施工合同

时间:2021-05-10 13:00:56 施工合同 我要投稿

关于施工合同范文锦集9篇

  随着人们法律意识的加强,合同起到的作用越来越大,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。相信大家又在为写合同犯愁了吧,以下是小编为大家整理的施工合同9篇,希望对大家有所帮助。

关于施工合同范文锦集9篇

施工合同 篇1

  发包人: (以下简称甲方) 承包人: (以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿 、公平和诚信的原则,为把金富国际项目1#栋大理石干挂工程按时、按质完成任务,甲方将本工程承包给乙方施工,经甲、乙双方充分协商,达成如下合同条款:

  一、工程概况

  1、工程名称:

  2、工程地点:

  3、工程内容:

  二、工程量及价款

  本工程以包工不包料进行承包,工程量大约包价为人民币 平方米,结算以实际施工量进行结算。

  三、付款方式

  甲方按工程进度支付乙方相应工程量款项的 %,乙方进场时只先预付贰—伍万元给乙方用于伙食、购易耗品等开支。余款待工程全部竣工,经验收评定达标后,付总工程款的%,剩下的作为质保金待工程竣工验收合格后一年内全部付清。

  四、施工质量要求

  1、质量等级为优良。

  2、安装必须按设计图纸要求固定龙骨、黏胶、密鏠、防水进行施工。

  由于安装不稳造成缩水、倒塌等质量问题,甲方有权扣除乙方余额作为赔偿。如果造成相关法律责任概由乙方承担一切责任。

  3、乙方施工时注意安全,做好防护工作,所有进场施工人员必须佩戴好安全帽。工程完工,做到文明施工,职工施工用电需由电工按驳不得随便乱接乱用。

  五、施工工期

  施工日期自进场时开始计算,以甲方提前一个礼拜的通知为准, 误一天罚地示 元。如遇下雨天气不能施工竣工,竣工工期顺延;如果由于甲方材料原因造成停工,竣工工期顺延,停工超过5天以上,由甲方给予乙方元/人/天所有补偿。从工程款中扣除。如果按期竣工,由甲方奖励 元。

  六、双方责任

  一、甲方权利义务

  1、甲方负责监督工程进度,检查工程质量;

  2、提供现场钢管外脚手架和运输电梯;

  3、负责对乙方施工技术交底,安排乙方施工工期目标及乙方施工员要求;

  4、检查乙方施工质量,对存在问题的部位提出整改方案及整改期限。

  二、乙方权利义务

  1、乙方必须无条件接受甲方现场项目部人员指挥,工班长必须长驻施工现场,不得随意旷工;

  2、乙方必须按照甲方要求组织好每天施工所需人数;

  3、乙方自带施工所需要的一切工具设备及机械,所有施工设备、易耗品概由乙方自带自备;

  4、乙方自行解决工人伙食,一切费用自理,不得在施工场地内生火或住宿,负责劳工工资、医疗卫生、车费及工人劳保安全用品。乙方在施工过程中,无论发生任何大小安全事故,均与甲方无关,由乙方自行负责。

  七、其他

  1、乙方施工人员必须严格遵守甲方场地的管理要求,不得损坏和偷盗甲方土地的材料、机械设备,一经发现双倍罚款,严重者移交公安机关处理。

  发包公司: 承包公司: 经办人:经办人: 电话: 电话:

  年月日

施工合同 篇2

  意向合作协议

  甲方:公司() 乙方:西安联创铝瓷电子封装材料有限公司(高功率电子封装铝碳化硅材料专业厂家)

  双方一致同意,在批量生产铝碳化硅电子封装材料的项目上进行深度合作。本着互利双赢、平等协作的态度,达成以下协议。

  一、合作目标

  甲乙双方共同认为,乙方的铝碳化硅产品在高功率电子封装领域有优越的性能和广阔的市场前景,双方本着互信、双赢的原则,就共同开发(甲方产品)达成以下合作目标。

  二、合作内容

  1、按照客户要求,双方共同批量生产铝瓷产品(以下简称为“合作产品”),其中甲方负责产品设计、客户认证、市场销售,乙方负责按照甲方的产品设计转化为铝碳化硅材料产品,性能满足客户要求,最终由甲方封装为成品后销售。

  2、乙方负责按照甲方的图纸进行加工,达到图纸的各项要求,将铝碳化硅材料进行生产、加工、表面处理等工序,制造出满足甲方要求的成品或半成品。

  3、自本协议签订后的20xx年3月1日起,至20xx年12月31日止,乙方向甲方提供满足甲方要求的_________封装材料产品________万件;

  4、自20xx年1月至20xx年12月底前,乙方向甲方提供满足甲方要求的______封装材料______万件;

  5、自20xx年1月至20xx年12月底前,乙方向甲方提供满足甲方要求的______封装材料______万件;

  6、以上所列的合作产品不限于现有产品规格,具体产品规格和尺寸,以甲方的设计图纸为依据;每规格的产品结算,由双方签订独立的合同规定;

  7、根据甲方公司发展情况,乙方将在甲方周边选址投资兴建新的工厂,以满足甲方的产量需求。

  三、合作程序

  1、设计期样品试制:针对甲方要求的设计期样品(百件以下)试制,由甲乙双方共同进行

  1)甲方提供设计图纸、加工说明及客户要求;

  2)乙方按照甲方所提供的资料进行试制;

  3)样品测试完成后,甲方应及时向乙方提供客户的反馈意见,双方应及时沟通,总结产品的经验和教训;

  4)如有测试效果不满意、图纸改型、后期工艺变动等情况,要求反复试制,双方均应按照设计要求进行继续试制,并保证试制周期和质量。

  2、批量生产:产品经甲方测试确认后,若符合甲方要求的,甲方可以与乙方另行签订采购协议,具体按照双方另行签订的采购协议执行。

  四、双方责任与义务

  (一)甲方的权利与义务

  1、对加工的要求权:甲方有权对产品的加工方式、加工精度、加工周期和加工质量提出要求,并以此要求作为衡量加工是否达标的标准;

  2、对客户的唯一销售权:甲方是唯一可以对客户销售合作产品的一方,乙方不能直接将加工好的合作产品销售给其它人或机构;

  3、对废弃货物的处置权:双方在运输、制造、试样等过程产生的废品、次品、散落件,除不能回收的外,均应由货物所有权方处置;另一方不能自行丢弃或变卖;

  4、提供完整信息的义务:甲方对所加工的产品,提供加工所需的完整信息,以便乙方施工;

  5、提供有效测试的义务:乙方所测试的结果必须符合甲方所规定的要求。若因设备、人员。数据的认识不同而导致的测试结果不一致时,乙方的测试结果必须同时高于国家标准或行业标准。

  6、按照本协议及时支付费用的义务:甲方应按本协议的结算方式,并按每笔《购销合同》的数额及时、足额向乙方结算;具体以双方另行签订的采购协议为准。

  7、按期提供资料的义务:

  甲方应按照双方制定的生产计划按期提供资料,保证乙方按时完成加工;

  8、使用乙方品牌的权利:甲方可以使用乙方的品牌进行宣传,以不损害乙方的品牌形象的方式进行产品推广;

  (二)乙方的权利和义务

  1、按期取得产品足额销售价格款项的权利,具体以双方另行签订的采购合同为准。

  2、对加工技术和信息的持有权:乙方对自己加工的技术、工艺、工装、设备及模具等享有独立完整的持有权;

  3、对由乙方完成的研发项目,有发表学术论文、以发明人的身份申请专利的权利;

  4、对设计资料的要求权:乙方有权要求甲方在能力所及的范围内提供资料,以提高产品生产效率;

  5、要求产品完整信息的权利:乙方有权要求甲方提供产品所需的完整信息,以便完成生产;

  6、按照要求完成产品的义务:乙方应按甲方(客户)的要求进行设计和生产,并保证生产的周期和质量;

  (三)保密性

  以下条款无论双方是否正在合作或已不再合作,有永久期限;

  1、鉴于双方都在经营与双方本项合作业务无关的其它商业产品或机构,以下条款用于约束双方对对方所经营的与双方业务无关的业务的知情权和保密义务;

  2、双方互不寻求了解或调查对方的生产技术、工艺,且对自己的生产技术、工艺对外保密(合作产品必须的产品信息除外);

  3、保密内容:双方合作中涉及的信息、资料,包括但不限于以下各条:

  1)双方的交易秘密,包括商品产、供、销渠道,客户名单,买卖意向,成交或商谈的价格,商品性能、质量、数量、交货日期;

  2)双方的经营秘密,包括经营方针,投资决策意向,产品服务定价,市场分析,广告策略;

  3)双方的管理秘密,包括财务资料、人事资料、工资薪酬资料、物流资料;

  4)双方的技术秘密,包括产品设计、产品图纸、生产模具、作业蓝图、工程设计图、生产制造工艺、制造技术、计算机程序、技术数据、专利技术、科研成果;

  5)其它在双方交流过程中涉及到的文字或口头上的有关甲方商业机密的事项。

  双方均应保证对方知识产权、商标、企业形象的完整与健康,不得在人际交流、私人谈话、学术会议、公开刊物、公众媒体等方面诋毁对方,或做不利于对方的事情。

  五、争议及解决

  本协议如发生纠纷,当事人双方应当及时协商解决,协商不成时,任何一方可将争议提交甲方所在地人民法院裁决。

  七、协议期限

  本协议自_20xx_年_12_月_13_日起生效,有效期至_20xx_年 _12_月_31_日。

  协议执行期内,乙方不得随意变更或解除协议;如须提前解除合约,须经双方协商达成一致。若因乙方产品达不到甲方要求,甲方可随时单方面的解除本协议,自甲方发出书面的通知之日起解除此协议。本协议正本一式两份,甲乙双方各执两份;

  八、特别申明:

  本协议只是甲乙双方初步达成合作意向, 待乙方产品经过甲方测试并书面认可后,若甲方需要采购乙方产品时,甲乙双方以另行签订书面的采购协议和订购单为准。双方同意,任何一方均不得以本协议主张任何违约金及损害赔偿。

  12月31日前签署此协议,作为首批用户,甲方可得到乙方提供的按甲方图纸尺寸要求制作的的免费测试样品(需要另行开模的除外)。甲方可获得乙方批量供货的同类产品市场正常售价的8折优惠价格。

  甲方:

  签字:

  地址:

  电话:

  传真:

  乙方:西安联创铝瓷电子封装材料有限公司(盖章) 签字: 地址:西安市南关正街101号世家星苑1810 电话:18049552066 传真:029-87801516

施工合同 篇3

  发包方(甲方):承包方(乙方):风险提示:发包人的相对义务

  根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案,包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

  若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案,由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。

  第一条 工程概况

  1、工程名称:防水补漏维修施工程

  2、工程地点:

  3、承包范围:卫生间

  4、承包方式:包工、包料、包质量、包管理、包安全等总方式。风险提示:关于实际竣工日期的规定

  当因实际竣工日期的确认发生纠纷时,可以以相关规定参照具体情形:

  工程经竣工验收合格的,以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期,并在工程接收证书中载明;因发包人原因,未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收,或完成竣工验收不予签发工程接收证书的,以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期;工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有工程之日为实际竣工日期。

  5、工期:本工程自________年____月____日开工,于________年____月____日竣工。风险提示:工程质量未符合标准的归责

  因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的,由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。

  因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的,发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止,并由承包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期。

  6、工程质量:乙方应确保甲方卫生间防水工程达到优良标准,严格参照____防水工程新规范标准及甲方要求施工,涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀,与基层有一定粘结力,达到设计厚度等质量要求。。

  7、工程造价:卫生间防水每平方___元,结算时按实际面积结算。

  第二条 甲方工作

  1、应提前提出施工计划,并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。

  2、应提出工期计划,但应考虑到天气及人力等不可避免的因素,工期顺延。

  3、甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查,发现问题,提交乙方限时整改。

  第三条 乙方工作

  1、参加甲方组织的施工工程量及方位或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。

  2、指派_____为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。

  3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收,编制工程结算。

  4、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

  5、应严格按防水工程标准规范施工,发现问题,及时自行解决,确保工程质量达到优良标准,并对工程保修________年。________年内出现渗漏,一切损失都有乙方负责。(包括对于楼下造成的损失)

  第四条 付款方式工程竣工后,甲方组织验收,验收合格后甲方一次性付工程总造价的90%给乙方,其余10%工程款作为质量保证金,保修期满不出现质量问题,甲方一次性付清给乙方。

  第五条 质量保修风险提示:保修责任的起算

  工程保修期从工程竣工验收合格之日起算,具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定,但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内,承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。

  发包人未经竣工验收擅自使用工程的,保修期自转移占有之日起算。承包人应按法律、行政法规及国家关于工程质量保修的有关规定,在工程竣工验收之前,与发包人签订质量保修合同,并对交付发包人使用的工程,在质量保修期内承担质量保修责任。保修期为:________年____月____日________年____月____日。

  第六条 违约、索赔和争议风险提示:明确违约责任

  在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法,通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务,一旦违约情况发生,也有据可依。

  1、发包方、承包方应当共同遵守上述约定,如果一方违反约定给另一方造成经济损失,应当支付相应的赔偿;

  2、本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决或邀请

  第三方调解。协商或调解不成的,双方约定:向_____________仲裁委员会申请仲裁。

  第七条 本合同一式___份,甲乙双方各执____份,具同等法律效力,未尽事宜,双方共同协商解决。甲方(盖章):________年____月____日乙方(盖章):________年____月____日

施工合同 篇4

  甲方(发包方):___________________________

  乙方(承包方):___________________________

  施工地点:___________________________

  第一条 施工内容

  甲方以目前房屋现状移交乙方施工,乙方以全包形式进行钢筋混凝土楼板隔断施工,面积预计约为____平米(以实测为准)。工程所涉及的施工设备及材料的运输和相应费用均由乙方承担。

  第二条 工程期限

  本工程分为施工工期和工程养护期两个阶段。从_____年 __ 月 __ 日开始施工,至 _____年__月__日结束施工,工程为__天,养护期为施工验收合格之日开始,养护 10 天结束。

  第三条 材料供应

  1、本项目工程施工所需的钢材(螺纹钢、圆型钢、钢丝)、混凝土等均由乙方采购,材料款包含在工程款中。所有施工工具由乙方自行准备。

  2、材料具体标准如下: 混凝土:强度等级为C30的商品混凝土。 钢材:国标钢材,钢筋无毛刺,无明显锈迹。 植筋胶:优质植筋胶。

  第四条 工程质量

  1、工程施工质量应满足甲方的要求及国家规范,不得破坏原有房屋的结构和设施,否则应恢复原状、赔偿损失。

  2、乙方应认真按照标准、规范和设计要求组织施工,随时接受甲方的检查检验,施工中出现工程质量问题,乙方应按甲方的要求进行整改,并承担其返工整改费用。

  第五条 工艺要求:

  1、主筋φ12mm螺纹钢和辅筋φ10mm圆钢横竖排放,钢筋网格间距200x200mm,所有钢筋交叉处扎丝固定。

  2、墙面开槽深度不得小于120mm;与原钢筋连接处均需点焊。

  3.、钢筋绑扎完毕,经甲方认可后,方可进行混凝土浇灌工作。

  4、现浇混凝土时,应振捣密实,严禁漏振。现浇楼板钢筋保护层为20mm。

  5、给排水、供电工程:配合甲方在现浇板内预埋线管。

  6、现浇楼板厚度不小于100mm,部分位置厚度不小于120mm。

  7、在预留楼梯口位置铺设承重梁,不单独计价(技术由乙方负责)。

  8、混凝土浇灌完成15天以后,经甲方同意乙方方可拆除模板。

  9、现浇楼板施工完成后,乙方负责局部水泥收光抹平,并达到甲方要求。

  10、其他____________________________________________________

  第六条 工程款结算单价及支付方法

  1、结算单价:人民币_____元/每平方米。总费用约估算为人民币________元左右。

  2、面积计算:工程完工后,根据双方共同实测面积进行结算,开槽部分计100mm。

  3、付款方式: 第一阶段:施工队进场前期准备工作(放水平线、开槽、开孔、模板制作)完成,经甲方验收合格,付给乙方总工程费用的30%,为人民币_______元。 第二阶段:材料进场,布筋完毕,混凝土浇灌完成后,经甲方验收合格,付总工程款的35%;为人民币_______元。 第三阶段:工程养护期结束,模板拆除后经甲方验收合格,付总工程款的35%;为人民币_________元。

  第七条 工程变更

  1、乙方必须按甲方要求及国家标准施工,不得随意变更。

  2、在乙方工作范围外的工作,经双方协商确定费用。

  第八条 双方责任

  1、甲方责任 提供良好的(水/电)施工环境,办理施工人员证件及交纳物业管理相应的费用。

  2、乙方责任

  (1)保持现场的整洁,符合文明施工等有关规定,工程交工前要达到工完场清的要求。

  (2)采取可靠措施做好施工现场管线和原有建筑物、门窗、玻璃、油漆等保护工作,否则 应承担由此造成的直接和间接经济损失。

  (3)负责已完工程或成品和预留洞口的保护,承担未交付甲方之前发生的保护、修复费用。

  (4)如施工中发生工程事故或人身伤害事故,事故的一切责任和费用由乙方负责。

  (5)乙方施工要服从小区物业的管理,不得损坏小区公物,承担因违反有关规定所造成的损失和罚款。

  (6)乙方承担为甲方房屋现浇楼板的终生保修责任。

  本合同经双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方:(签字)乙方:(签字)

  联系方式: 联系方式:

  时间: 时间:

施工合同 篇5

  甲方:

  乙方:

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其它相关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,经甲、乙双方协商特定立本合同。

  一、工程概况:

  工程名称:

  工程地点:

  工程规模:

  工程结构:

  二、承包方式:包工

  三、承包范围:

  1)外脚手架搭拆:含架空层及主体结构支模、钢筋绑扎需要的外架搭设、满足每层砼浇捣、模板加固需要的围护脚手架(外围超出作业面1.5米),满足室外回填土方的需要而提前拆除以及后期砌体、装饰施工的外脚手架二次搭设及拆除。

  2)架空层及主体结构层面外脚手架搭设、拆除,含所有安全围网、兜网挂设、及时清整。所有工字钢安拆、加固工字钢的钢筋环、钢丝绳及外架加固的钢管、铁件的预埋、悬挑工字钢上的硬铺(木板、竹跳板)拆除。

  3)钢筋施工棚、现场安全广告牌、施工通道、看房通道、拌合机、发电机房、塔吊平台等临时及永久性设施的搭设及拆除。

  4)坑基一次或多次(应施工现场需要)围护、上下深基坑用的踏步,首层至第一道悬挑工字钢外围的防护搭拆及楼梯间、电梯井、风井、阳台等所有临边防护的搭设及拆除。

  5)卸料平台按施工需要及时搭设、转移及定位加固的铁环、钢绳的预埋、拆除。

  6)电梯井、风井每三层一道硬质防护的铺设,电梯门口防坠铁门的挂设(铁门由项目部提供)并及时检查清理。

  7)施工现场钢管、扣件材料及时清理,按指定地点堆放整齐,服从现场调配,所有外立面的钢管必须预先做好油漆,剪刀撑钢管做好黄黑相间的花杆油漆(材料由甲方提供,是否刷油漆由工程项目部决定)

  四、质量要求:

  乙方必须严格按规范施工、精心排料,最大限度保证安全、牢固、美观,积极配合各级职能部门的检查、验收,安全维护网必须及时悬挂,并定期整理,脚手架搭设一角四立,一跳三横,每跳错头连接不大于40公分,立杆间距不大于1.5米,每跳1.8米,外排中间排栏腰,内排和墙的距离不大于30公分,不小于25公分。脚手架搭设、工字钢加固铁环的预埋、工字钢的安放、钢丝绳预埋、脚手架搭拆等工作事先应提供切实可行的施工方案,并与项目管理人员协商通过后方可施工,施工过程中乙方必须无条件接受甲方安管人监督,发现问题及时整改,如因脚手架搭设质量问题而影响施工进度,每延迟一天工期处罚乙方1000元,如因此引起的安全事故一切损失由乙方负责。

  五、工期要求:

  乙方必须服从甲方管理,严格按甲方与工程部安排的形象进度施工,结合现场实际情况及工期节奏,积极提供材料计划,精心安排施工,如达不到工期要求而影响其它班组施工延迟一天处罚乙方1000元。

  六、安全文明施工:

  1)乙方施工班组长必须常驻工地,如有事离开必须与项目部现场负责人协商并派专人负责。

  2)乙方现场施工人员必须戴安全帽,未戴安全帽按100元/人次处罚(从乙方结算款中扣除),施工人员高空作业时系好安全带(安全带由乙方提供)

  3)严禁酒后作业,严禁高空抛物,发现一次,扣除乙方200元工程款,如违章操作发生一切安全事故由乙方负全责,如发生意外安全事故,在3万元以内由乙方负责。

  4)乙方必须服从管理,抓好现场文明施工,做到工完场清,场地材料堆放有序,楼面及时清理干净,废品材料及时清堆安放在指定地点,合理利用原材料不得随意浪费,施工现场材料必须交清、归库。如不交清归库按扣件5.00元/套,钢管15元/米处罚;架子上的材料层层上翻,不往上翻,而将材料放在外架上的按扣件5.00元/套,钢管15元/米处罚(从乙方工程款中扣除)。如因乙方安全文明现场不达标而引起上级主管部门的罚款,一切损失由乙方负担。

  5)如乙方不能按时完成现场清理工作,甲方有权另行安排人员清理,并扣除乙方双倍费用。

  6)乙方必须对所有施工人员进行技术交底和岗前培训并每月向施工人员进行安全文明施工教育,确保安全万无一失。

  七、承包价格:

  主体结构,脚手架搭拆按建筑面积14.5元/平方米结算(4#楼首道工字钢以下按12.5元/平方米结算除外);地下室、附楼按建筑面积7元/平方米结算。

  八、付款方式:按形象进度付款具体如下(按施工方的拨款方式付款)程量60%的进度款。

  九、本合同一式两份,双方签字生效,工程完工、工程款支付完毕后自动失效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

施工合同 篇6

  发包方: (以下简称:甲方)

  承包方: (以下简称:乙方)

  依照(《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就 通江县国有林场棚户区(危旧房)改造项目三标段 基础人工挖孔桩分包协商一致,订立本合同。

  一、乙方承包工程范围、承包方式、工作内容:

  (一)、乙方承包工程范围: 四川远发建设集团有限公司 承建的通江县国有林场棚户区(危旧房)改造项目三标段基础人工挖

  孔桩:该主楼设计范围内人工挖孔桩,保质保量、按期完成任务,达到设计、地勘和国家规范要求。

  (二)、乙方承包人工挖孔桩的方式及工作内容:

  1、乙方包人工、包辅助材料和工器具。

  2、无条件全力配合甲方、地勘、监理及质监单位对成品孔桩的自检、验槽、复检等相关检查工作。

  3、无条件听从建设、监理、甲方安排和指挥。

  二、承包工程费用:

  在合同承包范围内,乙方按期完成规定的工作内容,施工质量经过设计、地勘等单位验收合格,工期、安全及文明施工等均达到甲方要求,合同分项单价如下:

  人工挖孔桩造价:

  水磨钻开挖 425 元/立方米;

  水磨钻以外土石方开挖(护壁) 210 元/立方米;

  以上单价已综合考虑,包含人工搅拌、运输、浇筑、振捣、养护、绑扎丝、护壁钢筋安装,护壁模板材料及制作安装。

  三、质量:

  质量要求:达到设计施工图纸和地勘要求;满足国家及省市行业有关规范、标准和规定等;建设、监理等单位验收合格。

  四、工期:

  1、承包合同工期月日。

  2、所有桩孔提前一天奖励元,未完成每天处罚

  五、结算、付款:

  1、借支:按每周每人一天30元借支。

  2、结算方法:孔径按施工图纸,深度按实际测量。

  3、结算方式:水磨钻以外土石方开挖(护壁)完工、验收合格后,支付工程进度款的60%。水磨钻开挖完工、验收合格后,支付总工程款的70%;余款等建设方款项到位后付清。

  4、如果因乙方原因造成工程违约,应赔偿甲方相应的.损失。

  六、安全文明施工:

  1、乙方进场前必须认真接受甲方的三级教育,填好三级教育卡,做好安全技术交底工作,严格按照安全技术交底施工,乙方必须设立专职安全员配合甲方安全员协调施工区域的防范工作,发现人员不到岗,一次处罚200元。

  4、若发生安全事故,1000元以内概由乙方自行负责。

  七、本合同未尽事宜在施工中双方协商解决

  本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,本合同等工程完成尾款结清后自行终止。

  甲方签字:

  乙方签字:

  年 月 日

施工合同 篇7

  发包人:________ 承包人:____________

  住所:__________ 住所:______________

  委托代理人:____ 营业执照号:________

  本工程设计人: _ 电话:______________

  施工队负责人:__ 电话:______________

  依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:

  第一条 工程概况

  1.1 工程地点:____________________________________________________。

  1.2 工程内容及做法(详见附表1:家庭装饰装修工程施工项目确认表。附表2家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。

  1.3 工程承包方式,双方商定采取下列第__________种承包方式。

  (1)承包人包工、包料(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);

  (2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表。附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);

  (3)承包人包工、发包人包料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表)。

  1.4 工程期限________________天,开工日期_________年_______月_______日, 竣工日期_________年_______月_____日;

  1.5 合同价款:本合同工程造价为(大写):_______________________元(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单)。

  第二条 工程监理

  若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

  第三条 施工图纸

  双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供:

  (1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸);

  (2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)______________________元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

  第四条 发包人义务

  4.1 开工前_______天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;

  4.2 提供施工期间的水源、电源;

  4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;

  4.4 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;

  4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

  4.6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。

  第五条 承包人义务

  5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;

  5.2 严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;

  5.3 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;

  5.4 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。

  第六条 工程变更

  工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表7:家庭装饰装修工程变更单)。

  第七条 材料的提供

  7.1 由发包人提供的材料、设备(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;

  7.2 由承包人提供的材料、设备(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。

  第八条 工期延误

  8.1 对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:

  (1)工程量变化或设计变更:

  (2)不可抗力;

  (3)发包人同意工期顺延的其他情况。

  8.2 因发包人未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。

  8.3 发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。

  8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。

  第九条 质量标准

  双方约定本工程施工质量标准:______________________________________________

施工合同 篇8

  发包方:__________

  承建方:四川省

  签定地点:四川成都

  签定日期:__________

  建筑工程施工合同

  补充协议

  发包人:成都(以下简称甲方)

  承包人:四川(以下简称乙方)

  为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务,在《“__________”建筑施工工程合同》基础上,按照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》等有关规定,并结合本工程的具体情况,在甲乙双方完全自愿和理解本补充协议条款的情况下,签订本工程施工合同补充协议。

  一、工程概况

  1、工程名称:“住宅工程

  2、工程地址:__________

  3、建筑面积:51118、13m2

  4、结构类型:框架结构、地上11+1层、独立地下室1层

  5、设计单位:四川

  6、监理单位:四川

  二、工程内容及承包范围

  1、乙方负责对本工程土建部分进行施工总承包,承包范围为:基础、主体、装饰装修工程(见本协议附件一:工程量清单报价书)。

  2、包括乙方承包范围内的因设计变更而引起的增减工程。

  3、甲方指定分包工程内容见本协议附件二。

  三、合同工期(本协议中所列日期均为日历天数计)

  1、开、竣工日期

  1、1开工日期:20xx年10月2日;竣工日期:20xx年11月26日;总工期:420天(含法定节假日)以<<建设工程竣工验收报告>>所载日期为准。

  2、施工进度

  2、1本工程分两期实施。一期工程为一、二号楼。二期工程为三、四号楼和独立地下室(见本协议附件三:即总平面图)。

  2、2乙方应于合同签订并收到施工图后10天内向监理和甲方提交详细的施工组织设计,甲方和监理在乙方施工组织设计提交后的10天内若未予以书面形式确认或提出修改意见,则视为同意。

  2、3二层顶板完成时间:一号楼:20xx年12月5日;二号楼:20xx年12月15日;四号楼:20xx年1月20日。

  2、4三号楼一层顶板完成时间:20xx年1月31日;地下室完成时间:在20xx年7月31日。

  3、工期违约责任

  3、1如因乙方原因延误二层顶板工期(房屋销售起始工期),甲方按20xx元/天对乙方进行罚款;若乙方提前工期,甲方按20xx元/天给予乙方奖励,累计奖罚金额不超过4万元。

  3、2若总工期延误,甲方按3000元/天对乙方进行罚款;若乙方提前工期,甲方按3000元/天给予乙方奖励,但奖罚累计不超过10万元。

  4、如有奖励或罚款金额在工程决算时办理。

  5、工期不顺延情况:

  5、1各种自然因素(如下雨、大风、高低温天气等);

  5、2停水、停电、节假日及地方性政策调整等因素对工期的影响(若一周内停电、停水累计超过8小时,工期予以顺延);

  5、3因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更以及擅自变更设计而发生的费用和由此导致甲方的损失,均由乙方承担,工期不予顺延。

  6、工期延误:由以下原因造成工期延误,工期应相应顺延:

  6、1按《通用条款》第十三条执行。

  6、2甲方直接分包的施工项目影响乙方施工进度造成的工期延误。

  四、质量与检验标准

  1、1工程质量:合格。基础、主体验收及竣工验收均应一次性通过龙泉驿区质监部门验收合格;

  1、2因乙方原因造成工程质量问题及使用不符合设计要求的材料,必须无条件及时免费修复或返工重建。否则甲方有权要求乙方支付工程合同造价总额的5%的违约金和相应返工价款。

  1、3乙方应及时向下一道工序的施工单位(分包单位)办理移交手续。

  1、4设计图中室内天棚不抹灰,乙方按常规普通法施工,若甲方有其他要求,另行办理相关手续。

  五、合同价款与支付

  1、合同价款:暂定为人民币3260、525215万元(叁千贰百陆拾万零伍仟贰佰伍拾贰元壹角伍分)。结算工程量以实际完成的工程量为准。

  1、1合同价款中的规费、措施费(一)、措施费(二)由乙方在工程全过程中包干使用,不作任何调整。具体包干费用内容包括但不限于以下项目:

  1、1、1规费:即养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金、危险作业意外伤害保险;

  1、1、2措施费(一):即安全施工、文明施工、临时设施、

  1、1、3措施费(二):即大型机械设备进出场及安拆、垂直运输机械、脚手架、混凝土和钢筋混凝土模板及支架、已完工程及设备保护。

  1、1、4其他不可预见费及风险包干费

  1、2本工程税金按国家税法及相关政策法规执行。

  2、合同价款的调整:由于工程量清单漏项、新增项目、设计变更引起的新增工程量清单项目,其结算价格按以下方式计算:

  2、1乙方工程量清单报价书中已有适用于此工程项目的综合单价,按已有的综合单价计算;

  2、2乙方工程量清单报价书中只有类似项目的综合单价,可参照类似项目的综合单价确定新增工程量清单项目的综合单价。

  2、3乙方工程量清单报价书中没有适用或类似工程项目的,依据20xx年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件的规定,套用相应定额子项后确定该项目的综合单价。该项目的材料由甲方认质认价,人工费按施工期间政策规定调增,综合费按27%计取,机械费按定额子项计取,(措施一、规费、措施二不计取)。

  2、4施工期间人工费按政府规定系数并结合乙方工程量清单报价书随施工进度进行调整。

  2、5奖励

  2、5、1若乙方的工程质量、进度、安全、协调配合、节约成本、现场管理等符合合同要求,甲方奖励乙方项目部10-30万元。

  2、5、2乙方提出合理化建议,若经甲方采纳而节约的工程直接费,甲、乙双方按6:4的比例分享。

  3、工程进度款的支付

  3、1工程形象进度必须满足合同及本协议的约定,工程量进度报表经甲方及监理审核后支付乙方工程进度款。

  3、2支付时间:一、二号楼主体三层顶板完成后,甲方支付已完工程量90%的进度款(含30%以房抵工程款、下同),三层以上工程款按月形象进度支付;三、四号楼主体一层顶板完成后,甲方支付已完工程量90%的进度款,一层以上工程款按月形象进度支付。甲方及监理单位确认计量结果后10天内,按审定产值的90%支付上月进度款;支付总额至合同总价款的90%时,暂停支付;

  3、3若乙方发生严重质量事故或严重安全事故(按国家有关安全质量事故规定进行界定),甲方有权暂停支付工程进度款。

  3、4因乙方原因造成工期延误,甲方将暂停支付当期工程进度款。下一期工程进度款的支付、应在乙方将工程进度调整到甲乙双方约定的工程进度计划范围内后,甲方才恢复支付工程进度款。

  3、5以房抵工程款的说明:甲、乙双方同意以本项目商品住宅作价支付乙方应收本项目工程结算总价款的30%,并从每笔应付工程进度款中按30%比例冲抵。甲方根椐需要,若全部或部份以原作价收回该部份商品住宅,应同乙方协商。甲方收回时,应将相应的应付工程款支付给乙方。本工程商品住宅作价的原则、方式及相关办法由双方另行签定补充协议。

  3、6如发包人出现延期支付工程进度款的情况,按通用条款第26、3及26、4条执行。

  3、7工程结算

  3、7、1乙方竣工结算经审计后30日内支付至工程结算总价款的95%(不得与3、5条相冲突);工程结算总价款的5%作为保修金,保修期届满之日起15日内结清。

  3、7、2质量保修金的支付:各分部分项工程保修期届满、经甲方对工程质量确认无异议后14天内,按各分部分项工程的保修金额,甲方与乙方办理保修款结算,将剩余保修款一次性支付乙方;基础工程、房屋建筑工程在交工满一年后14日内,按其保修金额支付给乙方。

  3、8结算审计:

  3、8、1结算审计时甲乙双方应积极配合审计工作,应在双方确认竣工结算资料真实、完备之日起原则上在3个月内完成本工程的结算审计。

  3、8、2结算审计费的支付办法:按国家相关规定执行。

  4、履约保证金:乙方在签订本协议之日起五日内,在甲方专用帐户存入人民币伍拾万元,作为本协议的履约保证金。该保证金在三号楼、四号楼的二层封顶后10日内由甲方无息退还乙方50%;合同内工作内容竣工后10日内无息退还剩余50%。

  六、材料价格及材料的采购

  1、材料价格调整

  1、1若甲方对某项主要材料进行调整(套用定额不发生变化),仅对材料差价进行调整。

  1、2非暂定价材料不作调整,但砂、石、石灰材料价格风险系数±5%,超过±5%部分按实调整,税金按规定计取。乙方无权更换工程量清单中的任何材料。

  2、材料采购

  2、1乙方必须按甲方规定品牌采购,并且在采购前15天将样品及价格送监理工程师及甲方代表认可后方可采购。对于非暂定价材料部份,如甲方采纳乙方建议的性能相同且价格较优的其它品牌,即按第五条的2、5款进行奖励。

  2、2甲方对于暂定价格材料及主要材料价格表中的材料认为有必要自行采购时,乙方应予以支持。

  七、工程变更及签证

  1、工程变更及签证必须注明:事由、工作范围及部位、具体作法、尺寸、工程数量和费用组成。签证文字的表述应做到鲜明、准确,必要时应附图,且在签证单结尾处注明“此项后无内容”。

  2、本工程的所有变更及签证,均应经甲方代表或甲方现场代表及监理工程师签字后方可生效,甲方、监理、施工单位均应保留原件。

  3、甲方有权对设计图纸进行变更。

  4、乙方发现设计错误或不合理之处,应及时通知甲方工程部、监理部和设计单位,由设计单位(或甲方)提供设计变更文件,经监理工程师、甲方代表签字批准后实施。

  5、甲方对已完成的分项工程进行变更,乙方应在施工前将施工方案报甲方及监理单位确认。乙方应谨慎保护可能重复利用的材料、设备。若乙方拆除措施不当或保护不当造成材料、设备损坏的,由乙方承担相应损失。

  6、需办理签证的隐蔽工程,乙方应在隐蔽前三天填写签证单,并由监理工程师及甲方代表确认。如因乙方原因导致工程量无法核实,则不予办理签证。

  7、乙方应在设计变更实施前48小时向甲方提交书面报价,由甲方及监理审核,按审核后的造价决算。

  8、设计变更、现场签证的计价原则:按5章第2条执行。

  9、临时用工签证应明确:工作内容及工作量、工作时间、工作人数及用工价格。

  10、办理签证时,乙方应提供经甲方确认的有关方案或数据原件,签证单原件一式四份。

  八、竣工验收:按《通用条款》执行。

  九、工程质量保修

  1、工程质量保修范围和内容:

  1、1乙方在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的规定和双方约定,承担承包范围内工程质量保修责任。

  1、2凡属于乙方原因造成的质量问题或其他缺陷,均属于乙方保修责任范围,其维修费用和因乙方维修造成业主的相关损失,应由乙方承担;不属于乙方责任,但是经由双方协商由乙方施工的,乙方应配合检修,费用由责任方承担。

  2、质量保修期限如下(以双方在工程移交书上签字之日起计算):

  2、1地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的合理使用年限;

  2、2屋面防水工程、卫生间、厨房、阳台和外墙面的渗漏(包括台风、暴雨等自然条件下的影响)为5年;

  2、3电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年;

  2、4给排水设施、道路等配套工程为2年;

  2、5供热及制冷系统为2年;

  2、6其他项目的保修期为2年

  3、质量保修责任

  3、1因乙方施工质量原因导致业主退房、要求甲方给予赔偿等,其经济责任和法律责任均由乙方承担。

  3、2保修期内的维修:一般性维修乙方应在接到通知后24小时内到达;紧急事故乙方应在接到通知后8小时内到达现场抢修;业主收房后出现渗漏水、有水区域返水,乙方应在16小时内修复。

  3、3乙方未及时维修或未在合理期限内维修完好、或经过两次维修都未能修好的,甲方有权自行请人代为维修并确定价格,所有修复费用及赔偿费用在支付乙方质保金时扣除,但不等于解除乙方应负的责任。

  3、4乙方每次维修完毕,应负责将施工现场清理干净、并取得业主和甲方(或物管公司)的验收签字。

  3、5涉及结构安全的质量问题,乙方应立即向当地建设行政主管部门报告,并采取安全防范措施。由原设计单位或者具有相应等级的设计单位提出保修方案后,由乙方实施保修。

  十、双方的权利和义务

  1、甲方代表及职责

  1、1本工程甲方代表为__________。甲方代表代表甲方行使合同约定的权力,履行合同约定的职责。甲方如另行委托其他人员代行上述全部或部分职责的,以甲方向乙方出具的授权委托文件或书面通知为准。

  1、2本工程甲方现场代表为王良辉。甲方现场代表的职责:负责监督检查工程质量及工程进度,负责设计变更、技术核定及现场签证的签署,对工程进度款的支付和工程竣工决算进行审核,以及与设计单位等相关部门的协调。

  2、乙方驻工地代表及其他人员

  2、1乙方项目经理为,项目技术负责人为,其它管理人员名单按乙方的工程量清单报价文件。

  2、2乙方项目部主要管理人员在本工程施工期间(包括准备和收尾阶段),均须专职在岗,坚守施工现场,不得兼任其他项目任何职务;如需对人员、机械设备、施工方案等变更,必须提前一周以书面形式报经甲方同意。

  2、3乙方的要求、通知均应以书面形式由乙方项目经理签字加盖乙方公章或项目专用章后递交甲方。

  2、4乙方项目经理或项目技术负责人必须参加每周工程例会,因故不能参加的应提前8小时向监理部请假、并在获得监理部同意后方可缺席。

  2、5乙方代表除以下原因外,在竣工验收完成前不能替换

  2、5、1因病而不能坚持工作者;

  2、5、2无法担任与该工程建设相关的工作。

  2、5、3因刑事责任或经济纠纷无法继续担任此项工作。

  2、5、4被吊销资格证。

  2、5、5甲方认为不称职者。

  2、6乙方代表换人,必须经甲方书面认可,其接任人仍必须无条件全面继续承担乙方应有的责任。

  2、7乙方在开工前应向甲方提供有关人员资质证书及岗位证书等证件。

  2、8以下甲方确认无法胜任工作的人员,经甲方要求,必须调离本工程范围。同时,乙方应尽快用甲方批准的合格的人员代替上述调离的人员。

  2、8、1对施工质量、进度达不到合同要求负有责任的施工人员;

  2、8、2业务水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员;

  2、8、3不能积极配合甲方正常工作;

  2、8、4违反甲方或乙方工地现场管理规定者;

  2、8、5无证上岗者(适用于按规定必须持证上岗者);

  2、8、6与工程量清单报价书及合同规定名册不符者;

  2、8、7与本工程施工无关的人员等。

  3、甲方的工作

  3、1施工前准备

  3、1、1完成红线以外的“三通”,提供水、电接口到红线。乙方进场后,甲乙双方及时办理临时水电设施的移交手续。

  3、1、2负责办理施工许可证等合法手续,乙方协助办理。

  3、1、3提供施工场地工程地质、地下管网线路资料,必要时乙方应进一步探明。

  3、1、4将水准点、坐标控制点现场交验予乙方,由乙方自费负责保护,若保护不当造成的损失由乙方负担。

  3、1、5向乙方提供8套施工图。

  3、2施工期间

  3、2、1监督检查工程质量、进度,设计变更的签证、工程进度款的支付、办理竣工决算等。

  3、2、2根据销售等实际需要,对施工现场发出调整、变更指令。

  3、2、3负责协调周边关系和政府职能部门的关系。

  4、乙方的工作

  4、1执行本合同的约定,履行与乙方有关的权利和责任。合同签订后10日内提交施工现场布置方案,经甲方代表、项目总监批准后进场作施工前期准备工作,并按合同要求的质量和工期完成本工程。

  4、2遵守有关法律的规定,接受甲方和监理的指令,按照施工图纸、设计变更单、工程施工及验收规范等进行施工。

  4、3负责搭建工地现场临时设施,临时道路、管线的施工、保养、移位及拆除,现场管线和邻近建筑物、构筑物及邻街交通要道、人行道的防护。向甲方、监理提供现场办公室三间。

  4、4负责从甲方指定的施工用电、用水接驳点按甲方批准的接驳方案接驳。施工用水、电的费用及接驳等所发生的相关费用由乙方承担。

  4、5提供大型施工机械设备年检证等资料。

  4、6乙方须提交详细的施工组织设计,施工组织设计包括施工总进度计划(采用时标网络图绘制)、甲供材料计划及乙供材料计划,并严格按照经甲方及监理批准后的施工组织设计施工。

  4、7如甲方提供的施工文件不完整,乙方须于合同签订后十日内以书面方式向甲方提出补充施工文件(须列清单),并提供时间表,列明在不影响进度的情况下,甲方应向乙方提供补充施工文件的内容及最后期限。在工程施工过程中,乙方亦有义务以书面形式及时向甲方进行提示。

  4、8每月二十五日前向甲方及监理书面报送本月完成工程量报表和下月施工进度计划,下月施工计划必须具体、详细。若不按时、按要求报送,甲方有权不予支付进度款或支付时间顺延。

  4、9工地实行旬报制度。旬报在每半月例会前一天报送甲方及监理,旬报内容包括本旬计划和上旬完成工作、未完成情况说明(包括拟采取措施、最终完成时间)

  4、10做好施工组织管理、维持现场整洁、道路畅通、不漏、不洒、不扬,对进出工地的车辆须派专人及时进行冲洗清扫,防止污染交通道路,达到文明施工。以上工作甲方有权检查。甲方要求整改的部份,若乙方逾期未整改,则另行处理,并从工程款中扣除所发生的费用的两倍作为罚金。甲方指定分包单位应协助乙方完成上述工作,并承担同样责任。

  4、11本工程现场所有建筑垃圾、生活垃圾须按甲方代表指令免费清理并运出本工地(甲方直接分包工程的垃圾除外)。乙方须自行联系政府规定弃置地点,不论距离远近和运输进程中发生的环保费、城市卫生费、堆放费、各种可能发生的罚款等费用均由乙方负责。若乙方不及时按甲方指令清运,甲方可另行委托其他单位清运,由此产生的所有费用将从乙方进度款中按所发生费用扣除,乙方应予以支持。

  4、12在室外工程开工后,甲方有权要求乙方拆除影响室外工程的临时设施,乙方须无条件配合,甲方对此不予补偿。但经甲方批准的除外。

  4、13按合同约定,对甲方直接分包工程进行配合管理,对分包工程进行协调及配合,参加分包工程的分项、分部工程验收和竣工验收,并提出整体验收意见。

  4、14工程竣工前应将现场清理干净,做到工毕场清。

  4、15负责组织图纸会审工作以及施工期间的例会、专题会、协调会。按施工图纸、图纸会审纪要、设计修改(或变更)通知单和国家现行验收规范作好自检工作。

  4、16做好施工记录、隐蔽工程记录、施工技术资料作为竣工验收资料移交甲方。甲方分包工程的竣工资料由分包单位按规定整理,在竣工前15日内提交给乙方,由乙方按规定整理汇总。

  4、17工程竣工验收完成后未移交给甲方之前,乙方负责承包范围内的成品和半成品保护、施工围墙的维护、提供临时厕所,直至工程全部竣工完毕并移交甲方为止。乙方保护期间发生损坏,乙方出资修复。如因甲方提前使用,造成损坏发生的修复费用由甲方承担。

  4、18与本工程无关的设备、材料均不得进入现场,甲方有权进行检查。

  4、19乙方的现场施工人员、机械、设备、材料等必须满足甲方的施工进度要求。若乙方进度不能满足甲方要求,则乙方必须按甲方要求增加施工人员、机械、设备、材料等,由此引起的相关费用甲方不予补偿。

  4、20乙方施工前应组织专业人员仔细审阅设计文件,有责任发现并提出设计文件存在的问题。若发现工程按现有施工设计文件或指令施工将要发生质量缺陷,应立即书面报告甲方。经甲方决定按原要求施工,乙方应予执行。

  4、21在施工过程中必须配合甲方销售需要,积极配合样板房的施工。

  4、22遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音、夜间施工、安全生产有关的管理规定,按规定办理有关手续,并以书面形式通知甲方、监理;严格遵守有关环境保护法律,并按照环境检查审核要求,加强施工现场的环境管理,在施工过程中严格落实粉尘等污染防治措施及生态保护、水土保持措施,由此发生的费用及由于乙方责任造成的罚款由乙方负责。

  4、23加强施工队伍法制教育,在工程场地内和工程场地周边不得有扰社会治安。若有违法犯罪活动和人员,应立即交由公安机关处理,不得私自违法处理。

  4、24墙改、散装水泥、临时路口、临时场地及城建档案资料等保证金或押金由甲方负责缴纳,乙方按有关部门相应要求(若有)及时提供相应资料,乙方未及时提交合格的资料或未交还占用的场地造成有关保证金或押金未能全部或部分退回等、由于乙方原因扣除的保证金或押金由乙方负责,甲方有权从支付乙方的任何工程款项中扣回。

  4、25乙方须与甲方签订《廉洁合作协议书》,并严格遵守。

  4、26乙方施工期间,其公司内部任何劳资纠纷,均由乙方自行解决。因乙方劳资纠纷影响甲方工程进度及项目声誉的,相关损失由乙方承担。

  5、现场管理

  5、1安全施工与检查:乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全生产管理条例要求组织施工,并受行业安全检查人员依法进行的监督检查。采取必须的和必要的安全防护措施,消除事故隐患。本合同施工范围内发生的安全事故责任和因此发生的费用,全部由乙方承担。

  5、2安全防护:乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防尘操作间、易燃易爆地段以及在临时交通要道附近施工时,施工开始前应向监理提出安全防护措施,经监理认可后实施。

  5、3事故处理:发生重大伤亡及其他安全事故,乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知监理及甲方,同时按政府有关部门要求处理,由事故责任方承担发生的费用。甲方、乙方对事故责任有争议时,应按政府有关部门的认定处理,或参照争议解决条款。

  5、4文明施工:本工程以总平面红线范围作为施工场地,施工平面布置须考虑周全,并经甲方审核后方可实施。

  5、5乙方应严格遵守国家及地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范、条例。遵守甲方的现场管理规定。

  5、6乙方现场办公室应配置齐全、完好的办公设备。

  5、7施工期间,乙方应及时整理和安排所有机械、工具、材料、建筑垃圾等,做到场清。工程建设中每个楼层的多余材料、建筑垃圾必须通过井架或垃圾槽运输到地面,严禁从高空直接向下抛物。

  5、8乙方应严格遵守地方政府和有关部门的规定,办理施工场地交通、噪音、环境卫生和场外污染等有关手续,发生的费用及造成的罚款全部由乙方承担。

  5、9现场用水用电管理

  5、9、1乙方用电用水必须安装水表、电表(乙方水、电表安装及移位须报甲方同意)。安装完成后双方共同抄底度数,并签字认可。

  5、9、2施工中根椐水、电表用量按供电局、自来水公司规定的价格支付费用。价格按供电局、自来水公司出具的收费单为准。

  5、9、3乙方负责提供本工程范围内分包单位施工用水用电的接口,其水电费用由分包单位自理。

  十一、其他

  1、乙方对甲方指定分包单位的配合及管理

  1、1甲方指定分包的工程范围见本协议附件四。

  1、2对甲方指定分包的工程,乙方应负责管理配合。分包工程配合费按以下费率收取:

  1、2、1普通水电工程按中标价的2%收取;

  1、2、2售楼部土建工程按中标价的1%收取;

  1、2、3外墙保温隔热、外墙涂料工程按中标价的1、5%收取。

  1、3按甲方及指定分包单位的要求提供指定分包工程开工条件。

  1、4指定分包方应在进场前对已完成的临时工程及场地进行检查接收。

  1、5乙方对工程进度、安全及文明协助管理。

  1、6乙方应对分包商的施工进度计划进行汇总分析,对施工中有矛盾的地方进行协调并提出解决办法。

  1、7乙方在各分项工程施工前须与指定分包方联系,并在隐蔽工程施工前一天请各分包方以书面形式确认,否则,由此而导致的额外施工费用由乙方承担。如分包方不配合,由分包方负责并承担乙方的损失。

  1、8提供标高、定位点线等。

  2、乙方分包管理

  2、1乙方未经甲方书面同意,不得将本合同承包内容或任何分项工程对外进行转包。

  2、2乙方分包要求

  2、2、1分包须经甲方及监理书面批准,并向甲方及监理单位提供分包单位资质证书、分包合同、分包工程施工方案。

  2、2、2乙方应在分包施工现场派驻监督管理人员,对分包工程的质量和进度负责。乙方分包单位的违约行为,均视为乙方违约。

  2、2、3乙方应在开工前30天内提交乙方分包工程内容并经甲方认可。乙方分包工程的进、退场时间,经甲方、监理确认后执行。

  4、销售配合

  3、1甲方将根据销售需要,安排施工现场不定期对社会开放。乙方在开放日前应对施工现场进行清理,并作好相应的安全防护措施。

  3、2为配合销售而需要提前施工的项目,应按甲方的书面要求及时安排施工完毕,要求如下:

  3、2、1按甲方要求的时间完成各种施工设施、设备的迁移。

  3、2、2样板间所在楼栋中的单元门至样板间的入户门之间的楼梯间地面材料的铺贴、墙面抹灰、油漆及楼梯栏杆的安装。

  3、2、3样板间内的墙面的抹灰、油漆、地面的找平、厨房、洗手间的防水处理、防护门的安装。

  3、2、4样板间外施工通道的上层防护措施应按规范做好。

  3、2、5样板间外施工用安全网,在样板间开放前应换用新购置的安全网。

  3、2、6以上工程内容若在乙方承包范围(清单报价书)外,费用由甲方支付。

  3、2、7如乙方未按甲方以上要求及指定期限完成销售配合工作,甲方可另请其他施工单位进行施工,所发生的费用甲方有权从应付乙方的工程款中扣除;若因甲方要求增加部分工程,以现场签证的形式支付相关费用。

  十二、协议解除

  1、除本协议约定的解除条件外,经甲乙双方协商一致,也可以解除本协议。

  2、当乙方擅自将其承包的全部或部分工程转包给他人、或肢解后以分包的名义分别转包给他人,甲方有权解除本协议。

  3、因不可抗力致使合同无法履行的,甲乙双方可以解除本协议。

  4、甲、乙双方任何一方按约定提出解除合同时,应以书面形式向对方发出解除合同通知,并在发出通知前7天告知对方,通知送达对方时合同解除。对解除合同有争议的,可依本合同有关的约定处理。

  5、合同解除后,乙方应妥善做好已完成工程和已购材料、设备的保护,并在十日内向甲方完成移交工作。甲方应为乙方的撤出提供必要条件,乙方应按甲方的要求将自有的机械设备和人员撤出施工场地。乙方未完善移交手续擅自撤场的,应该赔偿由此给甲方造成的一切损失。已完工程价款在乙方根据甲方要求完全撤出施工现场并办理完决算手续后支付。

  6、甲方不支付乙方因撤出施工现场所发生的费用。已经订货的材料、设备由订货方负责退货和解除订货合同,并承担相应损失。

  7、乙方退场条款:无论何种原因导致合同解除的,为保证工程项目的顺利完工并交付购房人使用,保证双方纠纷的顺利解决,乙方均应在合同解除达成协议或解除合同通知送达之日起15日内清退出场,否则,乙方按每日10万元向甲方支付违约赔偿金。乙方在履行本协议过程中,无论以何种理由起诉甲方,甲方为保证工程的顺利完工和交付购房人,以及为维护社会稳定,均可要求乙方立即退场,退场办法按上述规定办理

  8、甲方依照法律规定和合同约定行使合同解除权时,乙方投入施工的工程费用,只按工程直接费进行结算。

  9、因乙方违约造成合同解除(如:乙方公司内部民工闹事造成不良社会影响、因乙方原因延误工程关键工期、乙方不能按约定实现合同承诺等),应赔偿甲方一切经济损失,并按上述退场条款的约定退场。

  10、因甲方无力支付工程款,并未提出有效的经认可的办法,乙方有权为维护自身利益而停止继续施工。其停止施工期间的费用和其后的一切损失,甲方有责任给予赔偿

  11、在竣工时,须提交竣工资料4套。

  十三、合同生效与终止、争议的处理

  1、本补充协议自双方签订之日起5日内乙方向甲方足额支付履约保证金后生效。

  2、除正常质量保修外,甲乙双方履行完毕本合同约定的全部义务,本合同即告终止。

  3、本补充协议一式陆份(其中正本贰份),甲、乙双方各执正本壹份、副本贰份。

  4、本补充协议系《观景上东建筑工程施工合同》的非实质性补充,若二者不一致处,以本补充协议为准。

  5、本协议在履行过程中发生争议,由双方协商解决,协商不成提交成都市仲裁委员会仲裁。

  甲方:__________盖章乙方:__________盖章

  法定代表人:__________法定代表人:__________

  电话:__________电话:__________

  传真:__________传真:__________

  开户银行:__________开户银行:__________

  银行账号:__________银行账号:__________

  签订合同代表:__________签订合同代表:__________

  日期:__________日期:__________

施工合同 篇9

  合同编号: 甲方:

  乙方:

  经双方协商一致同意,签订本合同并严格履行。

  一、 工程名称:家庭低温热水地板辐射采暖系统(以下简称“地暖系统”)

  二、 工程地点:

  三、 工程工期:

  四、 工程价款与结算方式:

  1、工程造价:乙方以每平方米元为甲方进行实际面积方米的地暖系统安装,工程总价元,包括地暖采暖系统咨询、设计、系统安装、实验、调试、售后维修。

  2、甲方在签订本合同的同时向乙方首付备料款,余款在工程安装完毕,验收合格后一次性付清。

  3、甲方在施工期间对所超出合同约定的工程材料款项,双方应立补充合同并在工程合同结束后一并付清。

  五、工程说明:

  1、依据:中华人民共和国行业《地面辐射供暖应用技术规程》JGJ142-20xx。

  2、地暖材料组成:

  (1)威能地暖采暖管材采用耐高温交联聚乙烯(PE-Xa),管材型号16*2.2;

  (2)分水器:阿尔波特(Arbet)纯铜制分水器;

  (3)保温层:挤塑板或苯板,2cm厚,承压20kg;

  六、注意事项;

  1、安装地暖前卫生间要先做防水;

  2、安装地暖前强、弱电线铺设完成,不可走地暖层上;

  3、甲方一定要先将房间地面找平后提供给乙方,以保证乙方施工;

  4、地暖安装完毕后,避开在上面钉钉、钻孔;

  5、地面上铺设瓷砖效果最好,依次为实木地板、复合地板等;

  6、铺设地暖的地面每平方米不可置放超过1吨的重物;

  7、甲方应按乙方施工要求配合乙方及时进入现场,由甲方办理施工手续并协助乙方正常施工,如因甲方原因造成乙方不能及时进入现场或施工,乙方不承担违约责任;

  8、甲方应在乙方工程完工后及时验收,验收期为工程完工并通知甲方后三日内进行,如甲方未按期验收视甲方验收合格。

  七、乙方工作说明:

  1、安装设备:保温板、反射膜、铁丝网,卡钉、分水器、管材、水压打压泵;

  2、技术准备:熟悉房屋结构,进行条理分析,确定分水器位置及地暖环路走向;

  3、人员准备:威能公司专业熟练技术工人;

  4、安装程序:铺设保温层—铺设反射层—铺设铁丝网片—安装分水器—地暖管环线铺设—连接分水器—打压试验—前期施工验收—安装壁挂炉并系统调试—完工验收。

  八、主要工程材料及验收标准:

  1、主要工程材料:德国威能壁挂炉,德国阿尔波特分水器及阿尔波特地暖管;

  2、每组分水器回流负担供热面积不超过15平方米;

  3、系统验收以地暖盘管安装完毕后一次打压为准,系统打压指数为0.6-0.8Mpa,压力实验正常达标要求:打压后半小时内系统压力下降不超过0.05Mpa

  4、管材间距180-200mm。

  5、乙方所提供采暖管材在供水温度不高于60度,压力小于0.6Mpa的条件下保证正常使用50年,并由保险公司进行质量保险,如由乙方安装问题造成的损失由乙方承担,如因产品质量问题给甲方造成人身及财产损失,由保险公司按照实际损失赔付。

  6、乙方质保期为施工验收合格后,主机设备威能壁挂炉执行工厂质保条款,两年免费保修,终生维护。控制系统及管路由本公司负责质保,三年免费保修,终生维护。

  九、其它约定事项:

  1、地暖安装完毕后严禁在上面钉钉、钻孔;

  2、如果供暖压力不够可以安装循环泵。

  十、在合同履行过程中,若甲乙双方发生争议,双方应及时协商解决,协商不成可向当地人民法院提起诉讼。

  十一、本合同一式两份,甲乙双方各持一份,本合同自签字之日起生效。

  甲方: 乙方:

  签字: 签字:

  电话: 电话:

  年 月 日

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