建房合同

时间:2021-04-18 23:24:33 建房合同 我要投稿

实用的建房合同模板集锦七篇

  随着人们法律意识的加强,越来越多的场景和场合需要用到合同,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么制定合同书有什么需要注意的呢?下面是小编为大家整理的建房合同7篇,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

实用的建房合同模板集锦七篇

建房合同 篇1

  甲方:

  乙方:

  甲方在 建房屋一栋,建筑层数两层,一层约 平方米,二层约 平方米,由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守:

  一、承包方式

  采用包工不包料方式承包。

  甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

  乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

  二、承建项目

  乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理。

  三、承包价格

  每平方米人民币大写: 元(),建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

  四、付款方式

  合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付30% ,完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%,完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元,工程全部完工,交验完毕付到90%, 预留10%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款。

  五、双方责任

  甲方负责水电到位供给及原材料及时进场,每日午餐

  乙方必须保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。

  六、质量要求

  乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

  七、注意安全

  劳保措施,施工防护措施到位,安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。

  八、工期要求

  主体工程工期为75(日历天),从签订合同之次日起计算,乙方必须在 年 月 日前完成主体工程,遇天气原因顺延,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料,应提前向甲方提出计划,以便及时筹备。

  九、后期维修

  因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担,并承担由此发生的相关赔偿以及责任

  十、其它

  其它未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行。

  本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。

  甲方签字(章)

  乙方签字(章)

建房合同 篇2

  甲方:

  乙方:

  甲、乙双方依据国家有关法律、法规的规定,本着平等协商,互惠互利的原则,就甲乙双方合作开发建房事宜,经协商一致,达成如下框架协议,以兹共同履行。

  一、合作开发地块范围及现状

  甲方所有的地块标的物(以下简称为:开发地块)该宗地块位置,共计100亩。其中国有土地xx亩。

  二、合作开发地块的性质及权属

  两块土地皆为工业用地,属于安徽东方茶叶有限公司的土地xx亩,属安徽尚品茶叶有限公司的土地xx亩,未进行土地一级开发。

  三、合作开发方式

  1.甲方提供上述开发地块与乙方进行合作,双方合作办理两块土地的国土、规划等相关手续。甲方上述开发地块估价9000万元作为出资,其余项目全部开发资金由乙方负责解决。

  2. 双方合作开发收益比例为,甲方在合作建房开发项目中占30%权益,乙方在项目中占70%权益。

  四、双方的权利和义务

  1框架协议签署后,甲方有义务推动开发地块的土地一级开发工作,乙方有义务协助办理相关手续。

  2.甲乙双方共同尽快推进土地的招拍挂工作,并保证乙方顺利摘牌该土地,甲方有义务协助办理相关事项。

  3.甲方应保证该开发地块没有进行买卖、赠予、没有涉及及抵押及第三者权益,并免遭第三者(包括政府、抵押权人、债权人等)的追索。今后因该开发土地的权属争议等原因产生纠纷,由甲方承担全部的法律和经济责任。

  4.本协议签订生效后,甲方不得就上述地块的转让、合作、租赁等与任何第三方签订合同或协议,不得设置第三者权益。

  5. 甲方应全力配合协助乙方办理该项目的报批报建手续,提供并签署(加盖甲方公章)的证明文件和资料。

  6. 乙方在合作开发此开发地块时应取得合法的有关开发手续,如因开发手续不符合所产生的相关责任由乙方负责。

  7.如果乙方在中途出现资金不足或无能力开发,而需要将项目转让,乙方所发生的债权与甲方无关,转让时必须经甲方同意确认,但本合同条款不变。

  五、违约责任

  1.若甲方提供的开发地块的产权确认出现争议;或甲方违反本协议的有关规定,将开发地块自行开发或与第三者进行转让、合作、租赁事宜签订任何合同或协议,或者设置任何第三者权益;或甲方未能及时向乙方提供甲方加盖公章的证明和文件,致使乙方无法履行合作开发土地的报批报建手续,实现土地开发目的时,乙方有权终止本协议,并要求赔偿乙方经济损失。

  2.甲方于开发地块上已建职工住宅楼占地 平方米,已售房屋 平方米,应由甲方负责自行解决;如因此影响合作开发土地的报批报建手续,无法实现土地开发目的时,乙方有权终止本协议,并要求赔偿乙方经济损失。

  3.乙方违约或在政府审批规定的期限内未能办理出完备的报批报建手续,及不能按期开工,甲方有权终止与乙方的合作协议,乙方不得依据任何理由追究甲方的经济和法律责任。

  4.任何一方不履行义务或履行义务不符合规定的,在本协议终止前,应当承担继续履行,采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

  5.任何一方对由于不可抗力(如战争、地震等自然灾害)造成的部分或全部不能履行不用承担责任,但应该在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。

  六、争议的解决

  双方在执行本协议过程中若发生争议,应通过友好协商解决,若协商不能解决时,可向乙方所在地人民法院提出诉讼。

  七、协议的生效、修改与终止

  1.本协议壹式两份,甲乙双方各执一份,经甲乙双方签字(盖章)后生效。

  2.本协议为合作开发地块项目的框架协议,各方应根据本协议的内容和规定,并参照国家和安徽省的有关合作开发房地产的相关规定,进一步完善并补充签订《项目合作开发合同》,以保证合作项目开发建设的顺利进行。

  3.本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议或在《项目合作开发合同》中予以明确。补充协议、《项目合作开发合同》与本协议具有同等法律效力。

  甲方:(签章) 乙方:(签章)

建房合同 篇3

  甲方:____________________

  乙方:____________________

  甲方位于北京市密云县东邵渠镇石峨村建房屋一栋,建筑面积约为80平方米,由乙方施工,为确保工程质量按时完工,分清双方责任,经双方协议商量同意,特签订合同如下:

  1、承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的水、电、砖、水泥、砂石料等材料由甲方提供,乙方提供劳务、建筑技术等。

  2、工程内容:拆房、砌地基、、地梁打灰、圈梁结构等±0.00及80公分以下,圈梁要求20x30,不包括灰填土,不包含垫地基。

  3、工程质量:砌墙为三七墙,前梁明柱30X45,后梁(含山)20X24,±0.00到上圈梁距离为3.45米。封山、瓦房、外墙抹灰、水泥三面见光,前面是麻面,其余三面屋内打垫灰。乙方在施工过程中,如达不到甲方要求,甲方有权要求乙方翻工,翻工所需工钱和材料由乙方负责。

  4、质量要求:乙方按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。

  5、注意安全:施工过程中如乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方自行负责,甲方不负担任何责任和费用。 文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。

  6、结算付款方式:工程结算按国家规定标准的实际建筑面积计算,甲方按每间6000元计结算给乙方,总价计24000元。打完上圈梁(即13.45米)甲方付款10000元给乙方。其余尾款全部工程结束验收合格后,结算付清工钱。

  7、安全施工:乙方施工队伍的技术素质必须讲究,要安全文明施工,按规范施工,如在施工过程中出现质量事故、人身安全事故等均由乙方负责。

  8、施工期:施工期间,要求在5月23日至7月23日内完成全部承包工程。

  9、本协议如有不尽事宜,双方共同协商解决或按合同法处理。

  10、本协议一式两份,甲方、乙方各执一份,双方签字生效。工程结束验收合格,结清工程款后自行终止。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

建房合同 篇4

  房主人(甲方):

  承建人(乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定,结合本房屋修建工程的具体情况,为明确甲乙双方在房屋修建工程中的权利、义务,双方在平等自愿的前提下友好协商,共同签订本合同。

  第一条、 工程说明。

  甲方拟修建的私人房屋,房屋拟修建两层半。层高为:第一层3.6米,第二层3.3米,第三层3.0米。建筑面积约为260平方米。

  第二条、承建方式及施工准备。

  1、甲方按照包工不包料的方式,将房屋建筑主体工程,包括泥工(含钢筋工)、木工、水电工,承包给乙方承建。

  2、甲方应适时提供房屋工程所需全部材料及铁丝、钉子等辅助料,并负责水电到工地。

  3、乙方自带建筑所需的一切工具,包括施工用的手推车、搅拌机、震动器、切割机、模板、木板等施工器械。雨天做好遮雨措施,避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。

  第三条、建房工期。

  本工程从月开始,整体工程最迟于年底完工。

  第四条、工程任务、单价及付款方式:

  1、整体建筑任务为:基础砌筑,主体工程,室内外墙面搪糊,室内及楼梯梯步地板砖安装,室内外地坪处理,上下水管、厕所、便盆,电路、闭路电视线等预埋安装。

  2、房屋修建价格,按建筑面积计算,单价为每平方米 写:

  3、付款方式:基础和地圈梁浇筑完成,预付元;每层楼面层现浇完成,各预付 元;待工程全部完工后,经双方检查无质量问题,付清余下的工钱。

  第五条、工程质量要求。

  1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验,以确保乙方所承建的工程符合质量和技术要求。工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、地面做到平滑,杜绝空鼓,符合相关标准。

  2、乙方按甲方提供的图纸和要求施工,若发现图纸有不合理部分,经甲乙双方共同协商后,乙方方可再进行施工。

  3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件,乙方应按甲方要求返工、修改和重作,并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的,乙方承担工程质量违约责任。

  第六条、施工安全要求。

  1、乙方必须抓好安全施工。严格按照安全施工规范和技术要求,严禁酒后作业。采取严格的安全防护措施,要控制好各种可能存在的危险因素,消除不安全隐患,杜绝一切事故的发生。

  2、安全责任:一切安全责任事故(包括第三者)由乙方负责承担赔偿和支付各种费用,甲方概不负责。

  第七条、违约责任和争议的解决办法。

  1、甲方如未按照乙方的工程进度及时提供相关材料造成停工,乙方不负责任。

  2、乙方承建的工程质量达不到约定要求的,乙方要无偿修理、返工或重作。造成材料损失的,乙方负责赔偿。

  3、甲乙双方因履行本合同发生争议,应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的,双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。

  第八条、合同的生效与终止。

  1、本合同一式二份,甲乙双方当事人各执一份。

  2、本合同自签订之日起生效。

  3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方全部付清费用后,本合同自然终止。

  以上合同,双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与该合同具有同等法律效力。

  甲方签字(手印):

  身份证号:

  乙方签字(手印):

  身份证号

  年 月 日

建房合同 篇5

  建设发包发(甲方):身份证:

  承包施工方(乙方): 身份证:

  经甲、乙双方共同协商,双方本着平等、诚信的原则,确保工程安全、优质、高效,经甲乙双方协商自愿签订本合同,就房屋建筑有关事项达成如下协议,望双方共同遵守。

  一、 承包方式

  采用包工包料的方式

  二、 承包价格

  双方约定按建筑面积包干,每平方米 元包干建成。

  三、 承建范围

  正负零以上的建筑施工由乙方全权负责,从浇灌地圈梁、地盘等起直至屋顶封顶,厨房、卫生间防水均为承包范围,包含墙体砌筑、内外墙粉刷、及瓦面等为乙方承包范围;面积:300㎡(以设计图纸为依据)

  四、 甲方职责

  甲方需根据乙方工程进度支付商定款项,付款不得拖欠,导致影响工程进度

  五、 乙方职责

  1. 乙方自带施工时所需的一切用具(含模板、搅拌机、震动器、脚手架等,且所有费用由乙方负责),并按图纸和甲方要求施工。

  2. 乙方购买材料时所产生的一起费用由乙方自行承担。

  3. 乙方加强对其人员的安全教育,严格管理,遵守国家法律法规,安全施工文明施工。

  4. 乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付,与甲方无关。

  5. 乙方在建筑材料上把关,符合相关建筑标准。

  六、 工程质量要求

  1. 乙方必须严格按照甲方提供的`设计图纸进行施工。

  2. 甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责任影响房屋质量等行为时,甲方有权要求乙方停工或整改。

  3. 砌墙平面平整垂直墙角,顶角垂直,砂浆均匀饱满,浇灌平整、牢实,粉墙光滑平整,杜绝空鼓,墙砖、地砖平实、整齐,缝隙合理,各项符合相关标准,或不低于同等商品房相关标准。

  4. 需混凝土浇灌的需一次性浇灌,乙方需合理安排时间,不得因天气、工人等原因造成分次浇灌。混凝土使用标准不得低于同等建筑的商混标准。

  5. 房屋墙体整体垂直度不得超过cm(厘米)的误差

  6. 电路按图纸和甲方要求施工,布置合理规范、安全;开关、插座布置合理,能正常使用。

  7. 水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。

  8. 各项钢筋使用不得低于一下标准:

  地圈梁:Ф16 立柱: Ф 14 箍筋: Ф 8

  板面: Ф 8 扎两层

  各钢筋之间的间距不得低于同等商品房标准,捆扎后的钢筋在浇灌之前须取得甲方同意(注:以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。)

  9. 工程完工后(5年内),如房屋出现建筑安装的质量问题,由施工方负责免费维修。

  七、 工程款支付办法

  1. 动工前甲方支付乙方人民币(大写启动资金,待地圈梁、地面平整浇灌,第一层封顶验收合格甲方支付乙方第一层工时费人民币 元(大写) 。全部工程完工检查验收合格后一个月内一次性结清剩余款项。

  八、 安全责任

  乙方必须认真按施工操作程序施工,安全第一、质量第一、信誉第一、预防为主,倘若施工中发生安全事故,均由乙方负责,甲方不负任何责任。

  九、 工期约定

  工程于 年 月 日开工,于 年 月 日前竣工。

  十、 违约责任

  1. 由于工程质量达不到要求的,乙方要修理或重做,所造成的材料、人工工资由乙方负责;由乙方原因导致合同无法履行的,乙方承担违约责任并赔偿相应损失。

  2. 乙方若无事甲方的合理要求,或采取消极怠工或延误工期等做法为难甲方,在甲方明确告知以后仍不整改,视为乙方根本违约,甲方有权解除并终止合同,所产生的款项概不支付,所产生的损失,甲方有权继续追讨

  十一、 争议解决办法

  1. 发生合同争议时,双方应友好协商。

  2. 如协商不成,双方可将争议提交人民法院进行裁决。

  十二、 八、其它未尽事宜

  1. 本协议一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力

  2. 因自然灾害、政策等不可抗拒因素造成合同无法履行时,双方依据事实情况协商进行,合同可以继续履行时,乙方所产生的工期延误需取得甲方同意。

  3. 未尽事宜由甲乙双方再行协商处理,补充合同与本合同具有同等法律效力。

  4. 甲乙双方签字后生效。若在施工中遇到问题双方协商更改。双方应认真履行协议,尚若违反,造成的损失由违约方负责。

  甲方签字(章):

  乙方签字(章):

  年 月 日

  签约地址:

建房合同 篇6

  出卖人(甲方) :

  买受人(乙方):_

  ___________

  房产所在地:

  签订地点:

  签订日期:20xx年 月 日

  农村自建房买卖合同

  出卖人(甲方):___________ 身份证号码:(房屋共有产权人)_________ 身份证号码:(房屋共有产权人)_________ 身份证号码:

  以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。出卖人及共有人以下均称简称甲方

  买受人(乙方):______ (以下简称乙方)身份证号码:

  甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。

  第一条、房屋的基本情况:

  甲方自愿将其村证房位于市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________ 元)的价款出售给乙方。

  第二条、房屋内部设施设备:包括__________________________________。

  第三条、本合同签定时,由于甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应无偿全力协助乙方办理房屋产权确认手续。

  第四条、甲方保证该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押或担保等以及其他权利瑕疵。

  第五条、付款时间和方式

  乙方于---年--月--日将房款人民币____拾____万____仟____佰

  ____拾____元整一次性付给甲方。

  第六条 甲方承诺及权利和义务

  1、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题,如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。

  2、甲方保证并承诺对上述房屋及土地拥有使用权(村宅基地),并没有任何出租,甲方各方均对处分该标的房产不存在任何异议,对于该房屋及土地的出售,不存在任何享有优先购买权的人,该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利,该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况。交易后如因权属问题有上述事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。

  3、本合同签订后,甲方对该房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

  第七条 本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方原有的、相同的居住权利。甲方不得就该房屋与其他任何人再签署该房屋所有权转让合同。

  第八条 房屋及土地过户

  1、本合同签定时,该房屋为农村自建房,暂时不具备过户条件,但本合同为甲乙双方平等协商自愿达成财产及财产权交易之协议,并未违反相关法律法规。

  2、双方约定今后国家政策允许过户时,甲方在取到房产证等房屋权属凭证的当日应交予乙方保管并且办理预告登记手续,当日因其他合理的原因不能交予乙方且办理预告登记有困难时也应于当日通知乙方且于乙方协商具体的交付日期。

  3、甲方在取得产权证等相关权属凭证后三个工作日内应无偿协助乙方办理房屋及土地的过户手续。甲方应无偿、无条件全力协助乙方办理房屋产权手续。

  第九条 特别约定

  一、关于房产拆迁:本合同签订后,若该房屋遇到政府拆迁,甲方同意由乙方全权办理该房屋及土地的拆迁手续,领取拆迁补偿款、安置房等全部收益归乙方所有,甲方不得干涉。拆迁过程中若需要甲方配合的,甲方需无偿配合。

  二、关于房产再次买卖:

  1、本合同签订后,乙方有权将该房屋转售给其他人,所售金额全部归乙方所有,甲方不得干涉。

  2、本合同中乙方拥有的权益,新的买受人同样拥有,甲方需要积极配合。

  三、关于房产收回:

  由于该房屋属于农村自建房,甲已双方没有办理产权过户登记手续,甲方在交易完成以后任何时间要求收回房屋时,甲方同意按收回时该房屋市场评估价格的叁倍一次性支付给乙方。

  第十条 违约责任

  1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方,逾期达到三个月的,甲方有权解除本合同。

  篇三:村民自建房转让协议

  村民自建房转让协议

  合同双方当事人:

  转让方(以下简称甲方):_______________________________ 承受方(以下简称乙方):_______________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其它法律,在平等、自愿的基础上协商一致,甲方自愿将该宅基地转让给乙方使用,甲乙双方为此达成如下协议:

  第一条:出让土地的位置和性质:

  甲方____________________宅基地面积__________平方米四指为:东邻_______西邻_______南邻_______北邻_______。(附有宅基地照片及平面图附件,注双方签字)

  第二条:土地出让价格和付款方式

  甲方和乙方共同协商确定此宅基地自建房出让价为小写:___________大写:________________乙方向甲方以现金方式一次性付清宅基地款,甲乙双方自签字之日起生效,双方均不得反悔,不得以任何理由改变本合同协议。

  第三条:甲乙双方的权利和义务:

  1、甲方在签字后,收到乙方宅基地款前,甲方应向乙方提供土地产权证明,并保证此宅基地没有产权纠纷和财务纠纷,如交接前后发生一切纠纷,则由甲方承担全部责任。

  2、乙方在土地使用和建房期间办理房屋产权和各种手续时,

  甲方应积极配合乙方,应无怨无悔,无任何附加条件为乙方提供协助,该宅基地在合同生效后,包括以后在建房屋所有产权如国家和任何单位以及个人在征收该宅基地和在建房屋所有款项归属乙方,与甲方无关,在以后办理土地使用及房屋产权证时甲方必须配合支持,房屋产权人的乙方所有。

  3、在施工过程中如因甲方原因,如发生土地权属,不能办理合法建房手续、土地使用证、房产证,相邻关系纠纷,政府部门阻止建房等一切纠纷问题,甲方应积极配合调解,应保证此宅基地建房顺利完工。在此期间所产生的费用则由甲方承担。

  4、本合同自签字之曰起生效后,房屋土地权属归乙方持有。

  5、房屋归属权,今后如政府部门允许私人转让过户时,甲方应积极无任何附加条件配合乙方办理过户手续(注:办理过户手续时费用则由乙方承担)。

  6、合同生效后甲方应保证此自建房顺利完工,如政府部门因建房手续不全,执法局阻止施工等造成误工或停工,甲方应根据实际情况退回此宅基地自建房款项。

  7、甲方原有的自来水与电合同生效后也应同时一起转让归属乙方所有。

  第四条:甲乙双方违约责任

  双方自合同签字生效后,甲乙双方均不得反悔违约。

  合同生效后,甲方未按合同规定将宅基地按时交付乙方使用,乙方有权追究甲方违约责任,每天1000元违约金,一 个月后视为严重违约,甲方按宅基地款及在建房屋造价的总 房款十倍向乙方支付违约金。甲方不得以任何理由拒绝向乙 方赔付违约金。

  第五条:解决争议

  甲乙双方在履行合同中若一旦发生纠纷,先由证明人调 解,若调解不成则通过当地人民法院诉讼解决。

  第六条:合同生效

  合同签订时间:_______年______月______日

  合同签订地点:____________________________ 本合同双方和证明人约定签字后生效。

  第七条:本合同一式肆份,甲乙双方及证明人各执一份。

  第八条:当事人及证明人签字(按指印)

  甲方(出卖人)(姓名:夫妻双方):_____________________ __________________________________________________ __________________________________________________ 身份证号:________________________________________ 联系电话:________________________________________ 乙方(买受人)(姓名:夫妻双方):______________________ ___________________________________________________ 身份证号:__________________________________________

  联系电话:__________________________________________ 证明人(担保方):_________身份证号:__________________ 联系电话:__________________________________________ 证明人(担保方):_________身份证号:__________________ 联系电话:__________________________________________

  第九条:平面图、照片、身份证复印件、原始凭证为本合同附件,具有法律效力。

建房合同 篇7

  甲方:

  乙方:

  秉着互惠互利、平等自愿、公平合理的原则,经双方协商同意,达成如下协议,共同遵守: 甲方委托乙方修建位于 私人民房一栋,包工不包料,房屋框混结构,一层框架结构七个门面,大厅式,二层砖混结构住房两套。

  一、甲方职责:

  1、负责采购建房所需全部材料,满足乙方建房进度需要;

  2、负责施工现场三通一平;

  3、进度款落实到位。

  二、乙方职责

  1、负责修建房屋所需全部劳动工日(包括基础、主体、内墙抹灰、地面平整、外墙一面瓷砖三面水泥抹面,水电安装、化粪池等全部工日)

  2、保证质量,符合质量要求。

  3、保证工期。

  三、付款方式:

  20xx年7月17日开工付5000元(大写:伍仟元整);一层盖板付10000(大写:壹万元整);二层盖板付10000(大写:壹万元)元;瓦屋面做完付款70%;整个工程竣工、经甲方验收质量合格后付清剩余款项(余伍千元整作为质量保证金,一个月后无任何质量问题再付清剩余伍千元)。

  四、双方责任

  甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。

  五、质量要求

  乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。

  六、安全生产

  此次建房的施工承包方式为乙方包工,甲方包料。乙方负责

  出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备,甲方负责建房所用 的全部原材料,施工过程所需的水电由甲方负责,施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中,应注意施工安全,全程对施工安全负完全责任,因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的一切伤亡事故由乙方负完全责任,甲方不负任何责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的,乙方应对此负全部责任。

  七、工期要求

  工程工期为2个月,从签订合同之日起计算,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间(自然原因和两违办拦工、工期时间顺延)。乙方所需材料,应两天前向甲方提出计划,以便迅速筹备。

  八、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

  本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。

  甲方签字(章): 联系电话:

  乙方签字(章): 联系电话:

  20xx年7月 日

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