【推荐】装修合同三篇
随着广大人民群众法律意识的普遍提高，很多场合都离不了合同，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编整理的装修合同4篇，希望能够帮助到大家。
装修合同 篇1
发包方(以下简称甲方)：(业主) 联络方式：
身份证： 地址：
承包方(以下简称乙方)： (施工工程队负责人)
身份证： 联络方式：
家庭住址: 家庭固定电话：
第一条 工程概况
1、甲方装饰住房系合法居住。
2、装饰施工地点：
3、施工范围： 卧室 客厅 餐厅 厨房 卫生间 阳台，套内面积 平方米。
4、装饰施工内容：甲方住房的水、电、弱电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，地面龙骨、毛地板铺设、吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具、房门等设施的安装，储藏室、搬运工程等其他双方约定以及住宅室内装修工程中应包含的所有工程(打孔工程费用，由甲方自行承担)。
5、承包方式为乙方包工包部分材料。
6、总价款：￥ 元，大写(人民币)：
其中：
材 料 费：人民币 元整。 人工费：人民币 元整。
管 理 费： 无。 设计费：无。
垃圾 清运 费：无。 税金：无。
材料搬运费：无。
其 他 费 用：无。
以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款为最终价款，包含乙方承担的装修工程中所有的人工和附件三《甲方自购材料清单》外其他所有辅料费用。
如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计。
7、工期：自 _年_ _月_ _日开工，至_ _年 _月_ _日竣工，工期_ _天 。
第二条 关于双方职责的约定
1、甲方责任：
(1)甲方应在开工前一天，并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。
(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。
(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。
(4)根据乙方提供的需求按时提供自购材料。
2、乙方责任：
(1)参加甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果。
(2)乙方在装修期间全面全程承担施工工程队负责人的管理和施工职责，对本次装修工程的质量、工期和施工现场安全负责。乙方全面承担联络甲方，保证所提供的材料质量、向甲方提出材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。
(3)乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程，负责施工人员的人身安全。单项工程施工过程中，未经甲方许可，乙方不得擅自更换施工人员;经甲方许可的施工人员更换，必须在确保施工质量的前提下;如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，乙方应无条件更换。
第三条 关于材料供应的约定
1、甲方提供的材料：(见附件三《甲方自购材料清单》)。
甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失和工期延误，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。
2、甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
3、乙方提供施工工器具;乙方提供的材料：(见附件二《承包材料报价单》)。
乙方应严格按照附件二《承包材料报价单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备;未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量、环保标准;甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求、质量、环保或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
4、乙方承包的所有材料应自行搬运入户。
甲方自购的材料，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内。
5、为保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需
要购买的材料的清单，以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。乙方同时必须须提供大致精确(+/- 10%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算误差大于10%而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供应商。
第四条 关于工程质量及验收的约定
1、本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2、本工程由甲方提供设计施工方案。乙方负责按有关行业规定并参照附件六《施工工艺清单》约定的施工工艺进行施工。
3、关于施工工艺，双方另做如下约定：
(1)卫生间和厨房要作好防水，并经12小时积水渗漏试验
(2)卫生洁具固定牢固，管道接口严密。
(3)线路穿管后必须可以抽动。
(4)杉木地板与龙骨成45度角铺，使用木螺钉固定。
(5)墙面乳胶漆，一底两面
(6)门套和踢角线，一底三面
(7)门， 一底三面
4、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
5、由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的周围邻居的财产损失，由乙方负责修复及赔偿;
6、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。
7、若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。
8、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。工程每一节点，乙方应提前两天通知甲方进行验收。未经甲方在附件四《工程质量验收单》中书面确认，乙方不得进行下一阶段工程施工。(参照广州市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和附件六《施工工艺清单》)。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。
9、工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续(见附件四《工程质量验收单》)。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。
10、工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当和乙方提供材料质量不合格造成的质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。因上述原因给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任;保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方可酌情收费。保修期结束后，乙方负责长期为甲方提供维修服务，直至甲方重新进行该房屋的装修工程。
第五条 关于安全生产和防火的约定
1、甲方提供的施工要求应同乙方协商，施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南(见附件一)，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
2、施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。
3、 乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。
第六条 关于工程价款及结算的约定
1、工程款付款方式：
工程款及材料款付款时间表
付款时间 工程款付款比例 金额 材料款 总计金额
合同签订后 开工前三天内 30%
水电验收合格时 水电验收合格两天内 0
工期过半 油漆工进场前 30%
竣工验收 验收合格当天 30%
工程质保尾款 验收合格之日起六个月 10%
2、双方款项往来均应出具收据。
3、工程结算：(见附件五《工程结算单》)。
第七条 违约责任
1、由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元违约金。甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。
2、由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元违约金。
3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。
5、 工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。
6、工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。
7、乙方未按照附件二《承包材料报价单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备，应根据假冒伪劣的材料的价款，双倍赔偿甲方;如因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部的赔偿责任。
8、如在施工过程中，产生工程和材料质量问题以及各类应由施工工程队承担的责任，甲方只向乙方一人追究赔偿责任。
第八条 纠纷处理方式
因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以按照本协约
定向广州仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼
第九条 协议的变更和解除
1、协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内容，应经协商一致后，重新签订补充条款。
2、施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。
3、如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可。
第十条 附则
1、工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙_1_把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁_1_套，由乙方当场负责安装交付使用。
2、本协议签订后，工程不得转包。
3、本协议一式_2_份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。
装修合同 篇2
甲方：（盖章）
乙方：身份证号码：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规。为了明确甲、乙双方的权利和义务，保证安全文明施工，确保工程质量，按期完成施工任务，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。结合本工程实际，经双方协商就本工程施工有关事项达成一致协议，签订本协议。
一、工程名称：大山包旅游集镇改造工程第四、第七片区
二、工程地点：昭通市昭阳区大山包镇
三、承包范围和工作内容：
1、承包范围：本工程的施工图纸及施工联系单范围。
2、工作内容：根据项目部或图纸要求施工，楼梯斜板下、墙壁面、顶板、雨棚板下、架空层部份墙面、所有内外墙顶棚灰，本工程的所有批抹灰全部工作内容，及验收前的卫生清理达到验收要求。
四、承包方式、单价及付款、结算方式
1、承包方式：包工不包料。
2、单价：
（1）、工程按
3、付款及结算方式：
（1）、工程量按实际施工发生面积计算。门洞见尺拉一次除一次，门面大门不计算在内。窗洞见尺拉一次除一次。
（2）、工程进度款：每月按上月完成工程量的付工程进度款。每月25日前乙方将当月完成工程量报甲方项目部，完成的工程量经甲方现场管理人员验收合格并核对工程量后签发工程款，乙方根据工程款签发单附乙方每月工资表。
（3）、本工程全部工作内容完成，达到竣工验收要求后付至全部工程款的%；，
甲方于业主结算办理后结清全部工程款。
五、质量标准和要求
1、工程质量：内墙采用一次刮白处理、墙面平整光滑阴阳角垂直、满足功能及使用要求。
2、工程质量的要求：乙方必须服从甲方统一调配，按照施工图纸、联系单、施工规范要求及甲方技术交底的要求认真组织施工。
3、每个部位完成必须组织自检、并报项目部检查如发现质量不符合要求的必须及时进行整改或返工处理，并且项目部视情况有权对乙方做出相应的处罚。整改或返工所有费用和所产生的所有损失由乙方承担。
六、工期及要求
1、工期：
2、乙方施工人员人数必须保证满足工程进度需要，能确保按期或提前完成施工任务。
3、乙方必须服从甲方的工程进度安排，对甲方已确定的乙方认可的工程进度计划（包括总进度、月进度、分部分项等全部进度计划）乙方除不可抗拒因素外不的'有任何理由延期。
七、安全文明施工
乙方必须服从甲方管理、统一指挥、调配、遵守施工现场各项安全规章制度和文明施工要求。如有违反的项目部将视情节轻重予以1000—10000的处罚。
1、甲方施工现场提供满足安全施工的设备设施、乙方如发现隐患必须立即停止施工并报项目部管理人员予以整改符合要求后方可施工。
2、甲方负责施工现场的工程质量、进度、安全生产、文明施工、用料等的指挥、监督与管理。
3、甲方负责对乙方工程检查质量、进度、安全、文明施工情况，以发现工程质量、安全问题时，有权要求乙方加强管理，甚至停工整顿处罚。
4、乙方必须确保进场作业人员的思想素质、身体素质和技术力量，对施工人员进行安全技术教育工作。乙方施工人员进场必须做好各项安全防护措施，个人使用的安全防护用品由乙方承担。
5、乙方施工员作业时必须严格遵守安全技术操作规程。
6、对于现场施工用电、生活用电必须由持证电工维修安装，除电工以外的人员不得擅自安装拉接电线电缆。遇到问题、故障必须报项目部或电工来处理。
7、高处作业时必须系好安全带，做好各项安全防护措施。
8、每个作业区完成后必须做好清理工作，做到工完清场。
9、现场作业人员严禁酒后上岗，施工现场不得打架斗殴。
10、乙方在施工过程中若发生大小质量、安全事故、若质量、安全事故由乙方原因造成的，甲方协助乙方处理有关事宜，乙方必须承担一切经济损失和法律责任，并且项目部有权给予相应的处罚。
八、其他约定
1、乙方负责组织实施分包范围内的工程施工，按合同要求施工，确定一名人员为负责人，负责人为 。电话：
2、严禁偷、抢、打架现象，每出现一次罚款20xx—5000元。严禁聚众赌博、闹事等现象发生，如有发生无论任何理由各方每次罚款5000元，工地中发生任何矛盾、纠纷等问题必须及时向项目部汇报，共同协商、妥善处理，防止事态扩大。
3、所有施工操作人员必须参加甲方组织的安全教育宣传活动，乙方不得安排未成年及年老体弱、病残者进入施工现场施工。
4、乙方没有完成协议工作量中途退场，无论任何理由，已完成部分按合同价款的30%予以结清。
5、乙方不得损坏现场设备设施，如发现有损坏现象按市场价赔偿。
6、在施工期间，如发生工伤事故的由乙方自行解决，甲方不承担任何责任。
10、未尽事宜甲乙双方协商解决。协商不成由劳动部门解决
11、合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，工程完工所有工程款结清后终止。
甲方代表（签字）： 乙方（签字）：
联系电话： 身份证号码：
联系电话：
签订日期： 年月日
装修合同 篇3
发包方(简称甲方)_____________
承包方(简称乙方)_____________
根据《中华人民共和国合同法》、《装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、 概况及要求
1、装饰施工地点：
2、装饰施工内容：
3、承包方式：_____
4、总价款：￥____元，大写(人民币)_____
经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
5、工期：自___年___月___日开工，至___年___月___日竣工，工期___天。
甲方要求：
1、装修要求以商场为准，且必须通过商场的验收合格；
2、以装修效果图为准；
3、材料必须使用甲方所提供的材料报表执行；
4、按照商场所规定的装修时间完工并顺利通过验收；
二、关于材料供应的约定：
1、乙方提供的材料：详见附件《主材料报价单》。
2、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
三、关于工程质量及验收的约定：
1、本工程执行DBJ08-62-97《建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2、本工程由___方设计施工方案。
3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
5、工程验收。工程验收以商场及甲方验收为准，验收合格后付款。
四、关于工程价款及结算的约定：
工程款付款方式列下表： 付款时间 ：合同签定后
第一次付款： 金额 ： 大写：
第二次付款工期进度过半付： 元
竣工验收合格后 付其余款 ： 元
五、违约责任：
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，工期顺延。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付违约金。
3、如未按甲方质量进行施工制作，一切损失由乙方承担，并赔付甲方相应违约金为加工费的20%.且甲方有权不支付后续工程款。
4、如乙方中途违约除退还甲方预付款，并赔偿条款20%的相应违约金
六、纠纷处理方式：
1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本，可向建筑装饰协会装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。
2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向―――市仲裁委员会申请仲裁―――人民法院提起诉讼。(将不选定的解决方式划出)
七、合同的变更和解除：
1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款___%支付违约金，并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。
八、其它约定：
九、本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
甲方(签章) 乙方(签章)
法定代表人： 委托代理人：
住 址： 地 址：
电 话： 电 话：
邮 编： 邮 编：
签订日期： 年 月 日
签订地点：
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