建房合同

时间:2020-07-07 16:02:07 建房合同 我要投稿

实用的建房合同9篇

  随着人们法律意识的建立,人们运用到合同的场合不断增多,合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么相关的合同到底怎么写呢?下面是小编为大家收集的建房合同9篇,仅供参考,欢迎大家阅读。

实用的建房合同9篇

建房合同 篇1

  甲方:

  乙方:

  依据《中华人民共和国合同法》相关法律、法规,甲、乙双方就甲方委托乙方建设住房事宜。经友好协商并制定本协议,以资双方遵守。

  第一条:拟建住房建筑面积约 平方米毛坯房(以最后实际测量的建筑面积为准),项目位于 项目一期的第 号楼第 单元第 层 房,价格每平方 元,房号为 ,共计 套。合计建房款人民币(小写) 元,金额(大写) 。

  第二条:拟建房款分两批支付。本合同签订之日起叁日内,甲方支付拟建房款总额的50%即 元,金额大写 。在该拟建住房建设达到正负零时支付剩余建房款即 元,金额大写 。

  第三条:拟建住房竣工时间为: 年 月 日前。

  第四条:本合同期内,甲方对拟建住房可自由更名一次(免费更名),甲方须书面向乙方提供受让人资料并签署相应合同。

  第五条:甲方未能按本协议约定按期足额支付建房款,乙方可以解除本协议并退还已收建房款。乙方承建的房屋质量验收不合格或未在约定日期前竣工,甲方可以解除本协议,乙方退还全部建房款并按银行同期存款利率支付利息。

  第六条:双方同意在取得《商品房预售许可证后》签订《认购书》。届时如果甲方不能按指定时间,到指定地点签订《认购书》,甲方所交的建房款无息退还。

  第七条:在履行本协议中各方如发生争议,可协商解决,协商不成的,可向海南仲裁委员会申请仲裁裁决。

  第八条:乙方委托 律师事务所对本协议的履行提供全程法律服务,为本协议的有效施行提供法律保障。具体服务律师是 (执业证号: 电话: )。

  第九条:本协议壹式叁份,甲方执壹份,乙方执两份。本协议自乙方收到甲方支付的第壹期建房款之日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

建房合同 篇2

  甲方:

  乙方:

  甲方为改善建房条件,建别墅一套3搂半(后面加二间小屋在內)现经双方协商达成合同协议如下.

  一.总计价格总金额(包轻工)四十八万元正

  二.建房时期:20xx年阴历8月初十动工

  三.付款方式:先付定金(五万元正),每浇一层楼层先付:( 12万)余额柒万到建房全部完工后付清.

  四.安全方面乙方在建房期间必需要安全施工,确保安全,如:出现意外事故.全由乙方负责,与甲方无关.

  五.建房质量第一,建房材料费由甲方提供,按照泥工工程来建造,不得偷工减料,按甲方的要求和款样来建造.在协议中未尽事宜的,双方协商处理.

  六.本协议书一式二份,双方各执一份.签名和盖章后生效.

  甲方

  乙方

建房合同 篇3

  甲方(发包方):周广田身份证号码:

  乙方(承揽方):身份证号码:

  甲方在长沙县开慧镇葛家村竹山组建二层私人房屋一栋,建筑总面积约320平方米,由乙方承包施工。依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定,结合本房屋修建的具体情况,为明确甲乙双方的权利与义务,经双方协商同意,特签订如下合同:

  一、承包方式:

  1、工程采用包工不包料方式承包;

  2、甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、码钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材及生产生活用具等。

  二、承建项目:

  1、乙方按照设计图纸和甲方提出的要求承建;

  2、甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯(现浇)、楼面、屋顶、盖瓦、天沟、阳台、露台、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、所有墙面粉水泥砂浆、顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。

  三、承包价格:

  1、整栋二次房屋建设包工费,按照建筑面积定价,每平方米216元(包含

  人工工资及施工工具),建筑面积按每层楼外屋檐计算,各楼层不重叠计算;

  2、建筑总面积待主体建筑完工后以实际测量面积为准;

  3、除非合同中另有规定的以外,承包价格适用于合同文件中规定或包括的任何项目的任何实施方法,承揽方不得因施工方法不同或改变施工方法而提出任何追加费用的要求。

  四、付款方式:

  1、乙方进场甲方预付启动资金人民币伍仟元整(¥5,000.00);

  2、乙方完成第一层砖砌并捣制好楼面,甲方即支付乙方人民币壹万元整(¥10,000.00);

  3、乙方完成第二层砖砌并捣制好楼面,甲方即支付乙方人民币壹万元整(¥10,000.00);

  4、乙方工程全部完工,经甲方验收合格后即支付至乙方工程款总额的95%,;

  5、剩余的5%工程款作为质保金,质保金按本合同的第六条第3款支付。

  五、双方责任:

  1、甲方负责水电供给及原材料及时进场;

  2、乙方必须保证工程质量并按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。

  3、水电线路采取预埋施工,乙方必须配合水电工(强弱电)进行线路预埋,水电工由甲方负责。

  六、质量要求:

  1、乙方根据甲方提供图纸和甲方要求施工,若发现图纸有不合理或未明确要求的部分,应经甲乙双方共同协商,在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工;

  2、工程质量应达到《抗震安居房屋建设评定标准》的合格条件,建房后的门窗洞口平整、光滑,墙壁无空鼓;

  3、因乙方原因致使工程质量达不到合格条件的,乙方应按甲方或其委派人员的要求返工、修改或重做,并承担返工、修改或重做的相关费用,乙方拒不履行返工、修改或重做义务的,甲方有权解除本合同并拒绝支付未付款项。

  4、房屋主体自竣工甲方验收合格时起,乙方保质期为壹年,无质量问题的,到期甲方一次性付清质保金,质保期内,如果房屋出现漏水,沙灰墙体开裂等施工问题,乙方在接到甲方房屋问题反馈后,应迅速及时的进行处理,如超过5天仍未处理,甲方有权单方面另请人处理,工时费及材料费从质保金中扣除。

  七、施工安全要求:

  1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验,以确保乙方承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求;

  2、乙方必须重点保障工程的质量和安全施工,严格按照《抗震安居房屋建设标准》建房,在施工期间应确保工程质量和安全,控制好可能存在的各种危险因素,消除安全事故的隐患,随时对工程的质量、进度、安全三大要素加强全面检查和监督;

  3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求,采取严格的安全防范措施,在施工过程中要特别注意施工安全,杜绝一切事故,如果乙方施工人员出现伤亡,或因施工造成他人人身、财产损伤等事故,一切赔偿责任由乙方负责,甲方不负担任何赔偿责任和费用,但因各种原因导致甲方实际支付相关赔偿款的,甲方有权直接从乙方工程款中扣除。

  4、乙方必须文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。

  八、工期要求:

  1、主体工程工期为五个月,从乙方进场之日起计算;

  2、甲方必须在20xx年3月15日(阳历)前建好房屋架空层以保证乙方施工能在此时间顺利进场;

  3、乙方必须在20xx年8月15日(阳历)前完成主体工程建设,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间;

  4、乙方所需材料,应四天前向甲方提出计划,以便迅速筹备。

  九、其他约定:

  1、甲方在乙方施工进场前即在总工程款之外另行支付乙方人民币玖佰元整(¥900.00),此款项为乙方为其员工购买人身意外伤害保险的专用款,乙方不得挪做他用;

  2、屋顶骨架制作由甲方负责木材加工,乙方负责搬运及安装;

  3、顶层层面加浆磨光由乙方负责施工,甲方在总工程款之外另行支付乙方人民币壹仟伍佰元整(¥1,500.00),工程完工验收合格后一次性付清;

  4、乙方施工期间伙食甲方只负责提供大米,其余伙食乙方自理;

  5、房屋主体一层到二层砌24厘米厚绵墙,二层及以上砌24厘米厚盒子墙,各楼层之间采用钢筋混凝土的围箍梁及钢筋混凝土的立柱整体连接。

  十、违约责任和争议解决办法:

  1、甲方如未按乙方工程进度及时提供有关材料,造成乙方停工待料,施工工期顺延,乙方所受损失由甲方负责赔偿;

  2、乙方承揽的工程质量达不到约定要求的,乙方要无偿返工修理或重做,给甲方造成损失的,乙方负责赔偿;由于乙方其他原因造成合同无法履行的,乙方应向甲方支付违约金5000元。

  3、其他未尽事宜,双方协商

  3、甲乙双方因履行本合同发生争议,协商解决,如协商仍无法解决的,提请长沙市仲裁委员会进行仲裁;

  十一、合同的生效与终止:

  1、本合同一式二份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力;

  2、本合同自签订之日起生效;

  以上合同双方需共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。

  甲方签字(手印):

  身份证号:

  联系电话:

  签订日期: 乙方签字(手印): 身份证号: 联系电话: 签订日期:

建房合同 篇4

  发包人(甲方):

  承包人(乙方):

  乙方承担甲方寨坝镇加油站房屋的修建,依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规之规定,双方本着平等、自愿,诚实守信的原则,经协商一致,就该工程单包工订立以下合同。

  一、 工程承包方式

  包工不包料。乙方承担寨坝镇加油站何利房屋的修建,甲方负责提供修建所需的原材料。

  二、 工程承包范围

  钢筋制作、主体工程、内墙粉水、外墙贴砖、屋面水泥沙浆找平、焊接、管线预留预埋、屋面排水管、室内排污管、外墙脚手架等。未说到的,以设计施工图及双方约定为准。

  三、 工程质量

  合格。

  四、 工期

  从二oxx年二月20日至二oxx年七月20日,工期共5个月。因下雨和不可抗力的自然突害造成的停工,按实际停工天数顺延。

  五、 工程量

  按实际完成的工程量结算。

  六、 承包价格

  单包工承包价格为每平方米155元。

  七、 安全责任

  乙方必须严格按照工程建设相关的安全规定组织施工。加强对现场作业人员的安全教育,对施工的全过程进行安全监督和检查,杜绝一切不安全隐患。如因管理不善和违规操作所造成的伤亡事故和经济损失概由乙方负责。

  八、 违约责任

  甲、乙双方任何一方违约,处工程合同总价款5%的违约金。

  九、 付款方式

  工程量每层完工,按完成工程量的总价款的60%支付工程款,工程完工,十日内付清全部工程款。

  十、 本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,经双方代表签字和盖章后生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

建房合同 篇5

  甲方:

  乙方:

  甲方砖房1栋 平米防震居民房,经双方协商承包给乙方,每平方米 元,共计人民币(大写: )包括地暖(塑管每米3元左右)。双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守:

  一、双方责任:

  1、 乙方进入施工工地现场,甲方必须负责三通一平工作,建筑用电距离不超过300米,电水路由甲方负责,所需的水电费由乙方支付。

  2、 甲方负责解决施工人员临时住处,所产生的`费用由乙房负责。

  3、 甲方负责提供相应不底于90平方有效图纸,图纸上有双方签字,不能随便更改,如需要更改双方商量后同意甲方要负责所造成的损失。增加的合同外的工程部分,甲乙双方谈好价格后再订合同方能进行施工。

  二、施工要求

  ① 地工基础:深度70公分 宽度60公分 里面宽度40公分

  ② 墙体外墙3.7 内墙2.4 砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆

  强度要达到(150号).四角有构造柱 四角和内样交换处一般要求80公分 配两根6毫米拉接筋 沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法(一快砖 一铲灰 一挤揉)并使用前必须把砖潜水湿润

  ③ 圈 过梁:过梁高度不低于12公分,钢筋直径不宜小于10毫米,刚箍直径不低于6毫米,最大距不宜超过250毫米,圈梁高度不低于200毫米上下圈梁

  ④ 屋顶先脚板,钢筋不宜12毫米,距离16公分,混淋土150级交标号屋面炉灰前面高度25公分,后面15公分,炉灰上面5公分混淋土,2公分沙浆抹广 抹墙里外水泥沙浆抹广1/3

  ⑤ 地板砖60×60黑白由甲方自选定价10元一块,如造过10元由甲方自付,砖黑白由甲方自选卫生间墙砖,不低于1.8元,墙内刷房池涂料,电线用4平米铜芯线,每件房一只热光灯 插座一只 开关一只

  ⑥ 门窗: 内门用实木门,窗户。塑钢海螺牌外门,防盗门,乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方互相协商

  ⑦ 室内自来水,下水管由乙方负责

  交工日期 开工起40天完工(不包括刷涂料)

  三.付款方式

  开工付40%,土墙砌好付40%,刷涂料前付40%,70%交工一次付清。还声誉%一年维修给清。

  经双方协议如下:

  甲方

  乙方

建房合同 篇6

  甲方(授建方):

  姓名:身份证号:

  住址:______________________________________________ 乙方(承建方):

  姓名:身份证号:

  住址:______________________________________________

  根据《建筑法》,《经济合同法》及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同。

  一、 承建方式

  1、甲方将其住宅主体工程和部分附属工程以包工不包料的方式给乙方承建,不允许转包给第三方承建;本工程施工前,甲方必须保证通电,通水,通路,建筑面积平整,不能影响施工。与周边邻居因地界,建筑物,线路等纠纷由甲方出面解决。

  2、甲方负责提供施工用的一切建筑材料,乙方验收,不合格不用,根据施工进度乙方应提前___ 天通知甲方承办,工程必须严格按照甲方规划设计进行施工,不得随意增加或减少面积,如需改变结构或作修改,应经双方协商一致后方可施工。

  3、乙方自带施工工具和设备;乙方施工人员饮食自理。

  二、建房工程量

  1、主楼、楼梯、屋面、平台、三楼平台等与主楼相关联的所有钢筋混凝土工程;

  三、建房工期双方协商为 天。

  即从_____年____月____日起_____年____月____日止。

  四、施工安全要求

  乙方必须按照安全施工规范和技术要求施工,采取严格的安全防护措施,杜绝一切事故,并承担由于安全措施不到位或不力造成的一切责任和因此发生的一切费用,甲方不承担任何责任与费用。

  五、工程质量

  1、乙方必须严格、全面、认真按照甲方的要求进行施工,工程质量应达到标准,确保安全。

  2、随时接受甲方或甲方委托的技术人员监督检查。因乙方原因达不到工程质量合格条件的,乙方应无条件返工,并承担人工、材料等费用;

  3、双方对工程质量有争议而无法协商一致的,提交市建筑工程质量检测中心检测,所需费用及因此造成的损失由责任方承担。

  六、付款方式

  房屋共建三层半,开工后至每层完工 ,预付该层人工费的80%,工程整体峻工验收合格后剩余款项一次性付清。

  本合同签字、盖章后即刻生效。本合同一式二份,负同等法律效应。

  甲方签名:_______ 乙方签名:_______

  日 期:_____年____月____日 日 期:_____年____月____日

建房合同 篇7

  房主人(甲方):

  承建人(乙方):

  根据《建筑法》,《经济合同法》及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。

  一、建筑工程概况

  私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为框架结构,建筑总面积在264㎡左右 。工程造价:板面每平方米 元人民币。平方面积以每层的板面平方计算。

  本工程为框架结构住宅平房建筑,建筑面积264㎡左右。

  二、承包施工方式

  甲方将包括地梁在内的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括房子主体,从基坑起,外装修:二面贴小方块瓷砖,二面清光。内装修:卫生间,洗嗽室,橱房立面均贴满砖。其余内墙面均为水泥砂浆抹面,二楼地面均铺地板砖,一楼水泥地板)本工程施工前,甲方必须保证通电,通水,通路,,不能影响施工。与周边邻居因地界,建筑物,线路等纠纷由甲方出面解决。

  承建方式:1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建2、甲方负责提供施工用的水源、钢材、水泥、砖、沙、石、石灰等建筑材料。甲方应及时提供以上建筑材料,以免影响乙方正常施工进度。3、乙方自带建筑所需的一切工具,包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木、钉子、铁丝、切割片等,费用由乙方自理。乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决,费用由乙方自理。

  如有工程质量问题(如柱子与水平地面不垂直、断裂、露筋,横梁断裂、开裂、露筋、天板和底板开裂、塌陷、露筋等)返工重做,所造成的材料、人工损失均由乙方全部负责赔偿。

  施工安全要求:乙方必须按照安全施工规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,在施工过程中要特别注意安全施工,杜绝一切事故,并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现,责任与甲方无关。乙方在施工中必须接受甲方监理监工,并接受合理化建议并采纳。

  三、年 月 日本工程预定工期为 个月

  四、工程付款方式为现金支付。

  每层完工后预付 ,每层刷完工后预付,总体工程峻工验收合格后无任何质量问题付清剩余的钱。

  五、工程其它事项

  工程在建设过程中,双方都要严格遵守合同,不得随意终止合同。工程在建设过程中,因市场发生变化,必须严格遵守合同约定价格,不得随意涨价或压价。

  六、本合同确需修改必须经过甲乙双方协商,一致同意。

  七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  八、本合同自甲乙双方签字后生效,生效后甲乙双方必须共同遵守。

  房主人(甲方):(签字盖章) 承建人(乙方)::(签字盖章)

  年 月 日 年 月 日

建房合同 篇8

  甲方(发包方):

  乙方(承包方):

  甲方将位于**县*镇*区*路5号自用住房建设施工工程承包给乙方施工,双方本着平等互利、诚信原则,确保建房安全、优质、高效、低耗,现经双方自愿协商一致,同意签订本合同,供甲、乙双方共同遵守。

  一、承包方式及工价

  1.甲方房屋建设施工工程以包工不包料的形式承包给乙方施工。

  2.全部工价按实际施工面积每平方米价格200元计算,完工后以双方实际丈量面积为准。

  二、付款方式

  乙方先垫付施工工价款,待整个工程完工,房屋经过甲方验收合格后,甲方在____天内付清乙方工钱。

  三、工程内容

  乙方从地圈梁浇筑开始施工,直至房屋封顶。负责房屋主体建设,包括楼梯、起隔墙、屋顶、内外墙水泥砂浆批灰刮平,内墙刮双飞粉,外墙贴磁砖,地面清光并铺地板砖,布好屋顶落水管和卫生间水管等。

  四、施工要求

  1.甲方负责提供施工用的水源、电源、石灰、砖头、水泥、沙子、钢材等建筑材料。水费、电费由甲方负责。

  2.乙方自带建筑所需的一切工具,包括搅拌机、震动器等 — 1 —

  施工机械以及模板、顶撑木、脚手架、钉子、铁丝等,费用由乙方自理。

  3.所有工人的吃住等问题由乙方自己解决,费用由乙方自理。

  4.乙方尽量避免在下雨天施工,以防影响房子质量。

  5.乙方应节约用水用电,合理使用材料,不能浪费甲方的建筑材料。

  五、工程质量

  1.乙方必须认真按照甲方提供的图纸或甲方的意见施工,并随时接受甲方或甲方委托人员的监督检查。

  2.乙方施工时要保证质量。如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的,乙方应该按照甲方及其委派人员的要求返工修改的。返工修改后仍不能达到约定使用条件的,乙方应当承担工程质量违约责任。

  六、施工工期

  除因停电、下雨或人力不可抗拒的自然力量造成停工外,乙方不能延误施工。

  七、建房工期

  建房工期自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

  八、施工安全

  1.乙方负责施工期间的安全生产责任,从工程开工到工程竣工验收合格为止。在施工过程中,乙方要特别注意安全,杜绝一切安全事故,并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现,责任与甲方一概无关。如果施工人员需要意外伤害等方面的保险,则由乙方负责办理并支付一切保险费用。

  2.乙方必须对所有施工人员和出入工地的其他外来人员进— 2 —

  行施工安全教育和监督,控制好各种可能存在的危险因素,消除安全事故的隐患,随时对工程安全、进度、质量三大要素加强全面检查和督促,确保安全和工程质量。

  九、违约责任和争议的解决办法

  1.工程质量达不到约定要求的,乙方要进行修理、返工;造成损失的,乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的,乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

  2.乙方若无视甲方的合理要求,或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方,视为乙方根本违约,甲方有权解除本合同,辞退乙方,并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。

  3.在乙方无违约行为的情况下,甲方若不按合同约定支付工钱,则按银行有关逾期付款办法的规定按照延付金额每日万分之三偿付乙方赔偿金。

  十、合同的生效与终止

  1.本合同自签订之日起生效。

  2.本合同一式两份,甲乙双方当事人各执一份。

  3.在工程验收合格,甲方付清工钱后,本合同自动失效。

  甲方签字:

  身份证号:

  住址:

  电话:

  乙方签字:

  身份证号:

  住址:

  电话:

  合同签订地点:

  合同签订日期:

建房合同 篇9

  甲方(全称): (以下简称“甲方”)

  乙方(全称): (以下简称“乙方”)

  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,结合本工程的具体情况,遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则,双方就本工程施工有关事项协商一致,订立本合同。

  一、工程概况

  工程名称: 周小林 自家住宅 工程地点: 郫县友爱镇子云村十五组

  二、工程承包范围

  承包范围:建筑基础、主体结构的砌砖、钢筋、模板、混凝土、预制板安装;墙面及天棚抹灰;底层地面混凝土垫层、楼面找平;室内外墙地砖、卫生间墙地砖;雨篷、室外散水、台阶以及给水、排水、雨水管及强弱电安装;卫生间洁具、室外简易化粪池修建等工作的人工单包项目。各种施工机具、模具均由乙方负责提供。

  三、合同工期:

  开工日期: 二0XX年X月X日

  竣工日期:二0XX年X月X日

  工程合同总工期暂定为 60 天。

  四、质量标准及要求:

  工程质量要求符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20xx合格标准。 需要注意的事项:

  1、土方回填过程中,要求夯实紧密,不准未夯实就擅自进行隐蔽。

  2、砌筑墙体过程中,乙方必须保证灰浆饱满,组砌方法正确,轴线偏移不得大于规范要求,砌筑砖体不得出现上下通缝现象。

  3、构造柱、梁关模前,应再次检查钢筋安装位置、数量、间距是否正确,不得少筋漏筋,保护层留置是否正确,待合格后方可进行关模。模板支撑应牢固可靠,混凝土浇筑过程中,应充分振捣,不得漏振,以保证混凝土成型质量。混凝土浇筑完毕后,必须进行充分的养护。

  4、抹灰工序,必须保证表面平整度、立面垂直度符合要求,阴阳角方正。

  5、墙地砖安装,粘贴牢固,灰浆饱满无空鼓、裂缝,表面平整。

  6、工程投入使用的钢材、水泥等所有材料,不得在施工中浪费,每天砌筑时的落地灰及时收用。同时严禁偷工减料,必须保质保量地施工。

  五、合同价款

  承包金额:据实按建筑面积每平方米 285.00 元(大写:人民币贰佰捌拾伍圆整)进行人工单包结算(含水电安装)。

  六、工程质量:

  6.1工程质量以国家建筑工程质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定质量标准,乙方承担工程总造价1%的违约金责任。

  6.2因乙方原因工程质量达不到约定质量标准的,并且无法整改的,乙方承担全部违约责任。

  6.3经甲方项目负责人认定施工过程中不符合施工规范及质量要求的,甲方有权要求拆除和重新施工。经过整改,符合质量要求的,由乙方承担拆除和重新施工的费用,并按不合格部分工程造价的5%承担违约金。

  七、双方责权

  7.1甲方供应该工程所需建筑材料及产品。

  7.2甲方应及时对工程进度进行审核,对工程进度款应按照协议约定及时拨付。

  7.3甲方指定现场施工用水、施工用电。

  7.4乙方应按照本合同约定或甲方正式通知的开工日期开工,严格按照协议工期完工。

  7.5甲方有权对现场工程材料的使用进行检查和监督,乙方必须听取甲方的意见并及时纠正。乙方不得把不符合标准的材料用于本工程程,否则由此造成的后果及经济损失均由乙方承担。

  7.6 乙方必须注意地下管道及电缆等设施设备。如有遭损坏,后果均由乙方负责。

  八、安全施工

  8.1工程安全要求达到《JGJ59-99建筑施工安全检查标准》合格标准,无重大安全事故,因乙方责任达不到此标准且出现重大安全事故的,由乙方承担事故所产生的全部责任。

  8.2乙方应遵守建设工程安全生产、文明施工的有关管理规定,严格按安全、文明标准组织施工

  8.3乙方必须遵守国家和当地政府有关职工健康安全、环境管理及保护的法律法规,保证施工场地的清洁和交工前施工现场的清理。

  8.4乙方必须遵守甲方安全管理的相关制度,服从甲方统一管理,并随时接受甲方安全检查人员实施的监督检查。

  8.5乙方采取必要的安全防护措施,消除事故隐患,因乙方安全措施不力造成事故的责任和因此起发生的费用,由乙方全部承担。

  8.6乙方不允许与施工无关的人员进入施工现场,由此造成的大小安全事故由乙方负责。

  九、工程款支付

  自本协议签订后,工程施工至主体一层盖板完毕后,甲方支付给乙方工程进度款 1万元;工程主体封顶,再支付给乙方工程进度款 1万元;工程施工至装饰阶段50%,再支付给乙方工程进度款 1万 元;至工程全部竣工,经验收合格后,甲乙双方共同收方确认,结算本工程总款,并一次性支付剩余工程款给乙方。

  本合同一式二份,甲方一份、乙方一份,双方签字盖章后生效。

  其它补充条款:

  甲 方: 乙 方:

  电 话: 身份证号: 电 话:

  X年X月X日 X年X月X日

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