建房合同

时间:2020-04-22 12:00:35 建房合同 我要投稿

【推荐】建房合同汇总6篇

  随着人们法律意识的加强,我们用到合同的地方越来越多,合同是对双方的保障又是一种约束。那么大家知道合同的格式吗?以下是小编帮大家整理的建房合同6篇,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

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建房合同 篇1

  房主人(甲方): 身份证号:

  承建人(乙方): 身份证号:

  根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的相关规定,结合本工程具体情况,为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务,经双方协商同意签订本合同。

  一、建筑项目:私人三屋住宅楼

  二、工程造价:580元/平米

  三、承建方式及施工主法:

  1、甲方将其住宅工程以包工包料的方式承包给乙方承建。

  2、乙方必须按合同施工提供以下建筑材料,所有材料必须附有产品合格证,才能用于到工程中。

  (1)水泥、沙浆砌墙,基础MU7.5,1-3层MU5,红砖、中沙和粗沙,不允许用细沙,石子用符合标准的石子;红砖用质量优良符合标准的砖;其它刷料也要用符合标准的材料,乙方应做到水泥与其它材料配比合理,所有材料不得影响工程质量。

  (2)每层标准为2.9米,基础有坑部分需乙方加固处理。

  (3)内墙水泥压片,防水腻子两追,地板瓷砖以普通

  为准,外墙其它压片以普通为准。

  (4)主红6平米,灯线1.5平米,插座4平方,塑钢以大厂国标为准。

  (5)房项找平层(不包括通项)保温层最薄处10公分,两面出水2%坡度。

  (6)钢筋12圆(以大厂国标为准),门窗、塑钢防盗门(以普通为准)厕所间门为钠镁合金门,为现浇过梁。

  (7)每门房插座3个,卫生间插座3个。

  (8)每个卫生间脸盆一个,墩便一个,水嘴二个(以支架为准),地面防水厚度不小于1毫米。乙方不得在工程期间任意加价,或未经甲方同意擅自更改材料及工程结构,由此所产生的一切后果由乙方负责。

  3、乙方自带建筑所需的一切工具,包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等,必须备有遮雨帆布,避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。

  四、建房工期:建房工期为 天。

  五、付款方式:

  六、施工安全要求

  1、乙方明确自己有与承揽建设的私人住宅工程相应的建筑资质,而且明确其施工人员也具有相应的执业资格和资

  历,以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。

  2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工,严格按照抗震安居房屋建设标准建房,在施工期间,以确保工程质量和安全,控制好各种可能存在的危险因素,消除安全事故的隐患,随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。

  3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,在施工过程中要特别注意安全施工,杜绝一切事故,并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现,责任与甲方无关。

  4.乙方负责办好劳动保险,施工中如发生事故,由乙方负责,甲方不承担另何责任。

  七、工程质量。

  1、乙方按甲方要求施工,工程质量应达到抗震安居房屋建设许可标准和合格条件,建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑,墙砖、地板铺设要做到平滑,杜绝空鼓,符合相关标准。

  2、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件,乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作,并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修

  改后仍不能达到约定的合格使用条件的,乙方承担工程质量违约责任。

  3、工程质量不符合合同规定的,乙方负责无偿修理或返工。

  八、违约责任和争议的解决办法

  1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的,乙方要无偿修理、返工或重作;造成损失的,乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的,乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

  2、甲乙双方因履行本合同发生争议,当事人双方应及时协商,协商不成时,任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门,进行调解;解决不了的,直接向人民法院起诉。

  九、合同的生效与终止。

  1、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。

  2、本合同自签订之日起生效,结清工程款后终止。

  十、其他。

  以上合同,双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与该合同具有同等法律效力。

  甲方签字: 乙方签字:

  年 月 日 年 月 日

建房合同 篇2

  甲方:私人住宅建房人:

  乙方:私人住宅建房工程总承包人:

  根据《建筑法》,《经济合同法》及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。

  私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混结构二层玉石板房顶是四面出水是木材牛泥瓦搭建的格热层,也算是二层房建筑,建筑面积大约是: 每平方米 单价定为每平方米 元人民币,上面格热层是安正面积的 算也就是每平方米是 元人民币 ,总价格 元人民币。

  本工程施工前,甲方必须保证通电,通水,通路,建筑面积平整,不能影响施工。 与周边邻居因地界,建筑物,线路等纠纷由甲方出面解决。

  本工程施工方式为包工,面积价格一次性包死。工程必须严格按图纸设计施工,

  [地脚要求牢固科学化]

  乙方不得随意改变图纸设计,未经甲方同意不得随便偷工,怎么方便就怎么做。

  因施工过程中,发现设计问题,确实需要变更的,需双方协商一致,重新签定变更合同书后方能生效。否则甲方概不承认,不承担经济责任。

  乙方在施工中必须做到安全生产,安全施工,要有足够的安全保障机制和措施,因乙方出现安全事故,甲方不承担一切责任。

  乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工,并接受合理化建议并采纳。 甲方要求乙方房屋墙壁不能做弯曲,要做到平整,角度要分明,美观。 本工程预定工期为90天。

  房屋交付是内外水泥沙搓平。房屋不漏水。

  本工程的附属工程:大门,围墙,化粪池,外墙砖,贮藏室,院内硬化等项目不包括在本合同内,附属工程价格另议,价格商定后签定建造附属工程合同书。

  工程付款方式

  工程付款方式为现金支付。

  一层盖完玉石板验收合格付一层楼的工钱的

  二层是做完验收合格后付工钱的

  全部做完欠下总房价的

  工程在建设过程中,双方都要严格遵守合同,不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害,可终止合同进行清算。

  工程在建设过程中,因市场发生变化,人员工资上涨或下降,必须严格遵守合同约定价格,不得随意涨价或压价。

  工程未尽事宜,双方随时协商解决,并签定工程辅助合同书。

  本合同确需修改必须经过甲乙双方协商,一致同意。

  本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  本合同自甲乙双方签字后生效,生效后甲乙双方必须共同遵守。

  甲方:私人住宅建房人:(签字盖章)

  乙方:私人住宅建房工程总承包人:(签字盖章)

  XXXX年XX月XX日

建房合同 篇3

  甲方:XXX(出租方)

  乙方:XXX(承租方)

  为了保护双方利益,经双方协商同意签订本合同。

  一、甲方出租XXX给乙方使用。

  二、租地界址:从租用地的西面至东面按实际需要计算。

  三、乙方租用期限、金额及支付办法。

  1、乙方租用期限定十年,即从XX起至XX止。

  2、租用该地的金额:在租用期内每月每平方米1.00元,租地面积1440平方米;每月每平方米0.50元,租地面积882平方米,壹年总金额XX元。

  3、付款办法:乙方每年在1月30日前付清当年租地款。如超期不交清租地款,则扣罚20%滞纳金。超过壹个月仍不交清当年的租地款,本合同自行终止。

  四、甲方权责:

  1、合同签订后,五天内要将乙方租用地的界址范围处理清楚,以利于乙方使用。

  2、若国家要在该地搞建设或开发,土地赔偿属甲方所有,本合同终止。

  3、甲方因建设需要终止合同时,甲方对乙方不负赔偿损失的责任。

  五、乙方权责:

  乙方在租用期间,拥有该地的使用权。若国家征收,在承包地建设的厂房及附属建筑物等设施赔偿属乙方所有,本合同同时终止。

  六、乙方在承包期间,如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款,一切由乙方负担。

  七、乙方在承包期间,在不损害甲方利益及保证该合同条款切实履行的情况下,经甲方同意,可以转让他人承包经营。承包期满乙方有意续包,在同等条件下乙方有优先权。

  八、该地租用期满,乙方要在一个月内自行处理租地范围内的一切设施,把地交给甲方。

  九、本合同一式三份,自双方签字日起生效,不得反悔。

  甲方:XXX

  乙方:XXX

  甲方代表签字:

  乙方代表签字:

  二零XX年X月X日

建房合同 篇4

  甲方:

  乙方:

  甲方砖房1栋 平米防震居民房,经双方协商承包给乙方,每平方米 元,共计人民币(大写: )包括地暖(塑管每米3元左右)双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守:

  一、双方责任:

  1、乙方进入施工工地现场,甲方必须负责三通一平工作,建筑用电距离不超过300米,电水路由甲方负责,所需的水电费由乙方支付。

  2、甲方负责解决施工人员临时住处,所产生的费用由乙房负责。

  3、甲方负责提供相应不底于90平方有效图纸,图纸上有双方签字,不能随便更改,如需要更改双方商量后同意甲方要负责所造成的损失。增加的合同外的工程部分,甲乙双方谈好价格后再订合同方能进行施工。

  二、施工要求

  ① 地工基础:深度___公分 宽度___公分 里面宽度___公分

  ② 墙体外墙___内墙___ 砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆

  强度要达到(150号)四角有构造柱 四角和内样交换处一般要求__公分 配两根__毫米拉接筋 沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法(一快砖 一铲灰 一挤揉)并使用前必须把砖潜水湿润

  ③ 圈 过梁:过梁高度不低于__公分,钢筋直径不宜小于__毫米,刚箍直径不低于_毫米,最大距不宜超过___毫米,圈梁高度不低于___毫米上下圈梁

  ④ 屋顶先脚板,钢筋不宜__毫米,距离__公分,混淋土___级交标号屋面炉灰前面高度___公分,后面__公分,炉灰上面5公分混淋土,__公分沙浆抹广 抹墙里外水泥沙浆抹广__

  ⑤ 地板砖____黑白由甲方自选定价__元一块,如造过__元由甲方自付,砖黑白由甲方自选卫生间墙砖,不低于___元,墙内刷房池涂料,电线用4平米铜芯线,每件房一只热光灯 插座一只 开关一只

  ⑥ 门窗: 内门用实木门,窗户。塑钢海螺牌外门,防盗门,乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方互相协商

  ⑦ 室内自来水,下水管由乙方负责

  交工日期 开工起___天完工(不包括刷涂料)

  三、付款方式

  开工付___,土墙砌好付___,刷涂料前付___,___交工一次付清。还剩余___一年维修给清。

  经双方协议如下:

  甲方:

  乙方:

建房合同 篇5

  甲方:

  乙方:

  甲方在 建房屋一栋,建筑层数两层,一层约 平方米,二层约 平方米,由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守:

  一、承包方式

  采用包工不包料方式承包。

  甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

  乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的'一切用具等。

  二、承建项目

  乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理。

  三、承包价格

  每平方米人民币大写: 元(),建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

  四、付款方式

  合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付30% ,完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%,完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元,工程全部完工,交验完毕付到90%, 预留10%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款。

  五、双方责任

  甲方负责水电到位供给及原材料及时进场,每日午餐

  乙方必须保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。

  六、质量要求

  乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

  七、注意安全

  劳保措施,施工防护措施到位,安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。

  八、工期要求

  主体工程工期为75(日历天),从签订合同之次日起计算,乙方必须在 年 月 日前完成主体工程,遇天气原因顺延,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料,应提前向甲方提出计划,以便及时筹备。

  九、后期维修

  因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担,并承担由此发生的相关赔偿以及责任

  十、其它

  其它未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行。

  本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。

  甲方签字(章)

  乙方签字(章)

建房合同 篇6

  建筑单位(个人): (以下简称甲方)

  施工单位(个人): (以下简称乙方)

  按照《中华人民共和国合同法》和《建筑法》的有关条列及规定,对路合本工程具体情况,双方达成如下协议,共同遵照执行:

  一、 工程概况:

  1. 工程名称:

  2. 工程地点

  3. 工程内容、范围:完成甲方基础以上的土建工程(含内外粉刷,不含水电管道安装),包括正负零线以下(含零线)部分施工。具体以图纸为准。

  4. 承包方式:包清工,甲方提供架子所需的扎丝(铅丝)。

  5. 施工日期:

  6. 质量等级:优良

  7. 本工程总造价(清工费):按以下价格计算:① 现浇部分按110元/㎡(不包括卫生间);② 其他按75元/㎡;③ 具体建筑面积以实际测量为准(除房屋建筑正负零线以下(含零线)的建筑面积)。

  二、 甲方工作

  1. 甲方提供土建工程所需的水泥、钢筋、沙、石子、架子所需的扎丝(铅丝)等建筑材料,同时须保证乙方施工材料供应。

  2. 甲方如需对图纸进行更改,须适当提前通知乙方。

  三、 乙方工作:

  1. 按施工现场和施工图纸打求,做好施工。

  2. 乙方 不得随意更改施工图纸。

  3. 乙方须地保证工程质量的前提下节约材料,砼砂浆需按规定配合比施工。

  4. 施工现场做好安全围栏和文明施工。

  5. 工程项目成品在未竣工交付使用前,由乙方自行保护,竣工验收交付甲方后由甲方负责。

  6. 乙方施工必须保证质量。主体结构、竣工质量必须到达优良标准。因质量问题产生的一切后果,均由乙方负责赔偿。

  四、 工期、验收

  1. 施工工期:从开工到主体工程竣工期限为50天(内外墙粉刷除外)。

  2. 工程质量必须接受甲方派出的施工员全面检查。

  3. 每层完工后须经过甲方指定的施工员验收后才可进行下一层的施工。

  五、 工程款的支付和预付:

  1. 一层结构完工预付 仟元,二至三层完工各预付 仟元,结顶并盖好瓦后付 仟元,粉刷完工后付 仟元,其余工程款待房屋验收后五个月内一次性付清剩余款项。

  2.各预付、结算款项须在甲方指定的施工员验收合格后方可支付。

  3.款项决算按实际竣工图进行调整。

  六、 其他:

  1. 施工期间,乙方须严格遵守《安全操作规程》进行施工,如在施工期间发生安全事故,由乙方承担全部的责任和费用。

  2. 本合同自签订之日起生效。

  3. 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。

  甲方(盖章): 乙方(盖章):

  甲方代表(签名): 乙方代表(签名):

  签约日期: 年 月 日

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