签订转租合同要注意什么事项

时间:2019-10-23 12:00:58 转租合同 我要投稿

签订转租合同要注意什么事项

  在转租过程中,特别需要签订转租合同,在合同期间将租房双方双方的合同同样与转租方进行签订。那么,在转租合同签订的过程中需要注意什么?为您解答。

签订转租合同要注意什么事项

  一、签订转租合同的注意事项

  1、应当签订书面租赁合同,租赁合同应当具备以下条款:

  (1)当事人姓名或者名称及住所;

  (2)房屋的坐落、面积、装修及设施状况;

  (3)租赁用途;

  (4)租赁期限;

  (5)租金及交付方式;

  (6)房屋修缮责任;

  (7)转租的约定;

  (8)变更和解除合同的条件;

  (9)违约责任;

  (10)当事人约定的'其他条款。

  2、在签租赁合同时,要特别注意以下几点:

  (1)尽量采用书面合同。对房屋所处地理位置、房屋面积、数量、用途、租赁期限、押金及租金的支付方式、违约责任等详细约定。

  (2)根据法律规定,租赁期限在六个月以上的,应当采用书面合同。

  (3)承租人转租,应当经过房东同意。

  本文介绍了转租合同签订时的相关注意事项。在转租过程中,如未经房东同意,房东可以随时解除合同,要求承租人承担违约责任,或者要求承租人恢复原状或赔偿损失。

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