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精选建房合同集合6篇

2020-04-13

  随着经济体制改革的深化和经济的高速发展,越来越多的社会矛盾随之产生,合同对我们来说并不陌生,签订合同能较好的避免纠纷,维护当事人的合法利益。还在为写合同苦恼吗?其实写合同并没有想象中那么难,下面是关于建房合同6篇,仅供参考,欢迎大家阅读。

建房合同 篇1

  建筑单位(个人): (以下简称甲方)

  施工单位(个人): (以下简称乙方)

  按照《中华人民共和国合同法》和《建筑法》的有关条列及规定,对路合本工程具体情况,双方达成如下协议,共同遵照执行:

  一、 工程概况:

  1. 工程名称:

  2. 工程地点:

  3. 工程内容、范围:完成甲方基础以上的土建工程(含内外粉刷,含卫生间)。

  4. 承包方式:包清工,甲方提供架子所需的扎丝(铅丝)。

  5. 施工日期:

  6. 质量等级:优良

  7. 建房工时费按 元/㎡;

  二、 甲方工作

  1. 甲方提供土建工程所需的水泥、钢筋、沙、石子、架子所需的扎丝(铅丝)等建筑材料,同时须保证乙方施工材料供应。

  2. 甲方如需对图纸进行更改,须适当提前通知乙方。

  三、 乙方工作:

  1. 按施工现场和施工图纸打求,做好施工。

  2. 乙方 不得随意更改施工图纸。

  3. 乙方须地保证工程质量的前提下节/约材料,砼砂浆需按规定配合比施工。

  4. 施工现场做好安全围栏和文明施工。

  5. 工程项目成品在未竣工交付使用前,由乙方自行保护,竣工验收交付甲方后由甲方负责。

  6. 乙方施工必须保证质量。主体结构、竣工质量必须到达优良标准。因质量问题产生的一切后果,均由乙方负责赔偿。

  四、 工期、验收

  1. 施工工期:从开工到主体工程竣工期限为50天(内外墙粉刷除外)。

  2. 工程质量必须接受甲方派出的施工员全面检查。

  3. 每层完工后须经过甲方指定的施工员验收后才可进行下一层的施工。

  五、 工程款的支付和预付:

  1. 各预付、结算款项须在甲方指定的施工员验收合格后方可支付。

  六、 其他:

  1. 施工期间,乙方须严格遵守《安全操作规程》进行施工,如在施工期间发生安全事故,由乙方承担全部的责任和费用。

  2. 本合同自签订之日起生效。

  3. 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。

  甲方(盖章): 乙方(盖章):

  甲方代表(签名): 乙方代表(签名):

  签约日期: 年 月 日

建房合同 篇2

  甲方:

  乙方:

  甲方在 建房屋_____间, 一共______层, 建筑总面积为 平 方米由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:

  一、承包方式

  采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、 碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳 务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。乙方不负 责楼梯、楼面、楼底、现浇混凝土板面与板底的粉刷。甲方负责水电供给及原 材料及时进场。乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工,节约材 料,并保管好材料,不得丢失。

  二、承建项目

  乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包 括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门 前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生 间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨 光,同时作好防渗处理。

  三、承包价格

  承包价格 每平方米 元,建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米 元计算, 包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍,所需费用甲乙双方各负担 50%。

  四、付款方式

  乙方完成第一层砖砌浇好楼面甲方付款_____元;甲方付清后乙方开始第二 层砖砌,浇好楼面后甲方付款_______元;付清后乙方开始第三层砖砌,完成第 三层砖砌浇好楼面甲方付款____元; 工程全部完工, 经验收合格后一次付清。 (如 果甲方修改房屋样式或加高屋顶等原因导致工程量增加,则对增加的工程量另 外计算价钱。 )

  五、质量要求

  乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负 责返工,返工费由乙方负责。

  六、双方责任

  甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量,按设计图 纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。

  七、注意安全

  文明安全施工,如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故, 一切由乙方负责,甲方不负担任何法律责任和任何费用。文明施工,讲究职业 道德,讲究清洁卫生。

  八、其它未尽事宜,由双方协商解决。

  其它未尽事宜,由双方协商解决。 九、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,从签字之日起生效。 本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,从签字之日起生效。

  甲方签字(盖章) : 乙方签字(盖章) :

  年 月 日

建房合同 篇3

  本合同由下列双方当事人于 签定 售房方:身份证号:(以下简称甲方) 地址: 联系方式: 购房方: 身份证号:(以下简称乙方) 地址:联系方式:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙两方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议:现一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。

  第一条 甲方愿将自有座落于武汉市东西湖区小区单元室,建筑面积为 ㎡的还建房出卖给乙方,包含附属设施见附件一(附件一:甲方与武汉市东西湖区 签订的《房屋拆迁补偿协议》)。上述房屋、房屋占有范围内的土地使用权及附件一所列附属设施、设备状况等房屋附属设施、设备、在本合同中均简称为“该房屋”。

  第二条 本合同第一条所列该房屋的买卖价款元,本合同生效后,乙方一次性向甲方支付人民币元。

  第三条 甲方按下列方式向乙方交付房屋:

  1、甲方应将该房屋的入住手续及房屋钥匙等该房屋的全部手续交付乙方,并配合乙方实际接收该房屋;

  2、本合同生效当日,甲方将附件一所列《房屋拆迁补偿协议》等相关资料凭证签名的复印件交付乙方;

  第四条 甲方保证,其与开发商武汉市东西湖区 签订的《房屋拆迁补偿协议》中约定应由甲方承担的义务,甲方已全部履行完毕,甲方享有的该房屋的全部权益一并转让给乙方。

  第五条 甲方保证其出卖给乙方的该房屋产权清楚,无任何担保等他项权利设置、查封、债务或其他纠纷。乙方买受该房屋后,因该房屋存在产权纠纷或第三方对该房屋主张权利,致使乙方不能正常使用该房屋,或者不能取得该房屋的所有权,或者给乙方造成其他损失的,由甲方承担全部的赔偿责任。

  第六条 该房屋出卖给乙方后,如因房屋存在质量问题或其他问题,需以甲方名义向该房屋开发商武汉市东西湖区小区主张权利的,甲方应

  配合向开发商主张权利。

  第七条 鉴于该房屋的房屋所有权证及土地使用权证(以下简称“两证”)须先办至甲方名下后再过户给乙方,甲方应在取得该房屋的两证后三日内将该房屋的两证交付乙方。并保证在该房屋能办理产权过户手续时,按乙方的要求甲方配合办理该房屋过户至乙方名下的产权变更登记手续,办理产权过户手续的费用由乙方承担。

  第八条 违约责任

  1、除甲乙双方协商,凡任何乙方未能全面履行本合同约定之义务,即构成对本合同的违约,应当向违约方承担违约责任;

  2、甲方未按本协议约定配合乙方办理该房屋的过户手续的,甲方应赔偿乙方一切损失。损失的计算方式为该房屋的总价的50%,如该房屋的市场价值上涨的,甲方还应赔偿该房屋当时的市场加工与签订本合同时的市场价格之间的`差额。

  第九条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙两方协商解决。协商不成的,两方均可向有管辖权的人民法院起诉。

  第十条 本合同附件是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。第十一条 本合同共2页一式三份,甲、乙两方各执一份,公证人一份。本合同自甲、乙两方签章之日起生效。

  甲方(签字):

  共有权人(签字):

  年 月日

  乙方(签字):

  年 月日

  公证人(签字):

  年 月日

建房合同 篇4

  甲方:

  乙方:

  秉着互惠互利、平等自愿、公平合理的原则,经双方协商同意,达成如下协议,共同遵守: 甲方委托乙方修建位于 私人民房一栋,包工不包料,房屋框混结构,一层框架结构七个门面,大厅式,二层砖混结构住房两套。

  一、甲方职责:

  1、负责采购建房所需全部材料,满足乙方建房进度需要;

  2、负责施工现场三通一平;

  3、进度款落实到位。

  二、乙方职责

  1、负责修建房屋所需全部劳动工日(包括基础、主体、内墙抹灰、地面平整、外墙一面瓷砖三面水泥抹面,水电安装、化粪池等全部工日)

  2、保证质量,符合质量要求。

  3、保证工期。

  三、付款方式:

  20xx年7月17日开工付5000元(大写:伍仟元整);一层盖板付10000(大写:壹万元整);二层盖板付10000(大写:壹万元)元;瓦屋面做完付款70%;整个工程竣工、经甲方验收质量合格后付清剩余款项(余伍千元整作为质量保证金,一个月后无任何质量问题再付清剩余伍千元)。

  四、双方责任

  甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。

  五、质量要求

  乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。

  六、安全生产

  此次建房的施工承包方式为乙方包工,甲方包料。乙方负责

  出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备,甲方负责建房所用 的全部原材料,施工过程所需的水电由甲方负责,施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中,应注意施工安全,全程对施工安全负完全责任,因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的一切伤亡事故由乙方负完全责任,甲方不负任何责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的,乙方应对此负全部责任。

  七、工期要求

  工程工期为2个月,从签订合同之日起计算,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间(自然原因和两违办拦工、工期时间顺延)。乙方所需材料,应两天前向甲方提出计划,以便迅速筹备。

  八、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

  本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。

  甲方签字(章): 联系电话:

  乙方签字(章): 联系电话:

  20xx年7月 日

建房合同 篇5

  发包方为甲方: (以下简称甲方) 承包方为乙方: (以下简称乙方)

  甲方现将宅基地内建房工程交由乙方实施,经甲乙双方协商沟通后,并就有关事项达成一致,现签订如下协议条款:

  一、工程内容:

  在甲方宅基地内修建一院二层楼房,全部为现浇。

  二、工程承包基本形式:

  楼房主体全包(不含粉刷、装修)。

  三、工程时限:

  工期 天,如遇阴雨、秋收,可适当顺延,但总工期不超过 天。

  四、工程费用:

  按建成房屋的建筑面积计算(南北按外皮计,东西按墙中计起),按照 元/平方米计算总造价。

  五、付款方式:

  1、签订合同之日,预付 元定金;

  2、施工人员进场,付款 元整,作为启动资金;

  3、所有建筑物主体完工,付款至总造价的 ;

  4、所有工程完工,甲方验收合格后,甲方付清所有剩余款项。

  六、双方权利及责任:

  (一)甲方权利及责任:

  1、甲方负责工地所需灶房、工人住宿、堆放材料场地的一切外来干扰。

  (二)乙方权利及责任:

  1、乙方负责进工地,拆除所有建筑物,清运所有建筑垃圾;

  2、乙方一切按照图纸施工,工地所用料由监理指挥施工。

  3、所有建筑物全部为现浇。

  4、所需的一切用材按图纸施工。

  六、安全事项:

  1、乙方做好工地的安全保障措施,保证工地的施工安全。

  2、工地内的一切安全事故均由乙方负责,与甲方无关。

  七、未尽事宜与纠纷解决方式:

  未尽事宜由甲、乙双方另行商定,补充协议与本协议具有同等法律效力。

  若在协议履行中发生纠纷,双方应本着友好合作的精神进行协商。

  八、本协议壹式肆份,甲、乙双方各执贰份,具有同等法律效力。

  甲方签字(盖章) 乙方签字(盖章)

  年 月 日 年 月 日

建房合同 篇6

  甲方(卖方) ,男, 县 镇 村 庄村民,身份证号:,女, 县 镇 村 庄村民,身份证号:

  乙方(买方) ,男, 县 镇 村 庄村民,身份证号:

  根据国家《合同法》等法律的相关规定,甲、乙双方经协商一致签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条:合同标的即房屋状况

  1、该交易房屋坐落 县 镇 村 庄(或 路 旁)

  2、该房屋为(如两层砖混结构楼房), 南北长 米,东西长 米,共 层。房屋占地面积约为 平方米,院子占地面积约为 平方米。左紧邻 的房屋,右紧邻 房屋。

  3、该房屋为(如宅基地自建房或村镇开发自建房,宅基地审批文件编号: )

  第二条:合同房屋交易价款:人民币 万元整

  大写:

  第三条:付款时间及方式

  1、 在 年 月 日 付人民币 万元。

  2、 在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款 人民币 万元。

  3、 在交付房屋之日,付清尾款人民币 万元。

  每次付款,甲方收到后因出具收据。

  第四条:甲方的权利和义务

  1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有,出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。

  2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。

  3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。

  4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。

  5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。

  6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。

  7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方,且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。

  第五条:乙方的权利和义务

  1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。

  2、乙方购买该房屋后,若根据有关规定可以办理相关权属登记的,甲方有义务给予协助。

  第六条:特别约定

  1、 因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑,改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。

  2、 若今后房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有,甲方负责积极配合。

  第七条:违约责任

  1、任何一方违反合同约定,对方可要求违约方在一定期限内改正,违约方应当改正。

  2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的,乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。

  第八条:本合同发生争议时双方应先进行协商,无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决。

  甲方: 乙方:

  地址: 地址:

  现住址: 现住址:

  联系电话: 联系电话:

  签约时间: 签约时间:

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