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租赁合同

时间:2020-10-28 15:18:50 租赁合同 我要投稿

实用的租赁合同范文汇编七篇

  现今很多公民的维权意识在不断增强,关于合同的利益纠纷越来越多,它可以保护民事法律关系。那么常见的合同书是什么样的呢?下面是小编为大家收集的租赁合同7篇,仅供参考,欢迎大家阅读。

实用的租赁合同范文汇编七篇

租赁合同 篇1

  甲方:XX

  乙方:XX

  双方就冷藏车租赁合同如下:

  1、甲方租用乙方福田牌冷藏车一部,租期为两年。租金为每月伍仟两百元整(油料由甲方提供)。

  2、甲方与乙方在合同有效期内,乙方车辆如需保养、维修、年审时,在不影响甲方正常生产和运输的情况下甲方不得拒绝。

  3、甲方按月支付乙方租赁费用,工作时间为每天八小时。如因甲方的需要经常加班,由甲乙双方自行解决加班费用。

  4、甲乙双方在合同期内,车辆的保养、保险、维修和驾驶员的工资等一切费用由乙方承担。

  5、乙方不得以任何理由拒绝甲方生产和运输的安排,乙方有义务承担装车和卸车的工作。

  6、在履行合同期内,双方不得以任何理由违约,如有违约,违约方向对方赔付年租金的50%。

  本合同双方签字盖章后生效。

  甲方:__________________ 乙方:_________________

  负责人:________________ 委托人:_______________

  代表:__________________ 代表:_________________

  签约时间:____________年____________月___________日

  甲方:XX

  乙方:XX

  二零xx年十月二十六日

租赁合同 篇2

  本合同当事人

  出租方(以下简称甲方):

  承租方(以下简称乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同,苏州租房合同范本

  第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定

  第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

  1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)______(区、县)_________ ;门牌号为

  2、出租房屋面积共______ 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)

  3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件

  该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据

  第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用

  第四条 租赁期限、用途

  1、该房屋租赁期共___个月自___年___月___日起至___年___月___日止

  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_______使用

  3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还

  乙方如要求续租,则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同

  第五条 租金及支付方式

  1、 该房屋每月租金为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)

  租金总额为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)

  2、 房屋租金支付方式如下:________ _________________________

  ___________________________________________________________________________

  ___________________________________

  甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证

  第六条 租赁期间相关费用及税金

  1、 甲方应承担的费用:

  (1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担

  (2)

  2、乙方交纳以下费用:

  (1)

  (2)

  乙方应按时交纳自行负担的费用

  甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用

  第七条 房屋修缮与使用

  1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)

  甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方,乙方应积极协助配合

  乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务

  对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务

  2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿

  乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:

  (1)依附于房屋的装修归甲方所有,合同范本《苏州租房合同范本》

  (2)要求乙方恢复原状

  (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用

  第八条 房屋的转让与转租

  1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效

  2、 未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋

  3、甲方出售房屋,须在 个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权

  第九条 合同的变更、解除与终止

  1、双方可以协商变更或终止本合同

  2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住

  (2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的

  3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;

  (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋

  (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构

  (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的

  (4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途

  (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动

  (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的

  (7)拖欠房租累计 个月以上

  4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满 个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权

  5、租赁期满合同自然终止

  6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止

  第十条 房屋交付及收回的验收

  1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态

  2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测判断的,应于 日内向对方主张

  3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方

  4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品,甲方有权处置

  第十一条 甲方违约责任处理规定

  1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额 %的违约金甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿

  2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失

  3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证

  4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任

  5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失

  第十二条 乙方违约责任

  1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止

  (1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;

  (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;

  (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

  (4)拖欠房租累计 个月以上的

  2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金

  3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任

  4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金

  5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失

  第十三条 免责条件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任

  2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任

  3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补

  4、不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情况"

  第十四条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力

  第十五条 争议解决

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第_________种方式解决(以下两种方式只能选择一种):

  1、提请 仲裁委员会仲裁

  2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼

  第十六条 其他约定事项

  1、

  2、

  第十七条 本合同自双方签(章)后生效

  第十八条 本合同及附件一式 份,由甲、乙双方各执 份具有同等法律效力

  甲方: 乙方:

  身份证号(或营业执照号): 身份证号:

  电话: 电话:

  传真: 传真:

  地址: 地址:

  邮政编码: 邮政编码:

  房产证号:

  房地产经纪机构资质证书号码:

  签约代表:

  签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日

  签约地点: 签约地点:

租赁合同 篇3

  承租方(甲方):

  出租方(乙方): 项目名称:

  工程地点:

  签订时间:

  签订地点:

  承租方:(以下简称甲方)

  出租方:(以下简称乙方)

  依据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方和承租方的权利和义务,经甲乙双方友好协商一致,签订本合同。

  1、工程概况

  1.1 工程名称:1.2 工程地点:

  1.3 结构形式:

  2、模板的主要材料名称、规格、数量及租金

  暂估租金总价(合同总价):¥ 元

  人民币(大写): 整

  除上表明确列出的配件费用外,上述模板租赁单价包含达到使用目的的所有配件、其他辅助材料及乙方技术服务人员费用。

  3、租赁物租赁期限

  预计租赁期限为天,即自年月日始至年 月 日止。 起租时间:从租赁物进场并验收合格后次日开始计取租金。

  停租时间:以甲方书面通知乙方租赁物退场之日起停止计算租期。

  4、租赁物进场及退场

  由乙方负责将租赁物运输至甲方施工现场指定的地点,费用由乙方负担。进场时间以甲方通知为准,乙方将租赁物运输至甲方施工现场指定地点视为进场,租赁物毁损灭失的风险从验收合格后转移至甲方。乙方负责配合甲方现场卸车,并码放整齐。

  乙方应在收到甲方书面通知_ _日内将全部租赁物清运出场,所有运输费用由乙方负担。乙方未按照本合同的约定或书面退场通知要求及时完成租赁物退场工作的,甲方对乙方未退场的租赁物不承担保管义务;自本合同约定或书面退场通知要求的乙方完成退场工作的截止之日起,乙方应按每日 _元向甲方支付场地费。租赁物毁损灭失的风险从合同约定或甲方书面通知中指定的乙方退场之时起转移至乙方;若乙方在该时间之前退场的,则风险从租赁物装载至运输车辆时起转移至乙方。

  合同约定的退场时间与书面退租通知指定的退场时间不一致的,以书面退租通知为准。

  5、租金的结算、支付

  自甲方通知乙方租赁物进场之日起_ _日内,甲方先向乙方支付暂估租金总价 %的预付款。

  甲方技术质量部门对现场收到的租赁物的质量进行检验,合格的租赁物的数量由甲方物资部门书面确认,该数量为计算租金的依据。

  结算及支付方式:

  6、质量标准、验收标准与方法及提出异议的期限

  乙方提供的租赁物应符合 (规范名称)及甲方要求,保证租赁物的质量及数量满足施工现场正常使用和安全需要。甲方技术质量部门对租赁物的质量验收合格,并不免除乙方对租赁物的质量责任。

  乙方应根据甲方要求编制模板方案,并在加工前经过甲方现场技术质量部门确认,此种确认并不能免除乙方对方案缺陷及租赁物质量的责任,甲方不应对此种确认承担任何责任。

  甲方提出质量异议的期限为租赁物进场后七日内,自进场之日起第二天开始计算。在上述期限内,对于甲方提出质量异议的租赁物,乙方应于_ _日内予以免费更换。

  7、双方义务

  7.1 甲方义务

  7.1.1甲方应按约定支付租金。

  7.1.2甲方在合同约定的实际租赁期限内对所承租的模板负有保管责任,在此期间发生的丢失、非正常损坏由甲方负责。

  7.1.3甲方不得转租、转借所承租的租赁物。

  7.2 乙方义务

  7.2.1 乙方应向甲方提供:企业租赁资质证明、北京市安监局检验合格证及政府相关部门要求从事租赁业务必须具备的相关许可证、照的复印件。

  7.2.2 乙方应提供大钢模板设计方案,并取得甲方的确认,乙方应根据方案提供质量完好的租赁物,满足工程的需要,确保租赁物符合安全要求。

  7.2.3 乙方按照甲方通知的时间及时将租赁物运送到现场,保证现场配套拼装使用。

  7.2.4 从租赁物进入施工现场开始,乙方参与模板设计、加工的技术人员应到甲方施工现场进行至少一个施工周期的技术指导和现场服务,并提供租赁物使用期间全过程跟踪服务;在第一个施工周期后的租赁物使用期间内,乙方须于接到甲方通知 小时内到施工现场提供相关服务。

  7.2.5甲方按照租赁物的性质或以合理方法使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。租赁期间乙方提供免费维修服务,乙方自接到甲方通知之日起日内完成租赁物的修复工作。如乙方未能及时修复,甲方可聘请第三方进行维修,维修费用从租赁费中直接扣除。

  7.2.6 乙方应在签署本合同时,向甲方提交租赁物价值清单,作为甲方在租赁期间丢失的租赁物赔偿标准。

  8、违约责任

  8.1甲方未按合同约定向乙方支付租金的,应当按照迟延支付部分租金的同期银行活期存款利率向乙方支付违约金,但该违约金总额不得超过本合同总价的 % 。

  8.2甲方不得转租、转借所承租的租赁物,否则应当按照本合同总价的向乙方支付违约金。

  8.3甲方在合同约定的实际租赁期间发生租赁物的丢失、非正常损坏由甲方负责。租赁物如果丢失,从甲方通知乙方租赁物丢失之日起,该丢失的租赁物不再计算租金。甲方应在最后进行结算时按7.2.6条赔偿。租赁物非正常损坏时,由甲方支付修理费。

  8.4如乙方提供的租赁物达不到双方约定的质量标准,乙方应就该部分不合格租赁物向甲方支付 元的质量违约金。乙方并应在甲方指定的时间内更换存在质量问题的租赁物。存在质量问题的租赁物超过该批次全部租赁物的 %时,或者乙方逾期 日未更换存在问题的租赁物的,甲方有权解除本合同。合同解除后日内,乙方应向甲方退还已收取的该批次全部租赁物的预付款和租金,并依照租金暂估总价的%向甲方支付违约金。合同解除后_ _日内,乙方应自行完成租赁物的退场工作并承担相关费用。

  8.5由于乙方提供的租赁物质量存在问题导致甲方或者任何第三方遭受损失的,乙方应承担由此导致的一切责任。

  8.6如乙方未能按本合同约定时间提供租赁物,每逾期一天,应按合同总价的%支付违约金。逾期超过 天的,甲方有权解除本合同,并依照合同总价的 %向乙方收取违约金。

  8.7租赁期间,因第三人主张权利,致使甲方不能对租赁物正常使用的,甲方有权不支付租金,同时乙方应向甲方支付违约金元,造成的损失超出违约金的部分,乙方应当对不足部分予以赔偿。

  8.8租赁期间,乙方未按照本合同第7.2.5条约定的时间按时完成修复工作的,每逾期一日,应当按照合同总价的_%向甲方支付违约金。

  8.9乙方根据本合同的约定向甲方支付任何违约金或承担任何赔偿责任,甲方均有权在其应付的合同价款中予以直接扣除。

  9、合同生效

  本合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式 份,双方各执 份,具有同等法律效力。

  10、禁止权利转让

  任何一方不得将其在本合同项下无论是全部的还是部分的权利转让给第三方。合同一方将其合同权利转让的,该权利转让无效,对本合同他方不产生法律约束力,并视为该方违约,该方应向本合同他方支付相当于本合同标的额%的违约金。

  11、纠纷解决方式

  甲、乙双方因本合同发生争议,应当友好协商;协商不成的,双方同意将本合同引起的或与本合同有关的一切争议提交以下第 种机构裁决:

  第一种:甲方住所地有管辖权的人民法院;

  第二种:北京仲裁委员会。

  争议解决条款不因本合同的`无效、解除和终止而无效。如就本条款关于管辖和争议解决方式作出修改的,不得附加任何条件并必须单独签订仅就管辖和争议解决方式修改的协议,且其所加盖的甲方印章和签字应与本合同所载的完全一致,方为有效。

  凡因与履行本合同有关所签订的其他一切补充协议、签证单据、物权凭证和单据、确认函等法律文件再行约定管辖及争议解决方式的,不得对抗以上条款的约定,如有违背,则该约定一律无效。

  12、其他条款

  12.1 乙方保证所交付的租赁物不侵犯任何他方的知识产权,乙方保证甲方在使用租赁物时不受任何第三方提出侵犯知识产权的起诉。如果任何第三方提出侵权指控,乙方须与第三方交涉并承担可能发生的一切法律责任和费用。

  12.2 因不可归咎于双方的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,甲方有权相应减少

租赁合同 篇4

  甲方(出租方):黑龙江龙煤矿业集团股份有限公司双鸭山分公司

  乙方(承租方):郭彦文,男,身份证号_______ 经甲乙双方协商,甲方将所属双阳煤矿中心浴池房屋及室内现存洗浴设备(以盘点交接书为准),出租给乙方使用。现就浴池房屋及室内现存洗浴设备出租的有关事宜,双方达成如下协议:

  第一条 租赁物

  1、甲方浴池房屋位于双鸭山市宝山双阳中心路中段,甲方把该浴池房屋及室内现存洗浴设以现有状态租赁给乙方使用。乙方在租赁使用后,对甲方出租的房屋及室内现存洗浴设备能否满足乙方所从事的使用活动,甲方不做任何承诺,更不承担任何责任。

  2、该房屋面积:429.7平方米(附本房屋平面图,此图是本合同的附件);房屋内全部设备、管路、线路,经双方盘点登记造册后,由双方签字盖章确认后租赁给乙方使用。

  第二条 租赁期限

  租赁期限为3年,甲方从 20xx年11月15日起,将中心浴池房屋及室内设备交付乙方使用,至20xx年11月15日本合同终止。租赁期满终止后,中心浴池房屋及室内设备继续竞价租赁,

  乙方不享有优先权。

  第三条 租金

  浴池房屋及室内设备月租金竞价为19,000.00元,乙方须在合同签订之日一次人民币给付甲方三年租金684,000.00元,并同时交纳保证金10,000.00元,乙方只有在先交付租金和保证金后方可搬入浴池。乙方所交租金的确认,以甲方开据的收据为准。

  第四条 租赁物用途

  1、甲方不承诺本合同项下的全部租赁物能够满足乙方使用目的。乙方不得擅自改变房屋主体结构,如乙方因使用需要,在不影响房屋主体结构的前提下,应根据房屋状况,对房屋进行修缮、装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方书面同意后方可施工。装饰物的工、料费由乙方自行承担,租赁期满后装饰物的权属归甲方所有,甲方无需支付任何费用。

  2、乙方根据使用需要,可以对浴池内的设施、设备进行有益改造、维修维护,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方书面同意后方可施工。改造,维修维护的工、料费由乙方自行承担,租赁期满后要保持改造、维修维护原样,权属归甲方,甲方无需支付任何费用。

  第五条 安全责任

  1、乙方在合同签订之日起,一个月内必须依法办理相关证照,并向甲方提供相关证照复印件。

  2、乙方在租赁期间或使用租赁物经营的过程中,凡是国家机关安全方面有规定或法律、法规有规定的,都要依照规定采取足以防止他人人身和财产受到损害的措施,并设臵明显的安全警示标牌、标志牌等。发生事故,一切责任由乙方承担。

  3、乙方在租赁期间或使用租赁物经营的过程中,凡是涉及安全管理、安全检查等方面的事务完全由乙方负责,一切安全责任由乙方承担。

  4、乙方均要依法自主经营。为了经营的需要,对从甲方通过租赁取得使用权的房屋、设备、各种管路、线路等,均由乙方负责检查、检验、维修、维护,费用自行承担。因为乙方没有检查、检验、维修、维护租赁物而使用租赁物,给甲方、乙方或第三方造成的一切人身和财产损害均由乙方承担全部责任。

  第六条 甲方的权利义务

  1、有下列情形之一的是违约行为。甲方有权书面通知乙方解除合同,剩余租金和保证金不予返还,因此造成的一切损失由乙方承担。

  (1)乙方擅自将承租物转租、分租、转让、转借、作为合 伙条件与他人合伙、联营、入股、调剂交换的;

  (2)乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益或者甲方利益的;

  (3)在乙方承租期间,不给予甲方(男女)退休人员享受洗浴月票5元待遇,导致退休人员上访三次的;

  (4)乙方承租期间,不按行业安全服务标准认真负责,发生三次人身伤害责任事故的;

  (5)乙方擅自将承租浴池所用的水、电、热(热水)、暖(冬季取暖)提供给他人使用的;

  2、甲方有义务按现有能力免费向乙方提供以下能源,但只限于本租赁浴池使用。

  (1)本浴池的用电只限于照明;

  (2)水只限于本浴池使用;

  (3)冬季用暖只按照甲方现有能力供给;

  (4)每日供热水,按照甲方锅炉现有条件、能量、温度为标准,如有出现供热水不足,影响洗浴甲方不承担任何责任。

  3、因甲方自来水、锅炉、管道正常检修或临时出现故障,等相关事宜影响乙方使用的,甲方不承担任何责任。

  第七条 乙方的权利义务

  1、乙方依法自主经、营自负盈亏,按规定取得营业执照、许可证等,有义务依法向国家机关缴纳税费。乙方所用的字号,不得有双阳煤矿字样,否则就是违约。给出租人造成经济损失,依法赔偿;

  2、乙方必须遵守甲方用水、用电、用热水、冬季用暖的各项管理规定。乙方必须保证甲方所有(男女)退休人员洗浴次数不限、配备洗浴用的托鞋,按甲方要求服务到位,达到(男女)退休人员满意为准。否则导致上访一次在保证金额内扣1000元,

  达三次不返剩余租金和保证金;

  3、乙方发生的债权由乙方享有,债务由乙方偿还。

  4、乙方雇佣员工不得以甲方名义,乙方雇佣的员工与甲方没有任何关系。

  5、乙方防火、防盗、防洪、安全保卫等方面的防范设施和工作措施必须符合国家相关要求。否则,给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。

  第八条 租赁物的维修和损毁

  甲方提供的租赁物现状如果不能满足乙方使用目的时,乙方应当放弃对该租赁物的使用并向甲方书面报告。租赁物发生损毁时,要按价赔偿。甲方没有对租赁物进行维修或者更新以达到乙方使用目的的义务。

  第九条 租赁物的移交

  合同期满或解除合同后十五日内,乙方应向甲方交回全部租赁物,双方如有纠纷另行解决。乙方迟延交还租赁物一日向甲方支付50元违约金。

  第十条 违约责任

  本合同违约金为10.000.00元∕每次每项。

  第十一 合同的变更和解除

  1、因地震、洪水、战争等不可抗力事由出现,任何一方有权通知对方解除合同,双方互不承担赔偿责任。

  2、因甲方上级部门原因或国家政策调整时,甲方有权书面

租赁合同 篇5

出租方: (以下简称甲方)

  承租方: (以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,按照平等互利的原则,为明确双方权利和责任,经双方友好协商一致,签订本合同,以资双方共同遵守:

  (一)乙方因承建工程,现施工临时需要租用钢管、扣件、槽钢及其他各种配件,经甲方核实,同意租赁,并共同遵守以下条款:

  以上租赁品种详细规格、数量,以乙方签上的提货单为准。

  (三)乙方应在合同签订后,立即提交一份各种材料规格、品种、数量及使用时间表,以方便甲方按时按量供应。

  (四)所租材料合同最低租借期限为7天。租赁日期自 年 月 日 至 年 月 日止,如需延长合同,应在合同到期后十五天内即时重新办理租赁手续。

  (五)租赁费每月按实际租赁数量结算一次,押金不做租赁费处理,甲方做出结算单十天之内,乙方必须付清款项,逾期每天加收千分之一的滞纳金。

  (六)违约责任:

  1、合同期满后,乙方如未在规定的期限内办理租赁手续,甲方除按乙方实际租赁天数和原合同规定收取租金外,每天加收逾期租金总额的千分之一。

  2、在租赁期间,乙方不得将租赁物资转租给第三方使用,也不得变卖作抵押品。

  3、乙方如有上述行为,除按规定支付违约金外,甲方有权解除合同并向法院提起诉讼。

(七)缺损赔偿及修理费计算标准:

  1、乙方所租赁的钢管、槽钢等各种材料不得截断,归还时必须以提货单上注明的尺寸归还,如以另外规格代替,应在甲方允许的情况下,按照以长代短的原则进行代替,若以短代长,按3.00元/米,赔偿或拒收。

  2、扣件每只收修理费0.10元,钢管校正费每根0.50元,自行校正后不收取管理费;槽钢退回验收,严重变形者按废钢回收作价,不足部分市场价格补齐。可以修复的按8.00元/米收取修理费。设备损坏,按合同市场价赔偿。

  (八)乙方租赁钢管、扣件、槽钢及各种配件、设备,按甲方指定地点提货和退货,双方当场点清数量,提货单由甲、乙方 等签字后生效。提货时如需甲方送货到工地,乙方需付运费每吨 元,归还时甲方不再代办运输,乙方运费自理。归还时应按甲方指定地点送达,并按规格品种堆放,以便甲方验收。

  (九)本合同签字后即发生法律效力,如双方发生经济纠纷,由甲方所在地人民法院裁决

  (十)担保方为乙方担保,要督促乙方保证履行合同的所有条款,如乙方违约,担保方承担连带责任。

  (十一)未尽事宜,双方作以下说明:

  (十二)本合同一式两份,根据需要决定增加各方所执份数

  甲方(盖章) 乙方(盖章) 担保方(盖章)

  法定代表人: 法定代表人: 法定代表人:

  委托代理人: 委托代理人: 委托代理人:

  联系电话: 联系电话: 联系电话:

  签订日期: 年 月 日

签订地点:

租赁合同 篇6

  甲方(出租方) 乙方(承租方)

  身份证号码: 身份证号码::

  代理人 代理人

  联系方式: 联系方式:

  丙方(中介服务机构) 联系方式:

  根据相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

  第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

  第二条 甲方出租给乙方的房屋位于 市 区 路 号 号楼 户,建筑面积为 ㎡,权属证件号为 .

  第三条 该房屋租赁期为 个月,自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 使用。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经双方重新协商后,重新签订租赁合同。

  第四条 该房屋租金为¥ 元/月,租金总额为¥ 元(大写 元整),房屋租金及押金的支付方式:

  1、乙方于 年 月 日向甲方交纳人民币¥ 元整(大写 整)作为租赁定金,入住后转为押金。

  2、乙方入住前一次性支付给甲方人民币 元整(大写 元整)如续租于租赁日期前一个月付款。

  第五条 租赁期间,如政府有关部门征收本合同未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方承担,乙方交纳租赁期间的 □水电费 □煤气费 □物业管理费 □电话费 及其他相关费用 .

  第六条 在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的正常维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或给予甲方经济赔偿。

  第七条 乙方如改变房屋内部结构及设置等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

  第八条 租赁期间,甲方转让该出租房屋后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。甲方出售房产,需提前一个月书面通知乙方。

  第九条 该房屋交接时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于三日内向对方主张。乙方交还甲方房屋不得影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

  第十条 甲方违反本合同约定,提前收回房屋或甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,应按照本合同一个月租金额向乙方支付违约金或过错补偿金,并退还乙方已支付的保证金和剩余租金,若支付的违约金或过错补偿金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。在租赁期内,乙方中途擅自退租的,乙方应该按本合同一个月租金额度向甲方支付违约金,甲方退还乙方已支付的保证金和剩余租金, 若违约金不足以弥补甲方损失,乙方还应承担赔偿责任。

  第十一条 租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方并应按照合同一个月租金额向甲方支付违约金。若支付的违约金不足以弥补甲方损失,乙方应负责赔偿给甲方因以下行为而造成的全部损失。

  (1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的或拆改变动房屋结构或损坏房屋;

  (2)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

  (3)拖欠房租累计两个月以上的。

  第十二条 甲方逾期交房或乙方逾期还房,每逾期一日应向对方支付原日租金三倍的滞纳金,还应承担因逾期归还给对方造成的损失。

  第十三条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  第十四条 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列方式解决(以下方式只能选择一种)

  □依法向有管辖权的人民法院提起诉讼

  第十五条 甲方交房日水表数 电表数 煤气表数 .(详见物业交接清单) 第十六条 其他约定事项:

  第十七条 中介费 元由乙方负担,应于签订本合同当日一次性支付给丙方,逾期按每天千分之一支付滞纳金。如甲乙任何一方违约,合同解除当日由违约方支付丙方全额中介费。

  第十八条 本合同及附件一式叁份,由甲乙丙各执壹份,叁方签章(字)后生效。

  甲方签字 乙方签字

  甲方委托代理人 丙方签章

  签约地点:

  签约日期: 年 月 日

  甲方向乙方

租赁合同 篇7

  出租方(甲方):

  法人代表:身份证号: 承租方(乙方):

  法人代表;身份证号: 经甲乙双方友好协商达成一致,甲方将位于

  的 加油站承租给乙方经营管理,根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方和承租方法律的权利及义务,经双方协商达成一致,特立租赁协议。条款如下:

  一、租赁名称; 加油站一座及一切有效齐全的证件和现有资产(资产以盘点清单为准)。

  二、租赁年限为壹拾贰年(12年)从20xx年月 日至20xx年月日止,即从正式营业之日计算。

  三、租金及付款方式:

  1、壹拾贰年(12年)租金共计为人民币肆佰万元整,在签订合同之日,乙方付给甲方租金人民币陆拾万元整。剩余叁佰肆拾万租金在本加油站营业之日付清。

  2、乙方在交付租金后,甲方如反悔应赔偿给乙方双倍的交付金额。甲方在土地出让时,如甲方资金不足时,乙方应及时筹备资金支持对方完善手续(支持资金按1、5%计息)。 四、1、甲方必须提供该加油站有关经营所需的各种有效证件(证照)齐全。

  2、乙方在租赁期间内如因证件不齐全被有关部门查处

  罚款由甲方承担。如加油站不能营业,因此造成乙方经济损失由甲方负责赔偿。

  3、乙方接收加油站,要进行加油站整改和设备检修,需要一个月时间(30天)甲方应按实际情况计算租金。

  4、在租赁期内加油站各种证件(证照)的年检、年审费用,电网费改收费,固定资产的调节税,每年公路开口使用费,土地有偿使用费,由甲方承担。

  5、在租赁期间,加油站所产生的国税、地税、工商管理费由乙方承担。

  6、甲方必须保证租赁期内加油站的水、电、路三通,并能正常使用,甲方必须协助乙方解决关于加油站各方面事宜。

  7、在 年月日前加油站一切债权债务由甲方负责解决清楚,与乙方无关。

  8、在年月日以后所产生的一切债权债务由乙方承担解决清楚,与甲方无关。

  9、乙方在租赁期间不能把本加油站拿去做抵押贷款,出现后果由乙方负一切责任。

  10、在租赁期间,甲方要协助乙方搞好治安工作和有关部门疏通工作,确保加油站正常经营。

  五、在租赁期间,如遇到人力不可抗拒的自然灾害,如台风、地震、雷击等,与乙方无关,因公路扩宽修建、改造造成本加油站不能正常营业,甲方应无偿延长相应的租赁时间。

  六、在租赁期内如公路扩宽、改造,造成本加油站要退

  后改建房屋、大棚要拆除,由乙方出资重建,甲方在按造价无偿顺延租赁时间(每年租金按叁拾叁万叁仟元计算)。

  七、甲方必须在20xx年4月1日前把加油站移交给乙方改建、管理、营业,如果甲方做不到,视为违约。

  八、乙方在租赁期间要做好消防、安全生产责任。

  九、乙方在租赁期间内必须合法经营,不少斤缺丙,不进劣质油品,如造成后果,由乙方承担一切责任。

  十、在租赁期间,如国家政策个人不能经营加油站,甲方应根据乙方实际经营时间退还给乙方剩余的所交纳租金(按时间计算),剩余的租金按1、5%利息计算。

  十一、协议未尽事宜,双方协商一致的补充协议具有同等的法律效力。

  十二、本协议由甲乙双方签字盖章后生效,甲、乙双方应共同遵守,任何一方违约,应承担一切责任。本合同视为无效合同,违约方应赔偿给对方违约金 万元,并承担法律责任。

  本协议一式二份,由甲、乙双方各执一份。

  甲方签章:

  乙方签章:

  年 月 日

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