乙方自行向有关部门或公司交纳。

  第五条双方违约责任

  1、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,负责赔偿甲方一切损失,并赔偿违约金_____元。

  2、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿乙方一切损失并赔偿违约金_____元。

  第六条本合同如有未尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可向房产所在地人民法院提起诉讼。

  第七条本合同经过双方代表签章后立即生效,一式贰份,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日________年____月____日

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