【推荐】房屋租赁合同锦集6篇
现今很多公民的维权意识在不断增强,合同的用途越来越广泛,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。那么制定合同书有什么需要注意的呢?以下是小编为大家收集的房屋租赁合同6篇,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。
房屋租赁合同 篇1
甲方:
身份证号:
乙方:
身份证号:
甲方是位于实际所有人,拟将出租给乙方,乙方同意承租。现甲、乙双方就租赁有关事宜达成如下合同。
第一条、房屋的位置、面积
甲方同意按照本合同的约定出租位于场地给乙方,地面房屋的建筑面积为平方米,房屋结构为,以及户外场地约㎡。
第二条、 租期
1、租期自 年月日起至年月日止。
第三条、租金及支付方式
1、租金
每年租金为元(大写元整),租赁期间,甲方不得以任何理由任意调整租金。
2、支付方式
①、甲方20xx年月日前将场地及房屋交接于乙方,乙方支付甲方一年租金,20xx年月日至20xx年月日租金元(大写元整)。
②、乙方在后续五年内于每年月日前支付乙方来年全年租金。
③、乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向甲方支付租金,按该等方式支付的款项均以甲方或甲方银行实际收到款项之日为付款日。
第四条、甲方权利和义务
1、甲方须依照本协议在合同签订后内交付于乙方使用,甲方向乙方提供合格的租赁房屋,并保证房屋内的水、三相电两通。
2、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷、按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿;如遇政府行为需要征收或者拆迁此处场地,甲方退还当年剩余租金,对乙方造成的其他损失不承担责任。
3、甲方在乙方租赁期间为乙方合理使用租赁房屋提供便利。
第五条、乙方权利和义务
1、在法律规定和合同约定范围内使用租赁物,不受甲方干预。
2、有权在承租场地范围内对所经营的商品进行宣传。
3、乙方须按合同约定期限缴纳租赁费用。
第六条、违约
1、如甲方在合同期内提出终止合同,需提前通知乙方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。收回房屋后,需支付乙方装修房屋,安装设备等投资费用,以及乙方在重新寻找房屋直至重新开业期间相关盈利损失。
2、如乙方在合同期内不承租甲方房屋,需提前通知甲方,甲方不予退还所交房款,以及其他费用(如:水电费,物业费,暖气费等)。
3、租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。
4、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第七条、续租
乙方在合同到期后有续租优先权。续租费用由甲乙双方根据时价商定。
第八条、 合同生效及其他
1、本合同经双方签字(盖章)后生效。
2、本合同未尽事宜,经双方友好协商签订补充协议,补充协议已与本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式贰份,甲方持壹份,乙方持壹份。
甲方:乙方:
联系方式:联系方式:
年月日 年月日
房屋租赁合同 篇2
出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
根据《房屋租赁管理条例》、《城镇房屋租赁管理暂行办法》的有关规定,甲、乙双方在平等、互利、自愿的基础上,经双方协商一致,就甲方将其自有房屋出租给乙方使用之事宜,订立本租房合同期。
一、甲方自愿将坐落与 的房屋出租给乙方作为办公使用,该室计建筑面积170平方米。
二、该房屋的现有装修及设施状况,由双方在合同附件中加以列明,除双方另有约定外。
三、房屋租房合同期共24个月,自20月日起至20xx年1月19日止。
四、房屋每月人民币贰仟壹佰元,年租金计人民币(大写)贰万伍仟贰佰元整。双方约定租金为半年支付一次,共计人民币壹万贰仟陆佰元整(大写)。首期租金已收至20xx年7月19日,下期租金提前15天支付甲方,乙方如在已付租金期满不继续承付下期租金,应提前30天通知甲方,第二年租期租金按上年的10%递增。
五、甲方提供身份证复印件供乙方备案。合同期间如任何一方要求提早终止租赁都视为违约,违约方需向对方支付半年租金金额的违约金。
六、在租房合同期内,该房屋的水、电、有线电视、卫生费、物业费等费用由乙方负担,因租赁而须交付的有关税、费按甲、乙双方约定,由乙负担,负责缴纳。租房前水表146吨,电表总 谷 赁期间费用由乙方负责付清。
七、根据甲方要求乙方应支付甲方水电费,物业费等押金为人民币(大写)壹仟伍百元整。待租房合同期满结清相关费用后,甲方应将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用,甲方有权拒还押金。
八、在租房合同期内,甲方应承担起对该房屋的维修责任,并保证房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当,造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
如因不可抗力因素,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。
九、除房屋内已有装修及设施外,乙方如要求重新装修或变更原有设施的,应事先征得甲方同意,并须报有关管理机关批准后方可施工,所需费用由乙方自行承担。租房合同期内如甲方违约应承担乙方的装修费用。
十、 在租房合同期内,该房屋因出现非甲方所能及的下列情况,双方可解除本合同:
1、政府有关部门对该房屋实行拆迁的,或经司法、行政机关依据限制其房
地产权利的。
2、因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏,本合同不能继续履行的。
十一、在租房合同期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿。
1、未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租,转借他人使用的。
2、未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方通知,在限定时间内仍未纠正,或修复的。
3、擅自改变本合同规定租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的。
十二、租房合同期满,乙方应如期交还该房屋,甲方如继续出租该房屋,在同等条件下,乙方有优先承租权。
十三、该房屋权属如发生变化,租赁合同继续履行。
十四、甲方负责到该房辖区派出所办理好房屋租赁有关手续。
十五、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同的.一部分,具同等法律效力。
十六、因履行本合同而产生争议,双方应协商解决,协调不成的,可向该房屋所在地的人民法院起诉。
出租方(甲方): 承租方(乙方):
身份证号: 代表人(代理人):
电话: 电话:
地址: 地址:
中介方:
电话:
地址: 签定日期:20 年月日
房屋租赁合同 篇3
一、 预租有关事宜
1-1 甲乙双方约定,甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取 ________(币)________元(折合人民币________元)预收款。预收款的用途为________________.
1-2 甲方预租的商品房的交付必须符合下列第________种方案所列条款:
(一)办理了房地产初始登记手续,取得新建商品房的房地产权证;
(二)商品非住宅的,取得了竣工验收合格证明;商品住宅的,取得了《新建住宅交付使用许可证》。
甲、乙双方约定,选择上述第(二)种方案的,则本补充条款中应明确双方当事人在房屋交付与签订使用交接书期间的权利、义务和风险责任。
1-3 甲、乙双方约定:
选择上述第(一)种方案的,甲方应在取得新建商品房的房地产权证后的________日内通知乙方签订预租商品房使用交接书,并在签订预租商品房使用交接书的同时交付预租的商品房。
选择上述第(二)种方案的,甲方应在房屋交付后________日内取得新建商品房的房地产权证,并通知乙方签订预租商品房使用交接书。
1-4 预租商品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日。
1-5 该租赁房屋实际建筑面积在房屋竣工后,以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。甲乙双方约定实测面积与暂测面积的误差超过±________ %(包括________%)的,乙方有权解除本合同。
1-6 甲、乙双方约定,有下列情形之一的,一方可追究另一方违约责任。具体违约责任由甲、乙双方在补充条款中另行约定:
1、甲方逾期交付房屋的:
2、甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)约定的;
3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;
4、 ______________________.
1-7 在预租期内,乙方不得转租该房屋、转让该房屋的承租权或交换该房屋的承租权。
二、 其他有关事宜
附 件 一
该房屋的平面图
附 件 二
该房屋合用部位的使用范围、条件和要求
附 件 三
现有装修、附属设施及设备状况和甲方同意乙方自行
装修和增设附属设施及设备的约定
房屋租赁合同 篇4
合同编号:
甲方:(出租方)某物业公司 乙方:(承租方)
乙方租用甲方房屋作营业商铺,双方经充分协商,订立本房屋租赁合同,共同遵守。
1、房屋位置
1、座落位置:
2、面积:13个平方 乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租该房屋。
3、甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币(大写)9仟元正,计9000元,租金每半年结算1次。 本着先付款后使用的原则,由乙方在每半年第1个月的前____日内交付给甲方。 物业管理费按每月每平方米建筑面积
1、5元计算,由乙方与租金1同交付给甲方。
4、甲方保证上述房屋地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责赔偿。 乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。
5、租赁期内,甲方保证并承担下列责任:
1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。
2、如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前个月通知乙方。
6、租赁期内,乙方保证并承担下列责任: 1、如实承担租赁期间发生的水电费。
2、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意,费用由乙方自理。
3、如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时,或以该房屋使用权与他人合作时,必须取得甲方同意。
4、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的,乙方负责赔偿给予修复。
5、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元,乙方期满后退回。
7、合同终止时的财产归属合同终止,乙方应将房屋交还给甲方,房屋由乙方添置的可动产归乙方,乙方可以搬走、乙方在承租期间装修投资,分2种情况确定归属:
1、合同期满或乙方违约造成合同解除的,装饰投资应归甲方所有,甲方不作任何补偿。
2、因甲方违约提前终止合同的,合同终止时,甲方根据重置价结合成新给予补偿。
8、违约责任:任何1方未能履行本合同规定的条款,另1方有权提前解除本合同,所造成的损失由责任1方承担,乙方逾期交付房租,每逾期____日,由甲方按年租金额的千分之1向乙方加收违约金。
9、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决,协商不成时,任何1方均可向房屋所在地人民法院起诉。
10、本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充合同书经双方签章后与本合同具有同等效力。
11、双方约定的其它事项;
甲方:(签章)乙方:(签章)
代表人:代表人:
地址:地址:
房屋租赁合同 篇5
出租方:_______________________
承租方:_______________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方和承租方的义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量
第二条租赁期限
租赁期共年零月,出租方自年月日起将出租房屋交付承租方使用,至年月日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达个月的。
租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行(如国家无统一规定,则由双方协商决定)
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务,。出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方和承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效
2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。
3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿元。
2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金元。
3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。
4、承租方逾期交付违约金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金元。
5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本份送单位备案。
出租方(盖章)承租方(盖章)
鉴(公)证意见
地址:_______________________地址:________________________
法定代表人(签名)_________________法定代表人(签名)_______________________
电话:_______________________电话:_______________________
签约地点:_______________________签约地点:_______________________
签约时间:_______年_______月_______日签约时间:_______年_______月_______日
房屋租赁合同 篇6
出租人:_________________________(以下简称为甲方)
承租人:___________________________(以下简称乙方)
乙方连带保证人:_________________(以下简称为丙方)
兹经双方协议订立房屋租赁契约条件列明于左:____________________________
第一条 甲方房屋所在地及使用范围与设施。
第二条 租赁期限经甲乙双方洽订为______年______个月即自民国______年______月______日起至民国______年_____月_____日止。
第三条 租金每学期(六个月)新台币______元整(收款付据)乙方每年(十二个月)不得藉任何理由拖延或拒纳(电灯费及自来水费另外)。
第四条 租金应于每月__________以前缴纳,每次应缴_________年_______个月份,乙方不得藉词拖延。
第五条 乙方应于订约时,交由甲方新台币_________万_________千元作为押租保证金,乙方如不继续承租,甲方应于乙方迁空、交还房屋后无息退还押租保证金。
第六条 乙方于租期届满时,除经甲方同意继续出租外,应即日将租赁房屋诚心按照原状迁空交还甲方,不得藉词推诿或主张任何权利,如不及时迁让交还房屋时,甲方每月得向乙方请求按照租金二倍之违约金至迁还完了之日止,乙方及连带保证人丙方,绝无异议。
第七条 租赁期满前二个月甲乙双方应就是否继续租赁达成协议,俾利甲乙双方处置其房屋与家俬。或办理继续租赁契约。
第八条 契约期间内乙方若拟迁离他处时乙方应赔偿甲方未到期之一个月房租,并应无条件将房屋照原状还甲方,甲方即同意解除契约另外招租。
第九条 房屋有改装设施之必要时,乙方取得甲方之同意后得自行装设,但不得损害原有建筑,乙方于交还房屋时自应负责回复原状。
第十条 甲方如有正当理由需进入房屋,除有紧急事故外,必须于二十四小时前通知,否则乙方得拒绝甲方进入。
第十一条 房屋不得供非法使用或存放危险物品影响公共安全。
第十二条 乙方应以善良管理人之注意使用房屋,除因天灾地变等不可抗拒之情形外,因乙方之过失致房毁损,应负损害赔偿之责。房屋因自然之损坏有修缮必要时由甲方负责修理。如甲方不于相当期限内修缮者,乙方得终止契约或自行修缮而且请求出租人偿还其费用或于租金中扣除。
第十三条 乙方若有违约情事,至损害甲方之权益时愿听从甲方赔偿损害,如甲方因涉讼所缴纳之诉讼费,应由乙方负责赔偿。
第十四条 乙方如有违背本契约各条项或损害租赁房屋等情事时丙方应连带负赔偿损害责任并愿拋弃先诉抗辩权。
第十五条 甲乙丙各方遵守本契约各条项规定,如有违背任何条件时,甲方得定一个月以上期限通知解约收回房屋,因此乙方所受之损失甲方概不负责。
第十六条 印花税各自负责,关于房屋之一切捐税由甲方负责。
第十七条 本件租屋之综合所得税,若较出租前之税额增加时,其增加部分应由乙方负责补贴,乙方绝不异议。
第十八条 租赁期满迁出时,乙方所有任何家俬杂物等,若有留置不搬者,应视作废物论,任凭甲方处理,乙方绝不异议。
第十九条 本租金凭单扣缴由甲乙方负责向税捐稽征机关负责缴纳。
第二十条 本契约未规定之事项,悉依民法及相关法令之规定。
上开条件均为双方所同意,恐口无凭爰立本契约书参份各执乙份存执,以昭信守。
附注
本租赁契约内容仅提供学生于租屋签订契约时参考所用。
可视与房东(出租人)协议结果就契约内容增减修订。
如以本契约范例为双方签订契约内容时,请撕去虚线部分。
【【推荐】房屋租赁合同锦集6篇】相关文章: