建房合同

时间:2021-05-11 09:46:46 建房合同 我要投稿

精选建房合同范文汇总五篇

  随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,越来越多事情需要用到合同,它也是实现专业化合作的纽带。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?以下是小编收集整理的建房合同5篇,仅供参考,大家一起来看看吧。

精选建房合同范文汇总五篇

建房合同 篇1

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  甲方拟建房屋一座,位置在___县__镇__村__组,由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订本加工承揽合同。

  一、承包方式

  1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度,乙方应提前___天通知甲方购买所需材料。

  2、乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验,负责施工建设并交付建房成果。当事人明确,双方不存在雇佣关系。

  3、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由甲方自带,费用由乙方自理。

  4、工期从_____年___月___日开始建设,工期为___天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的,可顺延工期。

  5、乙方加强对其人员的安全教育,严格管理,遵守国家,安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责,与甲方无关。

  6、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付,与甲方无关。

  二、工程质量

  1、乙方应当本着保质保量的原则,按照图纸施工,加强质量管理。

  2、重要施工过程:如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。

  3、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改。

  4、房屋建成后一年内,甲方发现质量问题的,乙方必须进行免费维修。

  三、结算方式

  1、工程款结算方式:以建房面积计算,每平方米人民币___元。

  2、付款时间:第一次付款在施工开始后___天内,第二次付款在___,第三次付款在___,第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后____天内给付。

  四、违约责任及赔偿

  1、由于工程质量达不到要求的,乙方要进行修理、重作;造成损失的,由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的,乙方应承担违约金___元,并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

  2、乙方若无视甲方的合理要求,或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方,视为乙方根本违约,甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金___元。

  3、在乙方无违约行为的情况下,甲方若不按合同约定支付工程价款,应当承担违约金___元(或每日承担违约金____元)。

  五、其他事项

  1、发生合同争议时,双方应友好协商。

  2、如协商不成,双方可将争议提交人民法院进行裁决。

  3、本合同一式两份,甲乙双方当事人各执一份。

  4、本合同自签订之日起生效。

  5、以上合同,双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):________

  _____年____月____日

建房合同 篇2

  甲方:

  乙方:

  经双方协商,甲方拟在上县新村建房屋一座,房屋占地面积约112平方米,由乙方负责承包工程建设,特订立如下合同:

  一、承包方式:

  1、乙方承包楼房建设,工人进入工地施工安全自理,铁钉、 铁线、坐机费,钥头、铲、开水、烟丝、基础楼面爆裂、钢筋保护层3公分由乙方负责。上砖、河沙、碎石、石灰、水泥、钢材、水管等乙方负责。劳务、建筑技术、扎钢筋技术、模板夹板撑树,吊机、码钉、连板及生产生活的一切用具等,由乙方自理。

  2、花草每层飘砖三条线不加钱,整幢楼十三条柱50×30公分,其中四条50×50公分,梁深度50×20公分,钢筋保护层每条桩周边3公分,本幢楼两向上下飘窗,飘出40公分,两边飘出每层甲方加 平方米,每平方 ,其中一边飘连窗。

  二、违约金伍仟元正。

  本合同一式二份,双方各执一份,合同自签字之日起生效,并具有同等的法律效力

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

建房合同 篇3

  建筑单位(个人): (以下简称甲方)

  施工单位(个人): (以下简称乙方)

  按照《中华人民共和国合同法》和《建筑法》的有关条列及规定,对路合本工程具体情况,双方达成如下协议,共同遵照执行:

  一、 工程概况:

  1. 工程名称:

  2. 工程地点

  3. 工程内容、范围:完成甲方基础以上的土建工程(含内外粉刷,不含水电管道安装),包括正负零线以下(含零线)部分施工。具体以图纸为准。

  4. 承包方式:包清工,甲方提供架子所需的扎丝(铅丝)。

  5. 施工日期:

  6. 质量等级:优良

  7. 本工程总造价(清工费):按以下价格计算:① 现浇部分按110元/㎡(不包括卫生间);② 其他按75元/㎡;③ 具体建筑面积以实际测量为准(除房屋建筑正负零线以下(含零线)的建筑面积)。

  二、 甲方工作

  1. 甲方提供土建工程所需的水泥、钢筋、沙、石子、架子所需的扎丝(铅丝)等建筑材料,同时须保证乙方施工材料供应。

  2. 甲方如需对图纸进行更改,须适当提前通知乙方。

  三、 乙方工作:

  1. 按施工现场和施工图纸打求,做好施工。

  2. 乙方 不得随意更改施工图纸。

  3. 乙方须地保证工程质量的前提下节约材料,砼砂浆需按规定配合比施工。

  4. 施工现场做好安全围栏和文明施工。

  5. 工程项目成品在未竣工交付使用前,由乙方自行保护,竣工验收交付甲方后由甲方负责。

  6. 乙方施工必须保证质量。主体结构、竣工质量必须到达优良标准。因质量问题产生的一切后果,均由乙方负责赔偿。

  四、 工期、验收

  1. 施工工期:从开工到主体工程竣工期限为50天(内外墙粉刷除外)。

  2. 工程质量必须接受甲方派出的.施工员全面检查。

  3. 每层完工后须经过甲方指定的施工员验收后才可进行下一层的施工。

  五、 工程款的支付和预付:

  1. 一层结构完工预付 仟元,二至三层完工各预付 仟元,结顶并盖好瓦后付 仟元,粉刷完工后付 仟元,其余工程款待房屋验收后五个月内一次性付清剩余款项。

  2.各预付、结算款项须在甲方指定的施工员验收合格后方可支付。

  3.款项决算按实际竣工图进行调整。

  六、 其他:

  1. 施工期间,乙方须严格遵守《安全操作规程》进行施工,如在施工期间发生安全事故,由乙方承担全部的责任和费用。

  2. 本合同自签订之日起生效。

  3. 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。

  甲方(盖章): 乙方(盖章):

  甲方代表(签名): 乙方代表(签名):

  签约日期: 年 月 日

建房合同 篇4

  甲方:

  乙方:

  经甲乙双方协商决定位于x对面七层大楼由乙方半包承建,建筑面积约x平方米(以设计建筑面积为准)。

  一、乙方承包范围

  乙方负责模板制作、模板安装、钢筋绑扎、钢筋制作、砼浇筑、砌砖、内外粉刷、二至七层地面找平、楼梯及一层大厅地面砖、各层厕所地面砖及墙面砖、砼浇筑,支模内架搭设。包括内架钢管龙门吊安装、地圈梁、顶撑、扣件一切所需要的工具。

  二、装饰

  该工程正立面、左侧面为面砖;右侧面、后立面为水泥搓砂;一层地面为地板砖;厕所地面及墙面为面砖;楼梯间为地砖,其它均为水泥地面找平。

  三、付款方式

  工程款按258元/㎡计算,每层楼面板浇筑完后付工程款的35%。其它各分项工程根据工程进度甲乙双方协商而定支付工程款。工程完工后工程款一次性付清。

  四、砼浇筑

  该工程砼为商砼,乙方负责浇筑及振捣,甲方按照设计砼标号负责运输到工地。

  五、质量要求

  乙方必须按照设计图纸要求,如实如质的完成,不能出现漏工现象,必须保证该工程的质量。如出现质量问题,乙方要负责甲方全部损失,甲方有权利终止乙方一切工程施工款。甲方不能影响乙方工程款,若甲方违约造成乙方停工,乙方停工损失由甲方承担。

  六、工程工期

  甲乙双方以签定合同日期为准,工期为七个月,下雨下雪天不能施工顺延。

  七、安全事故

  止工程甲方交付乙方施工,乙方必须保证施工安全,如出现安全事故,应由乙方全权负责,甲方不负任何责任。

  八、本合同一式两份,甲乙双方签字之日起生效。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

建房合同 篇5

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  当事人双方经充分协商,同意就下列房屋租赁事项,订立本《房屋租赁合同》,共同遵守。

  一、出租方自愿将坐落在郑州市xxx村自建房二至五楼(包括一楼最北面一间门面)共三十六间房屋出租给乙方作为宾馆使用。乙方对甲方所出租的房屋已充分了解,愿意承租以上房屋。

  二、经双方议定该房屋租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金为(年)人民币(大写): ,¥ 元.

  三、乙方租赁房屋期间,房租支付方式,一季度(3个月)支付一次房租,乙方一次性支付甲方三个月房租 元(大写 )。

  四、乙方所租用房屋由甲方负责安装门、窗户,乙方负责房屋通水、通电、照明灯具、上下水管等其他一切装修,乙方使用期间不得擅自破坏房屋主体构造,不得损坏房屋内部设施设备(包括乱画、涂染等),如有损坏乙方有责任按甲方损失程度进行赔偿或修复、更换;

  五、租赁期满后,乙方收回个人财产时,不得拆卸房屋已装修好的影响房屋继续使用的设施设备。乙方退租时,由甲方检查合格后方可退房,如房屋存在明显损坏,而乙方未修复完善的,甲方有权从乙方索要相应赔付。

  六、在乙方经营期间,乙方所租用房屋水费、电费、卫生费等一切费用由乙方自理,乙方所租用区域所有设施设备损坏以及意外事件、自然灾害等由乙方负责。

  七、乙方应当按照约定的租赁用途和使用要求合理使用所承租房屋,在使用期间,乙方不得使用房屋从事非法活动,否则承担一切后果。

  八、在乙方租用期间,如遇自然灾害、政府拆迁等不可抗拒的力量造成甲、乙双方相应损失,双方均不负责。

  九、在合同有效期间,未经双方协商同意任何一方不得随意提高或降低租赁费用,合同期满后,由甲方根据市场行情定价,在同等条件下乙方可优先。

  十、在乙方使用期间如乙方遇事需转租该房屋时,应当经甲方书面同意。未经甲方同意,乙方擅自将使用房屋转租他人的,甲方有权解除该《房屋租赁合同》,收回房屋,并有权扣除押金作为违约金,并有权要求乙方赔偿甲方其他相应损失。

  十一、本合同未尽事项,双方当事人可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本合同有同等效力。

  十二、本合同一式 份,当事人双方各执 份,自双方签字后生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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